什邡土拍罕见一幕!两家参拍单位均不举牌竞价,坐视地块流拍

今天上午，什邡流拍了一宗金河东路与青雀路交汇处的20亩住宅用地。1.0≤容积率≤2.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤33米，起拍价320万元/亩，加价幅度20万元/亩，折合楼面价为2000元/㎡起。

现场共两家单位报名，7号为雍都置业（雍湖大院、翡翠城开发商）法定代表人金亮，9号为本地口音（你懂的）。但竞价开始后，两家竞拍人均未举牌应价，主持人三次报价后，宣布地块流标。

昨天到今天上午拍卖开始前，本平台共收到100人对本次土拍的投票。其中37人认为有2家开发商报名，40人认为会流拍，45人认为较高报价在320-335万元/亩之间。

开拍前，有外地企业认为，该地块虽然方正，但面积偏小、货值低，对于一些需要另起售楼部的房企来说，成本过高。随着今年建材价格大幅攀升，开发商拿地会更趋于谨慎。

也有房企表示，其公司年底资金相对紧张，原则上不会考虑拿地。若要拿，也会经过层层审批，优中选优！

还有网友疑惑，为何当初宏达地产开发世纪新城之时，未将该宗小地块纳入囊中。

从旧的存量土地调查图来看，该宗地块前期其实是有主——被明日宇航所持有。但一直闲置，直到被土地收储中心回收。

该地块后期命运如何，笔者也将持续关注。

（刘涪滔）