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成都【天府公园观澜9号】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

⫸项目基本信息 ⫷

项目地址：天府新区-【兴隆湖版块】兴隆湖南岸本组团占地47亩

绿化率：约30%

产品面积：约89-145㎡（正湖区绝版小户型）

⫸区域价值⫷

中国西部科学城——天府新区大脑，天府新区发展最早，呈现最早的板块，布局了信息网络，生物医药，科学研究及应用转化，军民融合，国际合作，创新设计六大组团，总投资额超千亿，打造世界科技高地。兴隆湖板块-兴隆湖正湖区，除生态用地，规划了约80%产业/科研用地，约20%住宅商业用地，其中4%居住用地可对外销售。

⫸周边配套 ⫷

【完善交通】

一环两横四纵基本交通路网，接驳全城。一环：湖畔路，串联整个兴隆湖板块；。两横：科学城北路和中路，串联天府医谷和鹿溪智谷科学中心。四纵：益州大道、天府大道、梓州大道、蓉遵高速四条交通骨干通达全城。轨道交通：已开通地铁1号线科学城站、18号线兴隆站，规划中16号线、26号线

【生态价值】

一湖两园生态格局 享万亩城市绿心，约5100亩兴隆湖，是国内唯一座符合“欧洲蓝”标准的公园湖；，约3800亩鹿溪河生态公园；约3500亩天府中央公园，享受城市最宜居的顶配生态资源。

【优质学区】

全龄教育圈 坐拥天新优教核芯资源，小学属于E片区，中学属于C片区包含天府新区，第一小学、天府七中、天府中学、元音中学、湖畔路中学等教育资源丰富。

【商业配套】

缤纷滨湖商业，多样繁华风情，约5.2万m²开放式商业街区（在建），约7.76万m²方圆荟，湖畔公园购物中心，全龄段消费场域（已开业）

【医疗体系】

国内一线医疗资源，家庭健康保障，四川大学华西天府医院，三甲医院保驾护航（已运营），万达匹兹堡医院（建设中，国际顶尖一流医院），四川省第二人民医院，华西牙科总部基地（在建），天府新区妇女儿童医院（规划中）

⫸户型鉴赏 ⫷

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