2024成都【鹭岛金沙壹品】最新消息,售楼中心房价,楼盘户型,周边配套

成都【鹭岛金沙壹品】售楼处028-85582973【营销中心】

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2024年5月31号成都商贷最新政策：

首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

【基本参数】

楼层：20-28层高层

总楼栋：8栋住宅+部分商业

面积段：118㎡（套三双卫）330-340w；135㎡（套四双卫）440-450w；143㎡（套四双卫）470-490w

单价：28000-34000

总户数：768户

梯户比：2梯4

车位数：1178

公摊：18

占地：41

容积率：4.0

绿化率：32.22％

物业公司：龙湖物业

物业费：2.95元/㎡/月

交房时间: 2023年9月30日前

【项目配套】

商业：本开发商自建1.8万方邻里中心配套、附近有西单商场、西村、优品道广场、青羊万达等。

学校: 成都实验小学附属幼儿园、金沙幼儿园、金沙小学（A,B,C,D区）、泡桐树中学、石室联合中学、青羊实验中学。

地铁: 4号线清江西路站600米、27号线金沙滨河公园站200米（预计2024年3月通车）、7号线金沙遗址站1000米。

医院：5㎞范围之内拥有金沙医院、中医大附属医院、四川省人民医院、成都市第四人民医院 等等。

公园 ：800米范围之内拥有金沙滨河公园、黄忠公园、苏坡公园。

【项目卖点】

1、位于城西三环内，稀缺的内金沙新盘在售项目，成熟的周边环境让您的商业购物、餐饮、休闲娱乐更加便捷！

2、拥有最优质教育资源、成都实验小学附属幼儿园、金沙幼儿园、金沙小学、泡桐树中学、石室联合中学、青羊实验中学！

3、周边4条地铁线环绕，楼下6条公交线路，为您的绿色出行提供多样化的选择！

4、5km之内医疗配套丰富，四川省人民医院、中医大附属医院等等，为你的健康保驾护航！

5、800米范围之内三个市政公园，满足您的运动健身、休闲活动等不同需求！

6、区域内唯一聘请龙湖物业管理，龙湖物业作为国家十强物业服务公司，能更加提高您的居住品质和舒适性！

7、目前市面上稀缺的大中庭设计，使得您在楼下就能享受到更大的活动区域！

8、装修均选用国内外知名品牌，以保证装修的环保型和安全性，装修包含中央空调、地暖、新风系统三大件，大大降低您后期装修成本！

9、现房销售，无烂尾风险，彻底解决您置业路上的后顾之忧！

【户型图】

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