成都绿城锦园【售楼中心】-楼盘详情-成都房产首页网站-项目详情-预约看房,总价143万起买套三 160万起买大套四!

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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

??成华区三环边公园洋房

??绿城品质+龙湖物业，准现房，性价比直接拉满，最卷！

??地铁3号线+9/10号线已落地

??总价1️⃣4️⃣5️⃣万起买进主城

【项目概况】

所属区域：成华北湖活力公园住区

占地面积：138亩

容积率：2.3

总栋数：小区共计21栋，总户数1775户

在售楼栋：1、4、15、16栋（共计316套）

建面：103m²、112m²、118m²（套三双卫）

建面：122m²、132m²（套四双卫）

装修情况：清水

物业：龙湖物业

物业费：2.98元（暂定）

总楼层：1栋15层、4栋13层、15/16栋17层

交房时间：预计2025年9月底

梯户比：2T3户、2T4户

车位比配比：1:1.25

绿化率：50%

【品牌介绍】

绿城—29载耕耘 千亿绿城新作定芯

绿城于1995年在杭州成立，2006在香港联交所挂牌上市（股票代码HK3900），2014年引进央企中交集团为其第一大股东，于2020年荣获中国房地产企业产品力TOP100的榜首。截止今日，绿城已进驻全国11个省(自治区及直辖市)，60余座城市。历经29年的发展，绿城品牌价值达906亿元，并连续17年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续18年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”，连续10年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”。

【物业介绍】

龙湖物业—成都有口皆碑的龙湖物业为准业主服务。龙湖物业始建1997年，累计服务1500+项目，超360万户业主。

在基础服务上，龙湖物业有超4500条服务标准，连续13年客户满意度保持90%以上。

【区域介绍】

中优+东进 成华势不可挡

发展重心回归主城 “中优＋东进”主导未来十年，“中优＋东进”步伐加快，成华区作为核心交织地得天独厚。

【锦】此一座主城湖

成都三大湖区，代表顶尖科技的兴隆湖，因国际赛事大运会腾飞的东安湖，以及依托世界级IP“大熊猫”-成都熊猫国际旅游度假区，以“熊猫、国际、旅游”为路径，打造国际文旅名片的北湖。且唯有北湖，位于成都主城区之内。

IP独占性，生态唯一性，使北湖成为未来不可复制的城市绝版生态资源。

2022年2月，成都市未来公园社区建设正式启动，北湖未来公园社区为首批启动示范项目之一。

国宝大熊猫+北湖生态，进阶世界的成都IP。

建成后的新北湖，将集绿色生态、创新创业、国际交流、智慧时空、时尚消费于一体，实现从生态湖到城市湖区的超级蜕变。

醇熟配套 擎动未来

在锦园所能构建出的“三公里生活圈”，即在直径三公里范围内，齐聚自然、交通、教育、医疗等配套，构筑更为便捷、舒适、宜居的主城生活体系。

【立体轨交 畅行全程】

三横三纵交通路网，出行畅达四方

三横：三环路，中环路，二环路

三纵：蓉都大道，城北高速，北星大道

四地铁：3号线，9号线二期（规划中），10号线四期（规划中），23号线（规划中）

【多商圈环伺 繁华咫尺之间】

商业：290亩祥源文旅城TOD、城北CBD、建设路、339等国际消费综合体、富森美、宜家、泛悦城市广场等。

【品质教育 起点不凡】

教育：熊猫路小学、熊猫路中学、成都七中英才学校、成都嘉祥外国语学校等多龄段教育资源；未来区域内两公里范围内还将开建6所幼儿园，2所小学，1所中学 ，以全龄段教育配套构筑主城教育高地。

【紧邻名优医疗，为健康保驾护航】

医院：西部战区总医院、地质医院、成华区第三人民医院、国际医疗集群等。

【小区展示】

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