2024年成都【龙潭TOD龙潭九章】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

东三环·龙潭新城板块，实景地铁口现房 单价约16999元/平

总价200万起，首付60万可入住主城千亩双站点TOD，一梯两户纯板式洋房；二梯二户南北通透小高层地铁旁X全现房X近公园X

【项目价值规划信息】一体化规划范围：3173亩

交通：8号线（桂龙路站、小区门口，步行1-2分钟）

商业：规划约243亩，体量约47万方商业商务配套，拥有购物中心。

教育：领公办成都市第30幼儿园，石室初中华青学校(500m），9年制学校，不用摇号！

医疗生态：成都市第二人民医院龙潭分院(3km)；北湖生态湿地公园（1km）、熊猫体育公园（2km）、

打造47万方商业，后期将满足全民综合性生活需求

龙潭寺TOD龙潭九章产品价值

1.首层全架空，打造多样化功能区清水纯板式小高层、洋房产品

2.1T2 2T2，独立电梯入户，小高层（16—17F）约9㎡入户空间，可自在随享

3.阔尺楼间距，最窄45m，最宽可达220m

4.轨道万科物业加持，为资产保值增值

5.现房呈现，所见即所得，放款即可装修入住（4号地）

6.产品户型设计合理，清水交付，装修可多样化设计

7.低容积率，超40%绿化率，享低密舒居惬意生活

【龙潭寺TOD龙潭九章项目基本情况】

在售产品面积：119、134、141㎡、173㎡，即将推售151㎡

价格区间：119㎡套三双卫——200万起

134㎡套四双卫——240万起

141㎡套四双卫——250万起

173㎡套四三卫——330万起

朝向：坐北朝南、坐西朝东、坐东朝西

楼间距：44-55m，最大楼间距可达220m

户数：1698户 【1#23年11月交房）4#现房】

容积率：2.0

绿化率：41.2%

停车比：1：53

物业公司：成都轨道万科物业发展有限公司

物业费：3.8元/㎡

拿地时间：2019年6月【项目在售情况】

【项目在售情况】

【项目已交付照片】（均为实景拍摄图）

【户型展示】

119平米套三双卫⬇

联通式阔尺7m阳台，迎接更多清风阳光·主卧套房设计·户型方正，利用率高

【园林打造】小区园林整体景观以现代中式典雅风格打造

134平米套四双卫⬇

7.2m宽境阳台，让生活更多可能·四开间朝主景观面设计，通透大气·厨卫明窗设计，独立通风

141平米套四双卫⬇

宽厅设计，空间更显大气7.2m阳台，无限空间想象·动静分区，互不干扰

173平米套四三卫⬇

·双阳台客厅设计，采光充足·主卧套房设计，阔绰舒居生活·中西双厨卫，营造家庭欢乐时光·入户空间，增添归家尊崇仪式

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