2024年成都【华润置地昆仑御】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

成都【华润置地昆仑御】售楼处028-85582973【营销中心】

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2024年5月31号成都商贷最新政策：

首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

——选什么房子，才能告别反复置换？

崑崙御的答案：一套洋房，X种生活

低密品质舒居

约2.0容积率，打造10层1梯2户低密洋房，

尊享舒居体验。

洋房户型：106㎡、123㎡

底跃 : 188㎡、229㎡花园30平左右

均价：1.3w-2.1w

总价：约180万-320万

总高：10层 1T2户

交房时间：2023年年底

占地面积：122亩

产权年限：70年

总户数：924户

106㎡：在售楼栋1-2-3-4-12栋

123㎡：在售楼栋8-9-10-11栋

物业公司：华润物业

物业费：3.35元/㎡

精装情况：清水交付

宽境横厅跃层洋房

首层+夹层的跃层设计，顶层挑高空间，约4.8m层高，接近“墅居”的生活体验。

6.6-7m大尺度横厅，南北对流通透设计。?

华润置地“润享家”景观体系

沉浸式景观，四季不同景；打造幸福归家路-邻里会客厅-全龄活动空间等专属空间，增加更多社区互动可能。?

——城东可以有怎样的发展潜力？

崑崙御的答案：当下可享，未来可期

发展的无限可能

1. 东进主轴发展机遇 龙泉驿区新格局

崑崙御于东进主轴成洛大道之上，与城市主轴同频共振。

龙泉驿区规划“一心三极、两轴一带”的城市空间结构。而西河是龙泉驿区副中心，区域发展快速升级。?

2. 成都中法生态园、国际智慧新城加持

西河规划了丰富的产业发展园区，其中中法生态园投资超260亿、协同中法双边合作；国际智慧新城以西河街道为重点，打造西河高品质生活中心，构建15分钟交通圈、公共服务圈、创新工作圈。

——在崑崙御，追求的是什么？

我们的答案：极致的生活美学

营销中心——未来移交为小学图书馆?

——在崑崙御，可以享受什么？

我们的答案：全配套的生活?

1. 立体交通动脉

三轴：东进主轴成洛大道、蜀都大道、西陵大道（建设中）

三环线：三环、四环（绕城高速）、东安大道（车城大道）

三地铁：地铁4号线（已建成西河站，东延线在项目旁规划有站点）、地铁17号线（规划中）接驳S4市域铁路（规划中）、地铁22号线（规划中）

2. 0-18岁全龄教育配套

9所学校环伺：永丰学校（小学+幼儿园，项目旁）、斯宾塞格林幼儿园、小天使博雅幼儿园、龙泉驿区第二十四小学校 、西平小学、西河小学、成都教科院附属龙泉学校（9年一贯制）、龙泉十三中、西河中学

华润配建学校：配建30个班的小学

3. 繁荣商业汇聚

银诚商业中心（建设中）

万象城、339等

周边规划多块商业用地

4. 三级医院护航

成都市中心医院（规划中）

5. 丰盈的生态资源

青龙湖湿地公园：总面积3万亩，湖面4000亩，目前主城唯一超万亩湖泊公园

锦绣天府中央绿芯（建设中）：约4.8万亩，汇聚文化、运动、景观等公园生活

蔚然花海：园区太空花卉种植面积超过800余亩，成都市“最美赏花基地”

龙泉山城市森林公园：面积约1275平方公里，是全球最大的城市中央公园之一

户型图

106㎡三室两厅双卫

123㎡四室两厅双卫

188㎡（106㎡的底跃）

229㎡（123㎡的底跃）

华润置地东进新作，崑崙御跃境洋房。

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