2024年成都【新川印】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

搜狐焦点德阳站 2024-09-30 07:05:00

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成都【新川印】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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9月20日，成都市锦江区迎来一场重磅土拍，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

新川印营销中心开放的前一天，乐居新媒体到项目进行了实探，售楼部是建在①号地块上，而且①号地块上的5栋楼进度还比较快，低层的外立面都已经做出效果了。

规划显示，新川印项目都在两个地块布局了5栋住宅，①号地块全部是17F高，②号地块有3栋17F、1栋16F和1栋15F，项目总房源共计492套。项目首批次预售的是①号地块的1、4号楼，房源约160套。

（新川印鸟瞰图，楼栋上数字为地块编号+楼栋编号）

在建筑规划上，line+建筑事务所联合创始人兼主持设计师朱培栋、Z-WORK 真工设计，两大机构共同操刀。项目定位为漫奢艺术大宅，运用大面积玻璃立面，超纤细边框勾勒简约时尚格调，金色塔冠顶，飞檐飘板，点缀恰到好处的空间层次。融汇水景、影廊、叠瀑、奢石等多种元素打造城市叠水微瀑秘境，多功能架空层、户外水吧/会客空间等独特设计，将成都的烟火气捕捉到社区场景。

华发在成都出名的项目是锦江首府和锦江大院两个项目，锦江首府主要是大平层房源，建面约188-235平米，锦江大院主要是叠拼跟合院，单价和总价都比较高。在新川印项目，华发降低了户型面积，只有143平米四室两厅两卫和175平米四室两厅三卫两种户型，如果按照3.45万元/平米的清水+精装限价来计算，143平米的总价约五百万左右，175平米的总价约六百万左右。