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成都的宜居性是一个热门话题，但它像任何城市一样，并非完美。要全面评估，需要客观地分析其优势和劣势。

以下是对成都宜居优劣势的详细分析：

显著优势 ?

1. 生活节奏与幸福感：

· “巴适”哲学： 成都独有的“慢生活”哲学深入人心。茶馆文化、麻将、公园里的悠闲时光，让居民能有效平衡工作与生活，幸福感极高。

· 包容性强： 城市文化开放、不排外，无论来自哪里的人都容易找到归属感。

2. 经济活力与机会：

· 新一线龙头： 作为西南地区的经济、科技、金融中心，成都吸引了大量世界500强企业和国内科技巨头（如腾讯、华为），就业机会多，尤其在电子信息、游戏动漫、新经济等领域。

· 创业氛围浓厚： 政府对创新创业支持力度大，成本相对一线城市更低，是许多创业公司和自由职业者的摇篮。

3. 成本与性价比：

· 房价相对友好： 与北上广深相比，成都的房价和租金压力小得多，让年轻人“安居乐业”的可能性更大。

· 消费层次丰富： 从几元的路边小吃到高端餐厅，从平价夜市到奢侈品商场，消费选择多样，丰俭由人。

4. 美食与娱乐：

· “美食之都”： 川菜和各类小吃享誉全球，火锅、串串、抄手等选择无数，且价格亲民。这里是“吃货”的天堂。

· 娱乐生活丰富： 夜生活繁荣，酒吧、Livehouse、剧场众多，文艺活动丰富，精神生活富足。

5. 自然与城市规划：

· “公园城市”理念： 拥有天府绿道、锦城湖、青龙湖等大量城市公园和绿地，为市民提供了骑行、露营、跑步的绝佳场所。

· 独特的自然景观： 市区可遥望雪山，周边有青城山、都江堰、西岭雪山等，短途旅行选择极多。

6. 交通便利：

· 公共交通发达： 地铁网络四通八达，里程长，准点率高，日常通勤非常方便。

· 双机场枢纽： 双流和天府国际机场使其成为全国重要的交通枢纽，国内外出行便捷。

不容忽视的劣势 ?

