成都青羊区房价如何?马厂坝TOD·青雲壹号怎么样?楼盘详情/地址电话/预约看房
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最近各大平台，流行一个词叫“川爷”，说的是中央支持四川投资2.15万亿元搞建设，重工业大转移至西部，明确未来10年中国发展的战略腹地，不用去沿海拧螺丝钉了。
一时之间：西部大转移！四川，雄起！四川，富地！被争相点赞！在“十四五”规划中，到2025年，支柱产业集群规模将突破4万亿元，打造2个万亿级、10个以上千亿级产业集群，足可见成都制造实力之强。
人随产业走，成都人口流动也极为出彩。
过去10年，成都的人口流入量位居全国第三，仅次于深圳和广州。
2023年末，成都市常住人口已达到2140.3万人，较2022年末还多了13.5万人，人口增量在全国四个“两千万”级别人口城市中，持续领跑。
成都为什么在全国房地产市场异军突起，遥遥领先？
天下未治蜀先治，天下未涨蜀先涨。西南，是中国的大后方，成都，就是这个大后方的核心。
从地理上来说，武汉往西的中国地域，大部分被高原丘陵和荒漠覆盖，气候温和又适宜人居的，除了狭长的关中平原，只有天府之国的四川盆地。
毗邻光华大道-便利地铁4号线
起步价格为单价1字头，位于青羊新城的现房
121-155㎡的TOD清水洋房，精美设计等您考察
产品信息：
可售面积: 120㎡，137㎡，155㎡
起步价格：19000元/㎡
总户数：499户
楼层高度：10-15层
预计交房时间：2023年6月30日（现房）
占地面积：一期234亩，二期211亩
容积率：2.0
总建筑面积：51.85万㎡
电梯与住户比例：一梯一户，一梯两户
楼间距离：最大约130㎡
物业费用：3.8元/月/㎡
产品类别：B/D地块清水版式洋房
开发商：成都青羊马场坝轨道超市发展有限公司
物业管理公司：成都轨道万科物业有限公司
户型品鉴：
户型优势——板式清水宽境洋房
推荐户型：
建筑面积121㎡，三室两厅两卫：
具备约7.5㎡阳光厨房和约13.1㎡阔景阳台
大气四居两厅两卫，总面积约137㎡，拥有独立入户和约14.2㎡宽敞阳台。
房屋面积155平方米，有四个卧室、两个客厅和两个卫生间。采光良好的板式大宅，包括48平方米的餐厅客厅空间和约11.8平方米的方形阳台。
马厂坝TOD项目的五大优势
一、品牌优势——市属国企 实力保障
成都轨道城市投资集团有限公司是大型国有企业成都轨道交通集团有限公司旗下从事轨道交通场站综合开发的全资子公司。
截至目前，该公司在成都全域范围内已经启动实施23个TOD项目。马厂坝TOD青云壹号是马厂坝TOD项目的第一阶段，目前已经开始交付给首批业主，现房品质可信赖，双国企强大实力保障，置业更有保障。多种支持资源——全方位生活环境。交通——地铁+公交+城市快速路网络，便捷出行无忧。
地铁：运营多条线路，包括4号线，将来还将增设28号线。
公交：覆盖全城，便民出行首选。
城市快速路网络：日月大道、光华大道、光华8线（待建成）与四环相连，畅通无阻。教育——城西优质学府荟萃，教育氛围浓郁城西教育热土，周边各大优质学府齐聚，实验小学附属幼儿园、泡桐树幼儿园（在建）、胜西小学康乐分校（规划落地待建）、泡桐树小学桐乐校区、城西教育科学院附属学校（规划落地待建）、成都市实验小学附属幼儿园（马厂坝分园）。商业——高品质商业集聚，15分钟畅享繁华。青羊万达（地铁只有4站）、鹏瑞利广场（地铁只有3站）、新光天地（地铁只有3站）、合生汇（地铁只有3站）等商业中心，打造充满活力的商业区。城市公园——城市中的绿色宝藏，三大城市公园在家门口等你探索。绿色印记：围绕着成都环城生态公园、非遗博览园、江安河绿廊，构建出诗意般的绿色家园。绿色延伸：绿色延伸系统贯穿整个城市边界，连接康河景观轴、土龙路景观轴、中央公园，延续美好生活。
医疗资源完善，保障家人健康
方便到达成都中医药大学附属医院、四川省人民医院、成都市妇女儿童中心医院、四川大学华西医院（温江院区）等，省市级医疗资源保障健康。
四、规划特色——TOD大城，千亩幸福美好社区
马厂坝TOD一体化设计范围约为3000亩，项目一、二期规划约70万㎡幸福美好社区
约10万㎡产业聚落
超过38万㎡诗意栖居
约20万㎡商业中心
约240㎡主题商街
五、物业优势——成都轨道万科物业，独具特色的管家服务
轨道万科物业是由轨道城市公司与万科云空间科技公司合作成立的，他们引入了新的模式和技术来构建“TOD+物业”成都模式，为马厂坝TOD项目提供高端定制化的物业服务。
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