2024年成都【能建·锦誉府】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

?能建城发全新力作 首献成都

?三大城市展厅已开放 恭迎品鉴：

?中国能建，勇立潮头的国之重器。

中国能建是由国务院国有资产监督管理委员会监管的中央企业，承建了三峡工程、南水北调、西气东输、西电东送、三代核电等关系国计民生的重大工程；打造了一批具有能建特色的中国坝、中国电、中国网、中国城、中国路、中国桥，将先进成熟的中国技术、中国装备、中国质量、中国管理、中国运营服务源源不断地呈现给世界人，彰显大国建造的蓬勃力量。

质为所鉴，巨匠执笔的非凡力量。

中能建城市投资发展有限公司(原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司)成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。积极融入国家战略，重点布局各级城市，推进区域协调和持续滚动发展。

金融城，不可复制的城市经纬。

2023年成都主城5+2区域出让124宗住宅板块，金融城东地块炙手可热。能建城发（葛洲坝）从62家品牌开发商中胜出，竞得金融城东中央居住区核心地块，与国家级战略同频共振。

❣文明所见，塑造城市恒产

从区域级CBD到成都乃至整个西部的政治经济、金融商务中心，成都人见证了金融城板块的跨越式发展，也享受着金融城板块带来的高质量生活体验。

❣超越以往，重建时代想象。

金融城三期以金融和时尚消费为主，重点规划打造金融城东站TOD、交子公园特色金融街、滨江商业步行街、成都街坊四大产业组团，建设全国一流的创新金融中心和引领时代潮流的国际新商圈。

作为覆盖金融城约70%土地的金融城三期，一直被称为“能够超越金融城的，只有金融城”，可见金融城三期的规划和能级，其未来将打造成为以金融产业和时尚消费为主要特色的都市商圈，为成都第二都市级商圈、中国西部金融中心。

以交子绿廊东延的交子公园金融商务区，全国一流的创新金融中心，未来将形成四大金融产业集群，涵盖“资本市场、财富管理、结算中心、创投融资、新型金融”等五大核心功能，成就金融城三期“成都陆家嘴”的城市地位。

规划图显示，金融城东将建设现代化的商务区、高端的住宅区和丰富的商业配套设施。一方面，金融城东的商务区将吸引更多的高端企业入驻，推动产业的集聚和创新；另一方面，丰富多样的商业配套设施将为金融城内外的居民提供更便捷的生活服务，提升城市的宜居程度。

❣峯层际会，筑述中国坐标

项目所在的林家坝板块，位于锦江区规划打造“一道九园”的重要节点，区域内拥有58数字生活城、中国生物科创谷、白鹭湾科技生态园和新能源汽车商贸城四大产业载体，是锦江区推进产城融合的重点发展区域之一。

通过锦江大道穿针引线，能建·锦誉府雄踞成都主城三大热门板块中心——金融城三期河东片区、林家坝片区、白鹭湾片区连片开发，这片集政策导向、高端产业、城市生态、世界规划和高端住宅基因于一体的城市板板块，开启成都的全新时代序章。

三纵三横双地铁，纵横开阖展于门前

近邻林家坝TOD、金融城东TOD双地铁交通（规划中）；周边绕城高速、锦江大道、三环路和锦阳大道、梓州大道、蓉遵高速“三横三纵”交通网，城市的进与退，不过转瞬之间。

国际商业精彩上映，荟萃世界万象繁华

享成都回归主城战略红利，20min尽享春熙路太古里繁华商圈，3公里内，SKP、环球中心、 in99等金融城商圈围合。

高校环立云集，眼界与未来直通世界

从精英云集到高知重教，书香氤氲锦江的未来。片区规划六所学校 ，未来将落地成师附小（规划） 、 盐道街小学（规划） 、 川师附中（规划中）等名校，全明星优教阵容 ，选择与世界接轨的精英教育。

华西系领航医疗服务，护航家人身心健康

华西医院锦江院区 (建设中) 、四川大学华西第二医院、华西口腔锦江院区、四川锦欣妇女儿童医院等医疗资源林立，时刻为家人健康保驾护航。

?万亩生态公园，城市殊贵生态绿岛

金融绿轴交子公园、成都首个国家级湿地公园——白鹭湾湿地公园、桂溪公园及国家4A级三圣乡风景区环绕四周，锦誉府携万亩生态公园，共绘金融城东中央居住封面。

激荡，顶豪人居的时代潮涌。

能建城发作为骨干央企，旗下有“国府”系、“府”系、“公馆”系、“兰园”系等知名产品系，典藏级「国府」系产品在北京、合肥、杭州、南京等城市项目均为当地“名片级”高端人居代表作。其中南京·中宁府项目，以“世界南京的中国作品”定位惊艳登场，成为南京楼市2023年度的“领先者”。

?一地一尊，一生一府。

能建城发最新力作——起始国府系的当代审美，“誉府系”首献成都。

能建城发凭借国府系的产品修养基底，以解决高端圈层居住需求为目的，择址金融城东中央居住区，为成都带来全新“誉府”系首发项目——能建·锦誉府。“锦”源自成都，承袭本地文化渊源；“誉”为名誉、荣誉、赞誉皆为称颂之美，依托品牌资源长久倾注的系统工程和长久以来的经验积累，为锦江区再填亮色；“府”始于典藏级「国府」系产品，面向多次改善型客户，城市顶级精英人群，以“休声美誉”的产品主张，塑造人生大成后“誉满天下”的精神向往。

誉府系产品设计，健康的全生命周期产品，立序未来人居新章。

遵循健康＋全生命周期的产品打造理念，以人为本，将现代建筑设计原则进行提炼，以豪华、典雅、文脉为产品气质，全方位考量健康体系，运用生态学、建筑技术科学原理，利用成都丰富的人文、优渥的自然资源、人居的生活方式，融合艺术美学和生活美学，打造金融城东央企高定府宅，以前瞻审美为成都核芯屹立一座时代上乘人文佳作。

❣时间的藏品，城市的终章。

能建·锦誉府，以合融的方式，把能够想象到的生活场景可能进行迭代，以当代艺术主义风格创新建筑审美，采用大面积LOW-E玻璃，打造具有时代审美的人居封面；以东方传统文化为源打造七进礼序、六境园林，承启门第风范；以奢阔尺度匠造143㎡鉴世平层敬献时代人物。

——项目指标——

?占地：约34亩

?产品类型：14-17F小高层

?房源套数：仅398席

?项目规划：规划6栋建筑

?主力面积区间：建面约143㎡

——户型赏析——

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