保利南北扩容:德阳排名前列生态大盘八年超能爆发

成都新楼市  文丨苏畅

2018年，业界终于看清了保利之于大成都的巨型钳形攻势。

天府中轴之南，保利南图开启，彼时，沿天府大道7星闪耀，其后持续挺进天府新区，扩疆仁寿、新津等区域，以南拓排名前列先锋之势，夯实城南战略。

而在天府中轴北延线这端，这一攻势的范畴放眼更北。在德阳，保利国际城7年7盘创30亿销售业绩冠绝德阳楼市。今年一季度，保利国际城更以4亿元的销售业绩，再现德阳排名前列生态大盘的超能爆发力。

在德阳和成都一体化的关键时期，保利国际城，深刻谱写了超能德阳的保利时代。

△ 保利国际城实景图

超能进击

经开区领跑德阳

保利国际城代言城市至高价值

保利国际城位于德阳经开区，也即是德阳城南新区。在成德一体化的发展战略下，如今的经开区，已呈现一片崭新的空间布局。

根据规划，未来5年德阳经开区在城市建设领域的总投资已达212.5亿元。仅从投资置业的风向来看，经开区区域吸引力也在升级。

△ 德阳经开区

据德阳某楼盘置业顾问介绍，此前，他们的客户主要来自德阳本地群体，而近一年时间来，从成都外溢过来的购房人群明显增大，外地购房者优选的区域，就是经开区。

购房者为什么青睐经开区？答案很明显。以保利国际城为例，这里距天府大道北延线仅5分钟车程。换言之，作为成都的北部新城，经开区凭借与成都更近的距离，在享受成都作为国家中心城市带来的发展利好上，占据天然的优势。

△ 德阳经开区

而更重要的是，经开区的发展速度和影响力，往往高于城市其他区域。经开区的特殊属性及其外生的力量和内生逻辑，势必率先带动整个城市经济的起飞。产城融合等的发展，必然为改善人居提供无限的可能。

毫不夸张的说，德阳经开区代言了德阳城市价值的较大增长点，位于经开区核心的保利国际城，自然成为投资置业的优选。

△ 德阳经开区

超能格局

健康谷接轨“龙泉生态带”

德阳全力建设国际公园城市

蓝绿交织、人水和谐、产城融合……经开区的人居魅力正在显现。上月，德阳锦绣天府国际健康谷规划发布会正式召开，更多人看到了一座绿色生态宜居新城的号召力。

锦绣天府国际健康谷规划面积约433平方公里，以五大湖区森林公园为生态核心，接轨成都东进“龙泉生态带”。

“一山连两翼”，龙泉山由原来的生态屏障已转变为城市绿心，锦绣天府国际健康谷接轨“龙泉生态带”，体现了德阳城市发展的科学布局，同时超强的生态空间格局，也意味着德阳将进一步向国际公园城市的理想进发。

国际公园城市，生态和宜居是两大重要指征。论生态，约3500亩武家山山地公园、约4000亩柳梢堰湿地公园等，构成了德阳国际公园城市的血脉。而论宜居，保利国际城无疑是较好的样本。

△ 保利国际城实景图

占地千亩的保利国际城是德阳的先进山水作品，居四大公园之心，背山面水，得天独厚。保利国际城特邀美国著名的SWA景观设计公司量身打造。按照国际公园城市的理念整体布局，构筑起人与自然和谐共处的国际都市生态休闲区。

而在先天自然资源基础上，保利还打造了五重园林景观及四条山水景观轴，通过对生态、品质、人文的精准演绎，构建了城市里的公园，公园里的城市的理想生活场景。

超能产品

“一生之城”名副其实

全新组团香雪国际启幕保利时代

八年时间，保利国际城以高层、别墅、洋房全生命周期三系旗舰产品布局，终不负全城的期待和厚爱。三大核心住区高端鼎立，“一生之城”名副其实。

△ 保利国际城意境图

滨水生活区

翡丽湾ABD区三大组团实景呈现。800米超宽楼间距、8000平中庭景观、270°环幕观景阳台，一线江景尽收眼底……聚集城市中坚力量，传承德阳水居文化。

观山生活区

花园深处墅质洋房，演绎五重园林景观，城市稀缺生态别墅，荟萃德阳先进圈层。莱茵庄园、美茵庄园、波尔多庄园、海德花园四大组团，定鼎德阳首席富人区。

中央生活区 全新组团香雪国际，定制超能时代新人居，83-118㎡超能三房设计，引领居住潮流，致敬城市中坚力量。

同时，以艾贝尔幼儿园、天立国际学校为代表的0-18岁教育体系，以2万方精品商街为核心的商业配套……全方位启幕德阳一线都会生活。

△ 保利国际城实景图

作为“超能”大盘，保利国际城不断在创造超能的产品。特别值得细说的是目前开盘在即的香雪国际超能三房。熟悉成都楼市的人都知道，保利在打造三房上的深厚造诣，早在2013年5月，保利在成都就特别推出过“三房月”活动，一个月时间累计实现销售达3000余套，创成都房企单个产品序列销售纪录。

△ 保利国际城实景图

香雪国际作为保利全新超能三房，在保证了景观、环境、舒适性等方面的同时，还做到了总价控制，相比市场同类产品，性价比更胜一筹。目前即将开盘的香雪国际83-118㎡户型，全新的空间理念、优质的功能规划、合理的生活分区，再加上超高得房率，或将成为德阳楼市最受关注的三房产品。

△ 保利国际城香雪国际意境图

八年前，保利以央企的磅礴气势首入德阳，开拓城市，缔造板块，以精湛的产品开启德阳人居的黄金时代。八年间，大城已成，之于品质人居，保利国际城是一种传承，更是一种荣耀。当30亿的辉煌业绩既成过往，保利国际城凭借超能产品启幕保利时代，这，就是对超能德阳的较高致敬和较好共生。