2024年成都【华润时代之城】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

搜狐焦点德阳站 2024-10-03 21:12:00

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成都【华润时代之城】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

9月20日，成都市锦江区迎来一场重磅土拍，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

⫸项目基本信息 ⫷

物业类别：住宅，商业

建筑面积：40万平

容积率：2.0

物业费：3.48元/平方米/月

户型面积：16-162㎡低密华宅在售

房价：17900元/平-24988元/平（项目一房一价，实际价格以售楼部当日发布价格为准）

项目地址：【十陵】和平路与农平路交叉路口

⫸项目优势⫷

三环沿线，武侯新城缺乏新增供应、白鹭湾价格高企，东三环还留足了改善置换的空间；

约400亩的时代之城，随着一二期交付、商业街呈现，已经从买预期过渡为买实景；

作为时代之城最后一批142-162㎡洋房，除了社区环境的改善外，还能实现户内空间的大幅提升。

⫸区域价值⫷

华润置地时代之城位于成都【三环路】附近，东三环十陵外侧，龙泉驿区十陵街道龙平路与和平路交汇处，距离天府广场10公里，距离龙泉山脉约20公里。这里是“中优”的新阵地，也是“东进”的衔接枢纽，地理上起着承东启西的作用，板块上属于【十陵板块】，而在在整个成都区域中，十陵在大成都范围内算一个蛰伏多年的区域；从区位上看，十陵板块能够辐射东进、南向区域，无论是西向主城区，还是东向东部新区，南往天府新区，整个板块地面交通都十分便利。

从大的城市发展方向来看，随着“成渝双城经济圈”“成都东进”国家战略和城市战略的双双发布，十陵板块作为主城东进桥头堡，地位超然。站在国家战略赋予成都的城市机遇下，重仓十陵，成为华润置地的必然选择。其次，从板块发展角度看，有东三环的城市占位和规划超万亩青龙湖生态资源加持，还有大运会的预期，十陵板块已成为成都三环的重要拼图，聚焦了包括华润置地、中海、金茂等主流开发商的关注。

⫸周边配套 ⫷

【交通配套】

公共地铁交通：地铁交通目前看来，是时代之城的一大劣势，现有的四号线十陵站距离项目大约1.7公里，而规划中的成都第二条环线九号线目前来说太过遥远，但好在华润置地时代之城是9号线和12号线换乘站点范家院子TOD项目用地。至于自驾交通：自驾交通方面也比较平庸，位于和平路与农平路交汇处，两条线路均不属于城市主干道，距离成洛大道也超过2公里，但好在十陵地处三环边上，进入主城区距离相对二圈层其他核心区域用时较短。

【教育资源】