首付不够可这样凑 不然小心银行不让你进门

搜狐焦点德阳站 2019-05-11 17:08:26
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虽然现在买房不用全额付款,可以通过贷款来分期付款,但问题是,在这个贷款买房的时代,首付往往需要一次性付清的,比如150万的房子,首付比例为30%,那么就需要付45万的首付,这对普通购房者而言,也是一笔大支出啊,如果一下子拿不出那么多首付怎么办呢?对此,小编要说的是,看过以下这5点你就知道了。 一、啃

虽然现在买房不用全额付款,可以通过贷款来分期付款,但问题是,在这个贷款买房的时代,首付往往需要一次性付清的,比如150万的房子,首付比例为30%,那么就需要付45万的首付,这对普通购房者而言,也是一笔大支出啊,如果一下子拿不出那么多首付怎么办呢?对此,小编要说的是,看过以下这5点你就知道了。

一、啃老

这里说的啃老自然不是指终日无所事事,然后只靠啃老生活。一般来说,在成年以后,人们往往都羞于啃老,因此在买房时,即便钱不够,也不愿意去找父母帮忙,其实,买房适当啃老还是可以的,试想一下,如果父母看你一直没有房子,居无定所和四处漂泊,他们会开心吗?

答案当然是不会开心的,因此小编觉得,如果购房者你实在首付不够的话,那就找父母吧,不过,还房贷一定要自己来,可千万别再麻烦父母了,毕竟他们都老了。

二、降低购房标准

一般来说,在买房之前,大多数购房者都会计划着购买怎样的房子,但是注意了:在首付比例一定的情况下,总房款越高,那么首付比例自然就会越高。因此当首付不够时,不妨降低购房标准,比如房子面积从120平方米降为100平方米等,这样首付就少了,也减轻自己压力。

三、卖旧换新

这一点主要适用于本身就有一套房子的人,如果你没有的话,那么就可忽略跳过。总而言之,如果购房者本身有房,为了改善住房需求而选择换房,那么不妨先卖掉旧房子,再买新房子,这样不仅可以享受到房贷优惠,还可以凑齐首付,岂不是两全其美?

四、卖掉其他资产

其实,买房就是刚需品,不管什么时候购买,都是需要购买的,因此,买房作为人生大事,应该放在首位。也就是说,当首付不够时,如果手中还有一些其他资产,比如股票、基金等,那么不妨先卖掉这些资产,这样就可以解决首付不足的问题了。

五、拓展赚钱渠道

正所谓:“工字无出头”,这句话其实是非常有道理的。正是因为如此,对于工薪族来说,单靠那微薄的工资恐怕永远买不起房子,所以,你最好多拓展一些赚钱渠道,比如理财货币基金,同时,也要注意避免过度消费,这样一来,相信你很快就能凑齐首付了。

以上就是本文的全部内容了。在现在房价那么高的情况下,付不起首付也是正常事,但是,在面对始终居高不下的房价时,首付金额也越来越高,因此小编想说的就是,当各位购房者拿不出首付的时候,不妨试试以上这5招,希望可以帮助大家解决首付不足的问题。

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