2024年成都【华添东安湖畔】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

搜狐焦点德阳站 2024-09-30 05:18:00
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成都【华添东安湖畔】售楼处028-85582973【营销中心】

成都【华添东安湖畔】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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9月20日,成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ,该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组,建设用地面积15777.47㎡,规划建筑面积39443.68㎡,建筑限高60m,容积率2.5,起始总价约7.57亿元,起始楼面价19200元/㎡,地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期,板块起点高、规划高,吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍,最终贝好家(贝壳)以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得,溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说,在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用,是推动经济社会发展的重要力量。

因此,对此经济民生支柱,政策上一定会做好维护,以促进健康发展。

经过精心打造,华添东安湖头号项目——【东安湖畔花园】首次亮相,凭借“纯板式洋房+明星户型+约100%得房”三个绝对强点刷爆朋友圈。

东安湖畔花园意境图

楼盘详情

产品类型:洋房

产品面积:建面约110-130㎡

梯户比:1梯2户、2梯2户

纯板式、超大双中庭

门槛价上车品质湖居纯洋房

通通常说,买房最佳逻辑,一定是花更少的钱,买更好的货。东安湖畔花园,就是个很好的例子!

容积率2.0、约26亩地块,从出生那一刻就注定,拿地开发商的手艺不简单。修高层,如今东安湖诸侯群起,难以先拔头筹;卖叠拼,总价门槛可能会把大多数买房人拒之门外。

东安湖畔花园周边效果图

于是,东安湖畔花园选择了均好性更强的思路。

8栋住宅,区域少有的纯板式“洋房”社区,2#、6-7#东西向,1、3、5、8、9#南北向,1梯2户、2梯2户,层高11-15F,整个小区建筑密度仅19%,换句话说,超过80%的占地面积都用于了公区和园林!

东安湖畔花园鸟瞰图

得益于此,项目采用的是双中庭设计,东西楼间距最大约105m,南北楼间距最大约88m,双中庭面积相当于一个足球场那么大,跑步健身都不用健身房,下楼即可。

同时,9#“楼王”与南北向楼栋间距也有38m左右,与楼栋高度比例几乎实现1:1,因此,整个小区的视野和采光是非常不错的。

东安湖畔花园意境图

园林景观方面,项目以“两轴三组团”为主线,打造有中庭会客厅、健身游乐区、生态花园等全龄活动场所,结合一墙之隔的市政公园以及东安湖,东安湖畔花园形成了【在家观中庭,出门逛公园,步行游东安湖】的超级生态体验,就问你,羡慕不?

有一说一,我们都低估了“东安湖畔花园”这个案名的含义。

立面上,华添地产同样“别具一格”,以现代风格为基调,搭配近两年最流行的【曲线型立面设计+大面积LOW-E玻璃幕墙】,颇具港风,整体色调则以香槟色为主,同时用暖色铝板切割出恰到好处的立体留白,超具辨识度!

东安湖畔花园意境图

不吹不黑,这种建筑立面,哪怕是十年后,依然称得上前排“城市封面”!

东安湖畔花园意境图

超15m宽幕、超100%得房

卷王户型再次迭代全城

提到“卷王”,大家可能都会想到143㎡户型,大阳台、高赠送......毫不夸张地说,成都各大房企已经把143玩得炉火纯青,很难再有进步空间!

但万万没想到,华添地产开创先河,在东安湖走出了一条亲民的“TOP级”路线。

整个小区只有A、B两款户型,建面分别130㎡和110㎡,每栋楼有且仅有一个户型,要么110、要么130,从选房开始就为业主挑选好了邻里圈层,满屏的纯粹感肉眼可见!

东安湖畔花园平面图

与“卷王户型”有异曲同工之妙,两款户型都以大横厅、LDKB一体化设计,每个户型也有超10㎡的入户花园,还是正儿八经270°采光、独门独户那种。

算上飘窗、阳台等赠送,项目平均得房率超100%,实现了市场罕见的负公摊,尤其是130㎡户型,尺度感堪比160㎡的大平层!

不同点在于,两款户型的建面更亲民一些,并且还有不小的建面差,购房者可根据自己的需求做选择。

先来看A户型:

看到户型图的第一眼,通通就被它的尺度感折服了。

约130㎡的四室两厅竟然有约60㎡的LDKB厅,家庭公共空间占了一半,再搭配4.5m面宽的“U”型厨房,走进门便能感受到大平层的尺度感和墅质阳光房的体验,无论是家庭聚会,还是朋友party,社交情境直线加分!

整体约101%的得房率,赠送面积达25.7㎡,这也使得开发商有更多空间去打造品质,比如全景大阳台超10m、主面宽约15.1m.....都是堪比壕宅的配置,再匹配大面积的玻璃幕墙,面子和里子,这里都有!

不仅如此,约11㎡的阳光入户花园+入户玄关,能实现多重收纳空间,可满足业主的长期居家需求。

再来看B户型:

B户型建面仅约110㎡,但同样拥有101%的得房率,赠送面积也高达22.5㎡。

同时,该户型还独享约12㎡入户花园,不用下楼也能有天、有地、有花园;约9m的全景大阳台与7.1m的大横厅组合而成的LDKB厅,在同级别户型中依旧是天花板。

主卧采取的是递进式设计,房间-衣帽间-卫生间-淋浴间,双向通透,进深超过8m。与此同时,另外两个次卧的建面都超过了10㎡,功能性、空间感,样样都不少!

双商圈、地铁环伺

10分钟生活圈上演超级兑现力

大动会主场馆、东安阁、图书馆、文化艺术中心、东安湖公园、驿马河公园……4年“白纸作图”,堪比一线的城市天际线和顶流配套,就算天府新区来了,也得说声佩服!

东安湖实景

你以为这就完了吗?远远不止。

今年3月,东安湖首次将占地约7350亩的【东安溪谷产业公园+西拓区北片区】“开门迎客”,并同步释放了主湖区12个商业及产业项目清单,包括东安时光乐购街区、国际服务贸易中心、PARK总部基地等等。

看似云淡风轻的招商引资,实则是城市拼图、板块能级冲刺头部的关键步骤。简而言之,东安湖还要继续飞!

而这其中,处在东安湖活力城核心起步区的东安湖畔花园,无疑是区域超级兑现力的最佳缩影。

项目位于东安街道活力路666号,一街之隔即是约12万方体量、计划明年初开业的龙湖东安天街(在建),直线600m范围内还有约14万方吾悦广场,及地铁2号线书房站,双商圈+地铁环伺,购物、娱乐、通勤轻松拿捏!

吾悦广场实景

不仅如此,周边还聚集有蜀都大道、驿都大道、汽车大道三大城市主干道,一条蜀都大道双向12车道,可直接杀拢天府广场,三环至东安湖段,更是全程无红绿灯,那酸爽,估计只有老司机才懂得起!

蜀都大道实景

生态资源自然不用多说,东安湖公园、驿马河公园、龙泉驿欢乐田园三大生态IP,不仅是城东颜值担当,也是成都人周末遛娃打卡的好去处。

其中,占地超5000亩的东安湖公园离项目也就700m左右,步行可达,别人家的梦想只是你的日常!

另外,成都经济技术开发区实验中学、经济技术开发区实验小学、成都七中领办的东安湖学校等教育资源也在项目周边,目前均已建成。

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