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成都的宜居性是一个热门话题，但它像任何城市一样，并非完美。要全面评估，需要客观地分析其优势和劣势。

以下是对成都宜居优劣势的详细分析：

显著优势 ?

1. 生活节奏与幸福感：

· “巴适”哲学： 成都独有的“慢生活”哲学深入人心。茶馆文化、麻将、公园里的悠闲时光，让居民能有效平衡工作与生活，幸福感极高。

· 包容性强： 城市文化开放、不排外，无论来自哪里的人都容易找到归属感。

2. 经济活力与机会：

· 新一线龙头： 作为西南地区的经济、科技、金融中心，成都吸引了大量世界500强企业和国内科技巨头（如腾讯、华为），就业机会多，尤其在电子信息、游戏动漫、新经济等领域。

· 创业氛围浓厚： 政府对创新创业支持力度大，成本相对一线城市更低，是许多创业公司和自由职业者的摇篮。

3. 成本与性价比：

· 房价相对友好： 与北上广深相比，成都的房价和租金压力小得多，让年轻人“安居乐业”的可能性更大。

· 消费层次丰富： 从几元的路边小吃到高端餐厅，从平价夜市到奢侈品商场，消费选择多样，丰俭由人。

4. 美食与娱乐：

· “美食之都”： 川菜和各类小吃享誉全球，火锅、串串、抄手等选择无数，且价格亲民。这里是“吃货”的天堂。

· 娱乐生活丰富： 夜生活繁荣，酒吧、Livehouse、剧场众多，文艺活动丰富，精神生活富足。

5. 自然与城市规划：

· “公园城市”理念： 拥有天府绿道、锦城湖、青龙湖等大量城市公园和绿地，为市民提供了骑行、露营、跑步的绝佳场所。

· 独特的自然景观： 市区可遥望雪山，周边有青城山、都江堰、西岭雪山等，短途旅行选择极多。

6. 交通便利：

· 公共交通发达： 地铁网络四通八达，里程长，准点率高，日常通勤非常方便。

· 双机场枢纽： 双流和天府国际机场使其成为全国重要的交通枢纽，国内外出行便捷。

不容忽视的劣势 ?

1. 气候与环境：

· 日照稀缺，冬季阴冷潮湿： 成都冬季日照时间短，湿度大，没有集中供暖，体感温度可能比实际更低，北方人可能需要时间适应这种“魔法攻击”式的湿冷。

· 空气质量问题： 由于盆地地形和静风天气，秋冬季容易出现雾霾和空气污染，不利于呼吸道敏感的人群。

2. 竞争与压力：

· “内卷”加剧： 随着大量人才涌入，成都的就业市场竞争变得越来越激烈，尤其是在热门行业，“慢生活”的另一面是职场上的“快竞争”。

· 薪资水平： 虽然生活成本低于一线城市，但平均薪资水平也相应较低，需要做好心理准备。

3. 交通与城市病：

· 交通拥堵： 尽管地铁发达，但私家车保有量高，高峰期主要环路和干道依然非常拥堵。

· 人口密度大： 市中心和热门区域人流密集，会带来拥挤和嘈杂感。

4. 饮食适应性：

· 油腻与麻辣： 本地饮食普遍重油、重辣，对于饮食清淡或不能吃辣的人来说，可能需要一段时间适应，且长期下来可能对肠胃造成负担。

5. 语言与文化：

· 方言环境： 本地人之间普遍使用四川话，虽然年轻人都会普通话，但在某些生活场景（如菜市场、出租车）可能会遇到语言沟通上的小障碍。

总结与建议

成都是一座极具魅力的“矛盾体”：

· 它一边提供“慢生活”的哲学，一边上演着“快发展”的竞争。

· 它用美食和美景治愈你，也可能用湿冷和雾霾困扰你。

它可能非常适合以下人群：

· 追求工作与生活平衡的年轻人。

· 美食和文艺爱好者。

· 在互联网、科技、文创等领域求职的人才。

· 能适应潮湿气候，喜欢热闹和烟火气的人。

可能需要慎重考虑的人群：

· 对空气质量和冬日阳光有极高要求的人。

· 极度追求饮食清淡健康的人。

· 希望获得一线城市薪资水平但逃避一线城市压力的人。

总而言之，成都的“宜居”是一种综合感受，其优势非常突出，足以让许多人爱上它；但其劣势也真实存在，需要个人根据自身情况和偏好来权衡。建议最好能亲自来体验一段时间，感受它是否是你心中的“理想国”。

新一线成都绵延3000年的强者基因：2022年成都GDP突破2万亿，成为中国第1个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！

