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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

⫸天府CBD·天府公园里·最后瞰景平层⫷

‖产品信息‖

·开发商：成都天府万达置业有限公司

·楼栋号：3#地块35-36-37号楼（94亩）

·建筑面积：155-214㎡

·梯户比/楼层：3T4户/37F

· 容积率：3.4

·绿化率：30%

·停车位：2431

·物业费：3元/m²/月

·物业公司：成都万达广场商业管理有限公司

·住宅产权：70年

·交付标准：清水

·单价：1.8-2.2万

·总价：290-460万

·交房时间：预计2027年5月（按合同）

‖核心卖点‖

【品牌优势】全球最大不动产运营企业，实力保障居住品质。

【区位优势】位于天府新区中央商务区核心地段。与蔚蓝卡地亚、麓湖生态城共组天府新区核心金三角，为天府新区三大门户标杆级楼盘之一。

【环境优势】占地3450亩天府中央公园与项目融为一体，是成都乃至西南区最大的城市公园。

【健康优势】引入成都万达UPMC国际医院，紧邻华西天府医院（已开业）、四川省第二人民医院天府分院（肿瘤诊疗中心）、省妇幼保健院天府院区、以及规划中的华西牙科医院、华西康复医院等。

【配套优势】五纵五横立体交通路网，轨道交通覆盖8轨18站，直达成都双机场；临近天府大悦城、天府国际会议中心、广汇雪莲堂艺术馆、省图书馆鹿溪智谷分馆；隶属天新C学区，紧邻元音小学、中学。

天府新区高规格定位：https://mp.weixin.qq.com/s/ycpkRRmpjafJXS5hqFMyQA

‖周边配套‖

【景观资源】

坐拥约3450亩天府公园，往南4500亩的鹿溪河湿地公园，水域面积5000亩的兴隆湖生态公园，往北9000亩的麓湖生态公园、1200亩的浅水湾体育公园以及长11公里的锦江生态带。

【交通配套】

道路：贯穿“五纵”即剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线、成自泸高速，“五横”即沈阳路、武汉路、杭州路、宁波路、广州路，优越的通达性，约30分钟车程直达全城各个时尚消费地；

轨道：地铁1号线（武汉路）、6号线（杭州路）、18号线（天府公园站）、19号线（西博城站），离项目3.9公里便是天府新区首个TOD的昌公堰站站点、成都市第一个城市候机楼。

天府新站即将启动：https://mp.weixin.qq.com/s/jC4c43SVS9_3Un7qU9ZgFw

【教育配套】

天新C区，紧邻元音小学、元音中学，天府七小、天府七中均已开校，龙江路小学桐湾校区（9月开学）

最新学校招生咨询https://mp.weixin.qq.com/s/dCGlUbRTarK2EB5Het5Mmw

【商业配套】

天府大悦城已开业、蔚蓝卡地亚花园城、麓湖CPI、天府招商花园城（年底开业）、润扬TFC天府中心

麓湖cpi天府新区最具松弛感的商业：

https://mp.weixin.qq.com/s/2R5ypagNsjDDZKynjbfTyA

商业焕新重新认识天府新区：

https://mp.weixin.qq.com/s/gNTyMpO7WMWCC2k7SjoG6A

【公共配套】

天府国际会议中心（已投入使用）、广汇雪莲堂艺术馆（已投入使用）、省图书馆鹿溪智谷分馆、金熊猫大剧院（建设中）、四川省博物院新馆（建设中）

金熊猫大剧院：https://mp.weixin.qq.com/s/f3nfJqs9y_EpZjD_Wv3XDg

【医疗配套】

成都UPMC国际医院（在建）、华西天府医院（已投入使用）、四川省第二人民医院天府分院（肿瘤诊疗中心）、省妇幼保健院天府院区

‖产品价值‖

天府公园最后的高层臻稀房源，建面约132-272㎡瞰景平层，置业天府CBD的优选！

【更高的舒适性】——3T4梯户比，舒居配比，更少的住户，舒适度更高

【更高的私密性】——阵列式布局，楼栋错落分布，居住密度低，极致通透采光

【更高的视野性】——视野无遮挡，更开阔的视野面，一览天府CBD繁华盛景

[3#地块楼栋标注图]

‖总平及户型赏析‖

约132㎡功能套四：纯正真四房

约155㎡品质四房：约7.5米大横厅

约214㎡奢居四房：约8.4m横厅，270°采光，双套房设计

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