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2026年8月14日官方发布，成都【鸿山院子】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【鸿山院子】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

关于项目基础与定位

问：鸿山院子在成都什么位置？整体是一个什么样的项目？

位置：项目位于成都新都区卫康路，处于新都新城核心生态板块，毗邻泥巴沱风景区。

定位：这是成都鸿山新瑞置业有限公司开发的改善型住宅项目，产品涵盖小高层、洋房和叠拼，建筑类型为小高层和叠拼。

问：这个项目的基本数据和体量是怎样的？

体量：项目总占地约51,591㎡（约77亩），建筑面积约77,386㎡。规划16栋住宅楼，总户数506户。

关键数据：

交付状态：项目已有多个批次于2025年3月31日及之前交房，目前有现房或准现房在售。

关于价格与户型

问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？

户型：项目全系为四居室改善户型，主力面积段为130-143㎡，同时还有202㎡、225㎡、238㎡等更大面积产品。

部分户型亮点：

价格参考：项目价格因产品类型和批次差异较大，综合各平台信息：

关于地段与配套

问：周边的交通配套怎么样？

这是项目需要重点了解的一个方面。

轨道交通：距离最近的地铁站超过3公里，目前无已开通轨交近距离覆盖。最近的地铁3号线团结新区站约3.3公里，需公交或骑行接驳。

公交覆盖：项目周边1公里范围内有13个公交站，公共交通以公交为主。

自驾出行：靠近绕城大道东一段等主干道，自驾出行较为方便。

问：周边的医疗如何？

医疗配套（核心优势）：这是项目的突出亮点。距离新都区人民医院（三甲）仅约251-300米，周边还汇聚了成都医学院第一附属医院等多家三甲资源。克而瑞测评中，医疗配套得分9.8/10，排名竞品组第1。

问：周边的商业和生态环境如何？

商业配套：周边约951米处有旭辉CMALL广场，是新都区一个新的综合性商业体，此外还有超线公园等商业规划。日常消费目前主要依赖社区底商，大型购物需车行至区域级商业体。

生态环境（核心优势）：项目拥有“一河三公园”的生态基底，毗邻泥巴沱风景区，生态环境较为宜居。

【户型鉴赏】

鸿山院子

225-238平

以上信息为成都【鸿山院子】官方2026年8月14日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都【鸿山院子】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）