2024年成都【首钢东境风华】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

成都【首钢东境风华】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

首钢东境风华｜城东“腾飞区”TOD红盘

城市级TOD地铁旁•117亩•2.0低容•纯住宅

核芯一｜择址黄金东轴

驿都大道是从东大街、攀成钢一路延伸的主城繁华，468绿地中心、光年魔方、行政学院TOD的强势霸屏，在整个东进战略版图里，驿都大道将成为城东剑南大道般的存在

主轴之上太古里商圈东大街商圈攀成钢商圈行政学院商圈世贸商圈及未来的奥莱商圈一路向东直达千亿经开区

首钢东境风华家门口的顶配商超：

核芯二｜城市级TOD旁（距连山坡城市级TOD仅800米）

成都地铁5期中不管是9号线、20号线还是22号线。任一落地都是重磅利好。地铁一响黄金万两。官宣10条3条瞄准东进？大势向东跟着规划买房不吃亏

9号线：东境风华旁2号线连山坡站，2站到行政学院站即可换乘9号线，9号线可换乘1、3、4、5、6、8、10、11、13、14等20余条地铁线路

20号线：东境风华旁2号线连山坡站，3站到洪河站即可换乘20号线，便捷到达新川、大源

22号线：东境风华旁2号线连山坡站按之前设计直接可达金融城、大源等

核芯三｜东安湖西拓区高端住区

东安湖西拓区将主要承载起改善居住重要使命，约3000亩土地储备为白纸画卷的西拓区的未来增添了无限可能。往西是繁华主城、往东是千亿经开、往南是烟火气大面、往北是赛事东安湖。细数成都白纸画卷整片规划的板块，10年前的大源、5年前的攀成钢、3年前的二八。10年前大源8000没人买，10年前建设路15000抢着买，10年后呢？

下图红点全是储备土地，目前区域内唯一亮相的纯居住项目只有首钢东境风华！

【项目概况】

占地面积：78103.81㎡（约117.1557亩）

建筑面积：约23万方

容积率：2.0

建筑密度：14.36%

绿地率：42.11%

总户数：1438户

户型：88、114㎡（21、26层，3梯6户）

110、130㎡（12、17层，2梯4户）

装修标准：2533元/平

层高：3米

公摊：高层19%，小高层14%

装修情况：精装修带三大件

交房时间：2024年11月30日

物业：万科物业，物业费2.98元/㎡/月

【全城菁英六大入手理由】

开发商为始建于1919年百年国企首钢。2022年冬奥会双金福地“雪飞天”位于北京首钢园。2011年起首钢集团多次进入世界500强，2022年位列世界500强第328位。

承建商北京住总曾参建北京大兴国际机场、国家大剧院等国家形象

稀缺容2.0超百亩大盘整体开发整体交付

约60亩4万方三园双中庭300米楼间距

多场景沉浸式奢阔园林体验

坡屋顶&统一立面靓丽城市形象

88㎡总价148万起即可上车

110㎡实楼样板间

130㎡实楼样板间

项目地址

龙泉驿区驿都大道旁·2号线连山坡站·至善南路199号

?88、110、114、130平米均已取证

火爆热销中

?样板间均开放中，得房率高，单价约1.7万起带精装修

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