视高出大事啦!滨江睿城!总价60万买现房合院!买一层送一层,实得180平

第四代空中花园叠墅 /合院

南天府居住区·百万级空中花园

资料更新：2024年04月19日

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一、基础信息

面积：113㎡实得180㎡

楼高：3-6层

层高：一楼5.8米，二、三楼5.4米、四楼/顶楼3米

梯户比：1梯4户

物业费：3.2元/㎡

交付条件：清水

交付时间:2024年6月30

水电气：3元/吨、0.65元/度、2.88元/立方

单价：6000元/㎡起

总价：60万起

二、区域价值

1. 核心布局，天府新区，国家级战略新区

一轴双核，双核共兴，核心布局，一心三城四名片

四名片：秦皇寺中央商务区，兴隆湖科学城，天府文创城，南天府中央生活区

2. 全球最贵、最具地标、最宜居城市中轴旁

3. 南天府新区门户，核心承接带

4. 30分钟国际生活圈、城际圈

5. 区域全龄化教育配套体系

6. 尊享全国顶级医疗资源

7. 高端精英产业汇聚

8. 一湖三公园环抱（柴桑河湿地公园，兴隆湖湿地，南天府公园，寨子山公园，帽顶山公园）

三、核心价值

1. 空中花园别墅：每户约23㎡-35㎡空中花园，有天有地，有花园私密性好

超大赠送：空间灵动，双层设计，拥有更多可能性，生活工作两不误

2. 5.4米-5.8米层高，买一层得两层，一楼社交关系场，二楼奢适生活区

3. 超高性价比：高层价格买空中花园别墅

4. 最全配套：百万方一站式生活大城，自带约20万㎡商业配套，独立幼儿园，集居住、消费、休闲、娱乐、运动、社交、教育于一体

5. 增值潜力：花园房，增值潜力远超高层，越稀缺，溢价越强

6. 产品稀缺价值：“禁墅令”之下，低密别墅业态成为稀缺品

7. 强投资性价值：商业拆迁补偿是住宅的3倍，40年产权到期支付少量费用续约继续使用

8. 功能多用价值：自住、投资、办公（公司注册）、会客、度假功能均能满足

楼盘总平图

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顶楼户型图

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户型图

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样板间实拍

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