1. 气候与环境：

· 日照稀缺，冬季阴冷潮湿： 成都冬季日照时间短，湿度大，没有集中供暖，体感温度可能比实际更低，北方人可能需要时间适应这种“魔法攻击”式的湿冷。

· 空气质量问题： 由于盆地地形和静风天气，秋冬季容易出现雾霾和空气污染，不利于呼吸道敏感的人群。

2. 竞争与压力：

· “内卷”加剧： 随着大量人才涌入，成都的就业市场竞争变得越来越激烈，尤其是在热门行业，“慢生活”的另一面是职场上的“快竞争”。

· 薪资水平： 虽然生活成本低于一线城市，但平均薪资水平也相应较低，需要做好心理准备。

3. 交通与城市病：

· 交通拥堵： 尽管地铁发达，但私家车保有量高，高峰期主要环路和干道依然非常拥堵。

· 人口密度大： 市中心和热门区域人流密集，会带来拥挤和嘈杂感。

4. 饮食适应性：

· 油腻与麻辣： 本地饮食普遍重油、重辣，对于饮食清淡或不能吃辣的人来说，可能需要一段时间适应，且长期下来可能对肠胃造成负担。

5. 语言与文化：

· 方言环境： 本地人之间普遍使用四川话，虽然年轻人都会普通话，但在某些生活场景（如菜市场、出租车）可能会遇到语言沟通上的小障碍。

总结与建议

成都是一座极具魅力的“矛盾体”：

· 它一边提供“慢生活”的哲学，一边上演着“快发展”的竞争。

· 它用美食和美景治愈你，也可能用湿冷和雾霾困扰你。

它可能非常适合以下人群：

· 追求工作与生活平衡的年轻人。

· 美食和文艺爱好者。

· 在互联网、科技、文创等领域求职的人才。

· 能适应潮湿气候，喜欢热闹和烟火气的人。

可能需要慎重考虑的人群：

· 对空气质量和冬日阳光有极高要求的人。

· 极度追求饮食清淡健康的人。

· 希望获得一线城市薪资水平但逃避一线城市压力的人。

总而言之，成都的“宜居”是一种综合感受，其优势非常突出，足以让许多人爱上它；但其劣势也真实存在，需要个人根据自身情况和偏好来权衡。建议最好能亲自来体验一段时间，感受它是否是你心中的“理想国”。

新一线成都绵延3000年的强者基因：2022年成都GDP突破2万亿，成为中国第1个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！

青羊润府——青羊新城唯一独栋全业态学区铺

38-108平米临街金铺

双小区大门口、青羊树德中学旁

500M内常住人口5万＋ 1公里范围内常住人口10万＋

【区域图】

项目位于青羊区青羊新城核心地段，打造的高端住宅区，项目500米内常驻人口6万以上,一公里范围内常驻10万人以上。项目作为区域内高端全业态商业填补了区域内高端业态的空白,满足高端消费人群的需求,释放消费能力。

【项目案名】：青羊润府

【物业类型】：品质街区·独栋商业·社区底商

【业态】：全业态

【总体量】：约4400平

【主力面积】：1F：75平米、2F：50平米

【层高】：1F6米，2F4.5米

【物业公司】：润楹物业原华润置地（成都）物业服务有限公司

【物业费】：6.8元/平/月

【轨道交通】：地铁9号线培风站4号线中坝/13号线培风站(在建中)

【公摊】：12.5%

【交房时间】：2025年10月31日

以项目为中心，项目自带超约2000高消费人群，同时项目东侧紧临绿城凤起南庭约5000多人，北侧紧邻光华一号花园约5000多人，远洋朗基香汇约1000人，清溪雅筑约10000多人，西侧紧邻树德中学，成都实验小学约5000在校师生，还要待建社区配套用地，预计3000多人。

项目500米内还是保利香槟，金色领域，光华杏林等20多个小区约6万长住人群。而我们项目作为区域内品质最高的全业态街区，交付后将吸引周边所有的人群过来消费。

项目临片区主干道为光华东五路，该干道串联凤起兰庭、清溪雅筑、树德中学、保利香槟光华、万科金色领域等区域人流聚集社区，同时也是交通出行必经之路，连接三环、光华大道、光华8线，地铁4/9/13号线。光华东五路也是区域人流消费的核心集中干道。

项目实景图

①情景花园式商铺：精致的植物结合台地呈现商业空间的边界，自然与商业交融；沿街地面全部通铺福鼎黑石英砖，彰显高奢多元的气质；两侧设置银杏宅灯……营造游逛体验，触及更多消费可能

②美学场景商业立面：极具昭示性统一店招设计，铺面精致显眼；香槟色铝型材，暖灰色石材，仿石砖，与住宅入口大门营造一体感

③高级烟火气：保留城西经典街区生活方式的同时，将其升华为一种高级的烟火气，着眼于周边人群的品质生活及社交需求，营造小而美的消费体验，构筑家门口的精致烟火气

青羊润府「金」铺专为高净值人群的日常消费打造。西门人与南门偏好 Mall 不同，他们更钟情于街区。然而，环顾周边三公里范围乃至整个城西区域，能够担当城西人高阶社交目的地的商街少之又少。青羊润府·情景式花园商铺则别具一格。它临近三条地铁线路，即地铁 9 号线、13 号线以及 4 号线中坝站 ，且位于高端居住区域。作为社区商铺，凭借高阶审美力与极致产品力，为高净值人群的日常消费提供服务。

商铺所处位置

14 栋商铺平面图

2 栋商铺平面图

【青羊润府金铺】主推房源

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