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成都【远大海湾云锦】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

新川作为高新南承上启下的板块，组团式发展的优势也进一步开始显现，周边城市资源集中，区位地段优越，未来发展潜力大。

一、项目概况

项目占地约151亩，主力户型面积区间为129-513㎡，主要以改善套四双卫/三卫为主，致力于打造远大置业集团豪宅标杆产品。打造对望与共生的顶层区域生活方式，实现远大三角洲的超级资源版图，与天府软件园 阿里巴巴、腾讯，直线距离约500米,一桥之隔。打造1公里舒享圈，实现工作、居住、消费，通行的紧密联系。

二、项目配套

· 交通：1km内享地铁1号线、10km内18号线；4.2km内地铁6号线；4.3km内地铁5号线。紧邻天府大道、梓州大道，16分钟可达蓉遵高速。距离天府软件园直线距离约500米；

· 商业：商业资源：远大购物中心、欧洲中心、银泰百货、蓝润置地广场、香榭购物中心、成都喜港城贩物中心、环球中新、新川科技园区；

· 教育：四川省教育科学研究院附属实验小学、成都外国语学校附属小学、成都美视国际学校、成都高新区菁荣小学、成都高新区行知小学、成都天府新区锦江小学；

· 医疗：成都天府新区人民医院、四川现代医院、高新龙翔医院、成都高新优康医院、成都善道医院；

· 生态：紧邻府河（锦江），拥一线江景；1.5km内享会龙公园、桂龙公园、市政公园、新怡公园；3km内享新川公园、大源中央公园、成都江滩公园、南湖湿地公园。

三、项目介绍

1、自带社区商业配套

项目自身规划有3栋社区商业，可满足业主基本的生活需求。

2、建筑风格

建筑形式为现代主义风格，整体造型时尚简约。 建筑颜色整体色调深灰色、浅灰色、蓝色等冷色系为主。

3、园林景观

延续建筑的现代雅奢风格，营造简洁大气、时尚的景观空间。7型建筑布局，形成东西-南北两大景观轴线，宅间形成多个集中的花园空间序列；育树引林，自然复兴，依托原生树打造七组植物花园：七组植物，七重空间感受，四季有绿；七重时间花园院落、两条活力环道，打造新成都花园院落。

· 漫时光园·中心会客厅——休闲会客，水上吧台

· 蔚蓝花园·仪式水院——礼仪归家，轻松自然

· 奇幻乐园·儿童空间——戏水乐园，科普花园

· 剧场花园·邻里空间——林间剧场，共享书吧

· 时光花园·治愈空间——冥想空间，林荫休闲

四、户型图

总结：【远大海湾云锦】位于成都市高新区天府五街地铁口旁，总栋数23栋，总户数2736户，容积率4.98，绿化率30%，物业费5.5元/平米。目前在售5，6，7栋，建面约168㎡-297㎡改善型套四，单价33000-36000元/㎡，精装交付，预计2026年1月交房。地处高新区新川板块，区域位置优越，配套设施成熟完善，生态环境优美。作为区域内为数不多的新房楼盘，还是非常值得置业者购买的，享受的是区域发展带来的便利，同时也兼顾到后期物业增值的弹性，改善型的大平层产品足够让您眼前一亮，欢迎拨打下方热线咨询。

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