成都建发养云商墅怎么样?建发养云值得买吗?楼盘详情/地址电话/预约看房

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纵观近年来成都市面上销售的新盘，但凡地段好一点的房子，产品通常做得一般，因为好地段不愁卖，开发商就不愿投入更多的成本和精力为好地段匹配好产品；而用心做产品的楼盘，往往地段又很一般，因为地段上的短板不得不通过优秀的产品来弥补；如果一个楼盘地段好，产品也好，那它的价格通常就会比较高，也就成了与大多数老百姓关系不大的“豪宅”。在地段、产品和价格三个方面均有突出表现的好楼盘，在成都少之又少。

洞察一座城市的“含金量”，往往离不开这座城发展的脊柱——中轴线。 从北京的“长安街”、深圳的“深南大道”再到成都的“天府大道”，这些中国最著名的城市中轴线上，浓缩着城市文化，聚落出商业繁华，也展示出这个城市未来的发展与格局。以成都“天府大道”为例，赖于政策、交通、产业利好几大优势，依助这条城市中轴线，推动着成都的建城格局由延续千年的“单中心”向“双中心”转变，为城市未来发展打开广阔大门。这条南北走向的交通大动脉之上，其沿线的商业综合体同样精彩纷呈。从成都银泰中心、成都SKP，再到环球中心，这些高端商业体与中轴线相辅相成，共同组成了成都城市价值的天际线。

【项目信息】

开发商：建发房产 ，用地面积：超82亩 ，建筑面积：约8.2万方 ，容积率：1.5 ，所属区域：金融城东·锦江白鹭湾

产权年限：40年 ，产品业态：商业合院/商业叠院

产品面积：商业合院187㎡（买2层变4层，实得352㎡）商业叠院100㎡（二楼约108㎡（买一层送一层实得面积183平米左右，花园可利用）

产品单价：商业叠院3.7-3.8万起（买一层送一层实得面积单价1.8万起），产品总价：商业叠院400万内，商业合院意向客户登记中价格未出

产品层高：6米 ，物业费：6.8元 ，物业公司：建发物业（国宾级待遇） ，交房时间：2024年年底（可能提前几月交房）

朝向：坐北朝南 ，三通情况：水电气（气是自己接通） ，付款方式：正常首付最低5层/全款 ，交房标准：清水

品牌——建发入蓉15载，匠心打造封面作品

建发集团：实力国企，《财富》世界500强第148位，目前年营业收入超7000亿元，资产规模均超6500亿元

建发房产：隶属于建发集团，40余载进驻全国70余城，连续十一年获得“中国房地产开发企业50强”

建发房产成都：入蓉15载，布局成都14子，每落一子皆占据城市核心

建发天府养云——承养云贵脉，筑主城低密奢居

建发养云，所至之处，皆为城市正核芯

承养云高端血脉，落子成都锦江主城贵地

占地超82亩，以1.5低容积率造奢阔臻境

水云养以湖，山云养以室；

居山复近水，云相兹合一。

—乾隆·咏养云

建发以养云入案名，敬献蓉城风云人物

【地理位置】

金融城CBD&锦江区双核心，际会头部地标

位于成都金融城东，属主城锦江区，同步金融城CBD的国际精粹资源，也承袭锦江繁华与人文积淀，享城市双主核的发展红利

【生态配套】

直面千亩公园，奢享城芯公园谧境

3000亩白鹭湾湿地公园+15000亩三圣乡旅游区，融合自然水系，形成绿网环湾迷人风情，在繁华之中，享隐逸生活

【产业配套】

城市产业战略中枢，白鹭湾区域腾飞在即

地处白鹭湾科技生态园，占地2.43K㎡。锦江区“十四五”重点建设产业项目，三大百亿级产业项目之一

【交通配套】

三横五纵交通路网，出行畅达四方

三横：三环路、锦江大道、府城大道

五纵：天府大道、锦华路、成仁快速路、天府国际机场高速、成龙大道

地铁：9号线二期（规划中）\30号线（在建）\6号线

【商业配套】

占位城市热土，尽享主轴繁华

向东三圣乡区域分布有卓锦曼购中心、华熙LIVE528、伊藤亚洲旗舰店

向西可至银泰IN99、仁和新城、悠方、环球中心等购物中心

【周边教育配套】

成都一幼，成都二幼，七中育才学校、师大一中、盐道街中学实验学校等优质教育围绕

【医疗配套】

紧邻名优医疗，为健康保驾护航

5分钟车程范围内多个三甲医院：华西锦江院区（在建）、华西附二院、华西口腔等，为健康生活，重磅加持

【物业服务】

物业行业百强 坚持钻石管家服务

建发物业，位列2021年中国物业服务百强企业32强，香港交所主板成功上市企业（股票代码HK.02156），服务全国超50个城市、百万余业主，截止2021年底，合约管理面积超7000万平方米。连续多年第三方物业服务满意度超90分，坚持钻石管家服务，深度践行传统文化礼仪，致力于成为”一流的城市空间运营商“

【项目总平】

科学布局，保证均好性

约100-108㎡城市院子，公园头排，超大院落，创新上下叠，局部双首层入户，全国可售。

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