2025成都商铺蜀道云上【售楼中心】-楼盘详情-来电一对一接待-尊享优惠-现场预约看房

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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

【蜀道云上商铺】 景观综合体全满租 人流主道旁 现铺发售

区域内唯一综合体 即将开业 人气主动线底商

【项目概况】

⭐项目总占地175亩，总规划总建筑面积，约79.4万平米；分两期开发建设，一期为住宅区已于 2018 年交付使用；

开售商业就在网红景观综合体整对面

⭐二期超级网红景观商业综合体开业在即，总占地约112 亩，总建筑面积约 56万平米，五大物业形态定位：

1.国企总部大楼

蜀道总部、西南交通勘察设计院双国企

2.轻奢精品SOHO；

3.精品酒店；

4.高端豪华酒店；

5.大型商业购物中心。

《豪配住宅式景观绿化公园➕景观绿化广场》

??约1.85万方网红中庭核心云环景观公园

规划汇集精品超市、情景购物、星级影院、国际酒店、数码体验、餐饮、娱乐、运动健身、儿童王国等多业态为一体。

引进品牌：

B1F层：“圣辉超市”，面积约6300㎡；

1F层：国际名品/珠宝奢品/时尚潮流，代表品牌“星巴克、奈雪的茶、喜茶、KFC、NIKE、霸王茶姬、周大福、六福、华为、苹果”；

2F层：时尚服饰/运动快消/运动空间，代表品牌“三福(807㎡)”“The Green Party(296㎡)”；

3F层：亲子互动/休闲服饰/文创生活，代表品牌“万达宝贝王(765㎡)”“万达影城(3648㎡)”；

4F层：精致餐饮/全球美食：代表品牌“绿茶(321㎡)”“烤匠(277㎡)”；

5F层：臻选美食/健身休闲/品质娱乐：代表品牌“音乐派KTV(1017㎡)”“焰江山海鲜自助(992㎡)”；

6F层：环形跑道/国标泳道：代表品牌“今健身(2561㎡)”；

体量约5.4万方，-1楼至局部6楼一站满足吃喝玩乐购，便捷生活享受

基础参数：

一期1、7栋：

面积：1F主力：35㎡-72㎡

1F区间：35㎡-115㎡ 可连卖可散售

2F：100㎡-225㎡ 可连卖可散售

价格: 1F:报价 均价4.7万

2F:报价 均价1.7万

层高: 1F：4.8米

2F: 6米

超低公摊：1F约15%；2F约18%

物业费：4元/m²

交房时间：现铺

户型图：

1F:

2F:

【蜀道云上 * 项目亮点】

【超极安全】：现房销售，买入即开始办理产权

【超大体量】：占地112亩，总建面56万㎡，超级网红景观商业综合体，总体量区域板块排名第一；

【超强商业】：约5.4万平超级网红景观商业综合体，一站式全业态商业中芯,夯实国际城南华府板块核芯商业地位；

【超强配套】：规划两栋超甲级总部办公写字楼，打造高约129m总部办公，178m云端商务地标，建筑高度区域板块第一，刷新华府组团新高度；

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现场实景:

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