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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

【项目核心参数】

物业类型：品质住宅

建筑形态：现代小高层

产权期限：70年大产权

开发企业：成都天投科创园区建设投资有限公司

规划户数：332户精英社区

建筑规模：6栋臻品楼宇

梯户配置：2梯6户高效布局

交付标准：毛坯交付

用地面积：约2.6万方

建筑面积：近10万方

容积指标：2.47低密规划

绿地覆盖率：35%生态社区

停车配比：1:1.2充足车位

物业服务：成都智荟生活服务有限公司

物业费用：3.5元/㎡/月

建筑高度：9-13层舒适尺度

预计交付：2026年1月31日

主力户型：88㎡（2+2+1）、118㎡（3+2+2）

在售房源：1#2#楼现房发售、5#楼诚意登记中

匠心户型鉴赏

88㎡精致两居

118㎡阔绰三居

品牌实力

成都天投集团，作为公园城市建设的领军企业，肩负着城市运营与产业投资的双重使命。以生态筑基者的姿态打造天府新区，以产业引领者的担当推动区域焕新。

区位优势解析

国家级战略高地

作为成都未来城市新中心的核心区域，天府新区直管区将打造成为成渝双城经济圈创新引擎、开放门户及公园城市示范区。

兴隆湖核心区位

占据天府新中心黄金地段，涵盖金融商务、文化创意等核心功能，是西部科学城重要载体。

科创生态高地

依托兴隆湖科创资源集聚优势，推动高端产业协同发展，构建区域经济增长极。

生态宜居典范

坐拥鹿溪河生态走廊，与成都科创生态岛隔湖相望，尽享270°环湖景观。

立体交通网络

轨道交通：16号线（规划）、1号线兴隆湖站、18号线兴隆站、19号线蓝家店站

社区交通：T100环湖巴士、天府约巴（20:00-23:00）

主干路网：科学城北路/中路双横轴，天府大道/梓州大道/蓉遵高速/益州大道四纵线

航空枢纽：18号线直达天府国际机场，19号线直达双流国际机场

高铁配套：天府新站（建设中）

政务核心区位

毗邻四川天府新区市民中心，区域发展能级持续提升，彰显板块价值潜力。

繁华商业配套

汇聚方圆荟TOPARK购物中心、中信网红水下书店、鹿溪汇美食街等多元业态，毗邻天府大悦城等城市级商业地标。

优质教育资源

划片天府新区优质学区（初中C区+小学E区）

知名小学：天府一小、实小湖畔路校区、十一学校小学部、龙江路小学桐湾校区

重点中学：天府七中、元音中学、湖畔路中学、十一学校初中部、天府中学

学前教育：桐湾幼儿园、科创生态岛幼儿园

顶尖医疗资源

华西天府医院 | 华西牙科总部（在建） | 华西附二院健康管理中心

国际公园生活

8.8公里环湖绿道、专业运动场馆、水上运动中心、艺术文化空间，打造全龄段休闲生活场域。

建筑美学呈现

多向采光设计：科学楼体排布，优化日照时长

低密品质住区

2.47容积率，围合式布局确保宽绰楼间距，呈现舒居尺度。

实景现房发售，兑现品质生活承诺

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