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搜狐焦点德阳站 2024-09-29 15:48:42
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项目信息:

纯住宅产品:23.24.25F高层,6F叠墅(上中下叠)

面积:高层:170平米别墅:209——237平米

低容积率:2.5

梯户比:2T2户

层高:高层3.1米

车位配比:南地块1:1.58,北地块1:2.21

本次推售:北地块:高层(4.7.8#)别墅(9-21#)

物管费:高层:3.8元。别墅:4.5元

交付标准:清水交付

交房时间:2023年12月30日(现房)

———————————————

叠拼6梯6户

户户带私家电梯和地下室

上叠207/230㎡,总价720-850万,50平左右花园

中叠209/229㎡,总价650-700万

下叠232/235㎡,总价710-750万,40平左右花园

交付标准:清水交付

央企品质、绝佳的地理位置。项目位于高新区新川湿地公园旁,与四川省教科院附中一路之隔。

百年央企 落子新川

一、百年央企、阅历世界

中国旅游集团有限公司是央企重要骨干企业,旗下中旅地产为总部驻港三大地产央企之一。步履不停近百年,旗下形成七大业务单元,总资产1300亿元。

二、十年新川、高新儫宅3.0

高新十年后,金融城、大源核心板块渐趋饱和,新川板块北承高新金融城,下启天府新区秦皇寺CBD中心。接棒大源、金融城,新川启幕城南新十年。

三、中新合作共建、世界交融之城

新川创新科技园(规划设计)由艾奕康、盛邦等世界顶尖的设计院规划设计,充分借鉴新加坡的城市规划理念,并将依托新加坡“园中之城”理念,将缔造一座创新、生态、人文高度融合的“世界交融之城;

园区总体规划面积 10.34 平方公里,规划居住人口 12 万人,仅有 15%是用于住宅开发,17.5%用于绿地公园的建设,版块毛容积率约 1.4,真正比肩别墅区标准,是真正意义上的公园城市;

拥有AI创新中心、5G智慧先导区、人工智能等众多高精尖产业集群,10-12万顶尖人才汇聚,造就高素质圈层环境。

四、四大TOD加持

陆肖站TOD(建设中)

新川科技园南站TOD(规划中)

万安站TOD(建设中)

红星路东寺TOD(规划中)

五、密织新川交通网

四横四纵主干道:

四横:南三环路、绕城高速、新通大道、麓山大道;

四纵:天府大道、梓州大道、中柏大道、蓉遵高速。

四地铁:

6 号线、1 号线、18 号线、22 号线(规划中)

紧邻6 号线观东站仅800 米,现目前已开通。

六、八大邻里中心

引入新加坡第四代“邻里中心”理念,规划8大邻里中心,项目距4号邻里中心仅一街之隔,并享受周边大型商业,圆中广场、陆肖TOD综合体、成都SKP等。

七、举步近享省教科院优质教育资源

高起点优质教育配套:共22所学校,其中,13所幼儿园、7所小学、2所中学。项目距离四川省教科院附中、小学、幼儿园仅一路之隔。教育体系完善。

八、近鉴公园城市居所

项目一街之隔11.6万方新川湿地公园,865亩新川之心中央公园,新加坡花园式特色街区当代城市的诗意栖居。

九、医疗资源健全

四川省人民医院高新分院、中西医结合医院高新医院,守护家人健康。

阅世归心,超感儫宅

一、领先时代的观感

1.错落式建筑布局,确保每一户高清景观视野;双围合式设计,最大150米阔景楼间距;

2.约38%绿化率,湿地公园-中庭园林-景观组团入户,三重公园景观,公园深度森居体验;

二、感悟大师的灵感

1.室内设计大师-杜文彪:代表作重庆麓悦江城、成都麓湖

2.国际建筑设计团队-汇张思:代表作深圳龙华金茂府、成都奥园麓语ONE

3.建筑风格:现代极简风格

4.材质选择:创新奢感材质

5.立面设计:51°高级灰/超感鎏光立面

三、融合自然的情感

1.新加坡森式园林建筑手法:”予都市之和“”予自然之和“”予人之和“;

2.双重入户仪式感设计;

3.南北分区园林定制,全龄段生活空间覆盖,儿童乐园、家庭萌宠乐园、老年人活动场域等;

4.十大主题生活空间至邻社区(架空会所);

四、辉映生活的质感

1.约1900㎡红石峡谷会所,谦光艺术馆,区域独一无二”红石峡谷“下沉独立会所,含瑜伽室,雪茄吧、茶室、休闲书吧、恒温泳池等会所功能空间;

世界眼光 定制产品

1.项目总平图

别墅效果图

上叠户型图

中叠户型图

下叠户型图

170㎡四室三厅双卫

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