扒一扒德阳孝感历史,34年间孝感土地增值200倍

德阳房帮帮 2018-08-16 18:28:20
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曾经你觉得爱理不理的地方,以后都会加倍努力用改变让你高攀不起。孝感的房价,一路狂飙,不单是数字的变化,也是地域价值的积累。 关于孝感,有很多可以说的,今天,我们将追溯历史,从上世纪80年代到本世纪10年代,看看孝感的重大变化。下一次,再详细分析孝感的未来。 <1>铁二局五处选址孝感,建成孝感排名前列个大

曾经你觉得爱理不理的地方,以后都会加倍努力用改变让你高攀不起。孝感的房价,一路狂飙,不单是数字的变化,也是地域价值的积累。

关于孝感,有很多可以说的,今天,我们将追溯历史,从上世纪80年代到本世纪10年代,看看孝感的重大变化。下一次,再详细分析孝感的未来。

<1>铁二局五处选址孝感,建成孝感排名前列个大小区▽1983年8月8日,国务院发出[1983]国函字156号文,批复四川省人民政府关于设立德阳市的函件:“同意设立德阳市”。

▽1984年德阳有了排名前列辆公交车。

 

▽这是1984年的德阳主城区,当年的南街,还没有高楼。

 

1984年中铁二局五公司当年学习鲁布革水电站的经验,精兵强将上先前,老弱病残留后方。留即意味着落脚点,所以就有了中铁二局五公司德阳基地。

选基地位置的时候,一共看了三个地方。排名前列个是当年长江路老汽车,1984年的时候,老汽车站还是农田,当时看了一宗40亩的土地,4万元/亩。因为宗地太小,就放弃了。既而又看了东桥到岷江桥之间的河坝,当年随便选好多亩都可以。但是有个条件,要将河坝修起来,核算成本大约120万左右。1984年120万什么概念?又放弃了。最后就直接选择孝感,也就是现在德阳基地德阳市孝感大道138号,宗地165亩,1万/亩。

中铁二局五公司德阳基地在孝感的修建,也带动了孝感的发展。包括2005年更名为德阳新铁医院的中铁二局五公司,如今的涪江苑也是孝感较大的一个住宅社区,不过未来较大社区就会易主了,德阳恒大翡翠华庭宗地面积269.81亩。

我们对孝感的认知,了解都相对较少。以前只觉得孝感就像是德阳卫星城一样,直到旌东新区的规划出炉以后,才慢慢发觉孝感的未来非常值得期待。

<2>钱塘江路下穿城际铁路,孝感对接旌东新区我们都很熟悉旌东新区的规划,在建德阳市人民医院城北分院以及妇女儿童专科医院,规划的1个文化艺术中心,1个图书馆,1个科技馆,1个会议中心,3所小学,1所九年一贯制学校,1所初级中学,9所幼儿园,7个菜肉市场等。

而旌东新区和孝感的关系,就是一条铁路对接的关系。翻过铁路,旌东新区的配套与繁华,孝感共享。俗话说要想富先修路,孝感在相继完工银山北路、澜沧江西路、孝感大道延伸段、翠竹街东延段后,连接旌东新区最重要的一条道路,钱塘江路跨绵远河大桥、钱塘江路(宝成铁路下穿—蓥华山路)道路工程、钱塘江路下穿城际铁路、宝成铁路立交也列入德阳市重点工程。

钱塘江路下穿通车,将更加便捷孝感的交通,高铁房不再有隔阂。从钱塘江路下穿可直接到达高铁城际北站、火车站、城北汽车站、公交总站四大交通枢纽。另外,高铁西站火车站已立项,出口对接金色明天二期(香槟城),住这里出行相当方便。

成都三绕北段的德阳至都江堰高速公路也于2017年5月正式开工,该项目主线起于德阳黄许镇南,呈东西走向,经旌阳、什邡,绵竹、彭州、都江堰,接蒲江至都江堰高速公路。另建绵竹支线,起于主线孝感枢纽互通,止于绵竹市东接省道107线。

今日之孝感早已不是往日那个你印象中山长水远的地方,而是德阳未来规划中浓墨重彩的一部分。那么孝感的未来会如何?且听下回分解~

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