旌南片区——德阳“新、贵”

德阳旌南片区，按照市政府的规划，该片区东至蓥华南路，西邻二重厂，北至珠江路，南至八角井镇。

每年的秋季，开发区要组织运动会之类的，火炭作为我司中年篮球队之较佳买水手，经常跟着球队大佬们跑去建院、工程学院打篮球，每次小组赛一轮游完事，紧接着到工农村撸串，经常望着那些秘制烤肠、荤素豆花、伤心藕片、还有大长腿姑娘们流下激动的口水。

火炭的公司在旌南片区热点区域有一块地，后来盖起了商品房，当时火炭被委以办理按揭的职责，时而不时的要往项目上跑，拿资料、喝售房部不要钱的咖啡以及顺便调戏下售房的姑娘们。

项目分期开发，住房从首期开盘到住房全部售罄大约是7年时间，火炭依稀的记得售房部关于本区域的说辞诸如：“德阳城市会客厅”、“三馆一中心”、“南大门形象窗口”等等。光阴似箭，时光荏苒，当年的口号到如今已逐一落实，这些年，火炭同项目一起，见证了旌南片区太多的风风雨雨。

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片区代表性楼盘一：水岸花都。内部构造细腻精致，逼格甚高，资格的高端住宅，目前小区二手房整体挂牌均价为9000左右；

代表性楼盘二：汇乐国际。本土老牌开发商打造之大型社区，内部环境优越，小区中庭是多层电梯的设计，如今该小区整体挂牌均价为9300左右，而这种多层电梯的产品，清水房报价都在10000+，是整个旌南片区之优质；

代表性楼盘三：五洲广场。该地块在当年拍卖时创下了德阳记录，这里如今修起了德阳的较高楼，搬迁来了政务中心（火炭在老政务中心非机动车停车点的VIP脸卡已成历史），引进了永辉超市，一举成为旌南片区的繁华鼎沸点，目前小区二手房整体挂牌均价为8700左右；

代表性楼盘四：大名城。项目位于嘉陵江桥西岸，位置得天独厚，市政打造逐渐兑现，项目从一期的波澜不惊到如今的网红楼盘，时常位于各类房产APP排行榜旌南片区关注度前列，目前小区整体均价为8000左右。

以上房价数据为某房产APP报价，观点为火炭拙论。

旌南片区的房价如今稳坐德阳第二把交椅，仅次于黄河片区。旌南片区的建设和发展自片区规划伊始就备受瞩目。作为德阳城市发展的重点区域，旌南片区以其宜人的居住环境，四通八达的网络交通，良好的发展前景，得天独厚的自然环境等因素成为名副其实的“德阳城市会客厅”。

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德阳要建成百万人口的大城市，旌南片区起着举足轻重的作用，因此越来越多的项目在这里拔地而起，欢乐颂、中迪国际、吾悦广场、时代天骄、中央绿洲、同森锦樾、水岸花都四期等在售或待售的项目让这里的楼市热闹异常。“德阳新贵”，不但新，而且贵。

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火炭的公司还有一块地在这边，开盘估计越明年，综合目前的情况和我司的口碑，开盘价格怕是内部员工九折后也是个天文数字，然而火炭和冰糕一直心心念念着黄河片区的欺头房源，咳咳，因此火炭打算拍卖这个内部员工购买名额，五块起价，上不封顶，成功竞得者另外赠送火炭老表装修公司的装修抵用券（价值十元），欢迎竞标！

（内容转载自：德阳乐居）