【人居·海棠林语】

天府双流芯 中央墅区

⭕️ 项目基础数据

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✅ 在售高层楼栋：

✅ 本次小高层层高：11-14层

✅ 高层价格：13500-16500元/平

占地面积：115亩

建筑面积：23.08万方

容积率：2.0

建筑密度：20%

绿地率：35%-43%

总楼栋数：30栋（小高层23栋；叠拼7栋）

物业形态：小高层+叠拼（未加推）

T户比：小高层2T2；

叠拼1T2（本次未加推）

面积段：小高层127-152㎡，

叠墅180-210㎡（本次未加推）

楼层：小高层11-14F；叠拼6F（本次未加推）

车位：1915

交付标准：清水

?国企开发—国企担当，品质、交付双重保证！

?产品升级—人居林语系TOP级巅峰续作！

?大师荟萃—笛东规划设计-现代森系花园风格！

?理想人居—南北朝向、干挂石材，尊享奢感！

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兴城人居经过多年专业开发的积累、沉淀，确立“林语系”为高端改善产品系；林语系始于桐梓林、问鼎攀成钢、典藏麓湖畔、生动成华芯。每一次林语系的产品落子，均以远见前瞻之态，丰盛未曾预想之生活纬度；林，是对自然资源、生活本底的绝对占有和美好憧憬；语，是对城市归属感和未来生活场景再造的匠心功力。

【项目区位】

城市新中心：杨柳湖城市新中心，中央墅区核心

经济中心：成都千亿芯谷是中国八大支柱产业之一及四大芯片产业园区之一；

行政中心：涵盖了人社局、公安局、检察院、法院、公积金中心、规划局、文体局、档案局等机关办事单位；

【交通配套】

项目拥有三横三纵双轨道的立体交通网络

三横：指航鹰西路、宜城大街、大件路（或藏卫路）；

三纵：指双楠大道、双江路、银河路；

双轨：地铁3号线│地铁10号线（3号线三里坝站距离项目2公里左右，10号线双流西TOD站距离项目3公里）

【生活配套】

医疗配套：华西双流区第一人民医院（新院区）、双流区中医医院、双流区妇幼保健院三大三甲医院，以及双流长征综合医院等，优质的医疗配套近在咫尺，为您和您的家人健康保驾护航；

商业配套：项目会配建4500平公园城市社区幸福中心，双流万达、海滨城、优品道及奥特莱斯等成熟商圈；

生态配套：以白河三支渠为轴线规划打造了“五湖四海”九大人工湖和湿地公园， 包含运动公园、艺术公园、白河公园等九大公园构成了天然的生态绿肺，人均绿化面积、负氧离子含量在成都最高的板块之一，名副其实的人在城中，城在园中；

教育配套：棠湖中学、项目配建幼儿园，成都芯谷实验学校等；

【景观配套】

本项目景观是由笛东规划设计（北京）股份有限公司。DDON 笛东作为行业领先的综合性规划设计机构，专注于规划、景观、旅游、生态、环艺等业务领域，拥有中国城乡规划编制甲级资质及风景园林工程设计专项甲级资质。

代表作：武侯金茂府、城投金茂 ·东叁金茂逸墅、龙湖·天湖湾、保利天汇等。

本项目的景观设计以成都双流乐活的区域底色为中心思想，依托周边公园的绿色资源，打造设计主题“理想中的森系生活秘境”，项目绿地率达到了38-43%，园林景观整体以光、林、影、水、花，五大景观主题进行设计。

“一轴两园两环十景”

星光长廊：入口形象大门及入口仪式长廊，两个地块总面积为7500㎡；

悦动幻林：林下休闲休憩平台与休息座椅等，约2000㎡；

环跑逐影：500m环线跑道，配套关怀型夜光及饮水点等人性化设施；

水岸浮亭：镜面水景与会客厅，既有水景与植物交相呼应的观赏性，又配套有书吧、休憩坐凳等功能性；

海棠花奇遇：全年龄段的儿童互动乐园，并配套有家长看护区、婴儿车停放区及林下休憩等候区等，面积约500㎡；

绿氧康体：包括有健身器械、乒乓球台等运动配套，一号地块面积约400㎡，二号地块面积约200㎡。

从归家动线来看，融入高端改善产品的奢享体验：从小区入口——到小区中庭——宅间花园——全龄活动空间——单元入户，漫步五个归家动线上，简洁有序的构建了多主题的园林景观，一步一景，从容体验林语系高端产品的豪宅生活。

【户型赏析】

⭕️ 小高层-建面约127㎡——四室两厅两卫

? 可变式独梯入户空间，尊享私密便捷的出行节奏? 板式结构双面采光，独有约13.6m朝阳四开间? 奢适长厅分隔双休憩区，前后双阳台通透迎风? 功能性L型厨房，生活阳台随心幻变操作间? 长约7.3m套房式主卧，于点滴间彰显奢贵尺度

⭕️ 小高层-建面约143㎡——四室两厅两卫

? 可变式独梯入户空间，尊享私密便捷的出行节奏? 超过14m独立采光面，约7.2m港式宽厅尺度? 罕有约1.8m阳台进深，拓展生活方式的多样可能? 约5米厨房连接生活阳台，提供多重分区，烹饪时光更自在? 套房式主卧搭配独立卫浴间，品味生活的私密独立

⭕️ 小高层-建面约152㎡——四室三厅三卫

? 超前端厅设计，尊享归家过渡空间? 动静分离格局，生活与休憩井然有序? L型外拓环幕揽景台，盛纳约270°无际公园视野? 约12m双厅观景面，三面采光造就塔尖奢享? 多功能空间连接生活主场，共鸣家庭多样乐趣

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