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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

【越秀·望悦】

主城改善大盘 2.5环“地标”住宅

成都高端的第三种选择-隐奢

2024主城高端 年度代表作品

项目基本信息

建筑类型：多层、高层、小高层

总户数：362

楼栋总数：7，楼层状况：7/16/17/24

梯户比：1T2/2T2

面积：29亩

容积率：3.0

绿地率：35%

停车位：车位703，车位比：1:1.8

物业公司：广州越秀物业发展有限公司

开发商：成都隽怡房地产开发有限公司

目前销售货源：新开1-6-7号楼

•面积：143-185㎡

•总价：（单价3万以上）

•装标：精装（装标待定）

•交房时间: 2026.8月

城市发展回归主城，高端壕宅买主城中心

1、主城区从平稳发展阶段，进入到快速提升阶段，核心地位正在强化，高端置业回归主城；

2、高端壕宅优选，在主城中心、直接享受主城繁华配套，不用等待生活兑现。

蜀都大道壕宅走廊的壕宅新地标

立面全升级 高颜值显性价值

• 高窗地比➕造型铝板线条构造

• 创新实现落地窗交付，强化立面颜值

户型品鉴：越级空间享受的前沿户型

1、143㎡---领创潮流家庭的定制生活

• 超高使用率，放眼主城都能打的户型

• 双入户玄关-约16.4㎡入户光厅，带800库独立入户玄关

• 独立生活阳台：高端生活场景的优享

• 空间均衡性好：最小房间都可以摆1.8米大床+床头柜+衣柜，尊重每位家人的体验

• LDKB一体化方厅系统-以超70㎡开阔尺寸实现别墅的多洄游动线赋能场景迭代

• 创新无界设计：客厅+景观阳台可无界融合；双次卧可无界融合成大套房

• 创新主卧以及客厅两个X空间，比常规设计多出2个0.5空间，相当于多出两个房间

• 领创的恋人主卧空间-户户标配恋人主卧，让伴侣拥有自己的蜜月空间

• 主卧+客厅约270°环幕观景，繁华皆在视野

2、185㎡---比肩墅级空间享受，定制臻席的墅级平层

• 超高使用率，追平墅级空间尺度感

• 双入户玄关-约13㎡电梯厅，带800库独立入户玄关

• 墅级社交厅堂-约80㎡空间系统，无论是太太的闺蜜聚会，还是丈夫的好友交流，孩子的发小聚会，家庭的居家派对，都很从容

• 墅级空中阳台：可露营的空中观景台

• 约270°全景舱端厅：既有电视墙、又有环慕视野

• 总统套房级主卧空间-约39㎡空间+270°环幕视野，复刻星级酒店享受

• 创新实现地窗交付，城市繁华尽在视野之中

• 私密家政阳台、无洗衣烘、壁挂炉的噪音干扰、无客厅直视晾晒衣服的尴尬，招待朋友都很从容。

#低调奢华主城东二环【越秀望悦】

?143-185㎡ 东中环大平层

?送16平入户 100%得房率

?双地铁500米 商业旁在建

?国企高端大平层 三大会所

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