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西南第一府·武侯金茂府

2018年，武侯金茂府落址武候新城，开启了豪宅第三极

首个成都单价破三万，累计销量破百亿的高端住宅项目

极高的交付兑现力与业主高满意度，成就市场豪宅标签

——中国金茂——

世界500强企业，2007年8月17日在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817），中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的“双轮双翼”战略基础上，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商；

城市运营业务从金茂大厦伊始，开启了城市运营、5A写字楼开发、五星级酒店运营、高端物业开发运营四大板块；

【一个上海滩 半部金茂史】

以东⽅明珠为中⼼，1.5公⾥为半径的圈⾥

约150多座5A级写字楼，由中国⾦茂建设运营的办公集群占到1/4

【中国领先的城市运营商】

发展至今已经形成城市核心综合体、城市新城、特色小镇三大样本，根据土地属性因地制宜，赋能城市生长。

【超五星级酒店运营专家】

中国⾦茂通过⼀系列五星级⾼端酒店的开发和成功运营，已拥有成熟完善的⾼端酒店设计、开发和投资经营能⼒，并与万豪、凯悦、希尔顿等国际顶级酒店管理集团建⽴了 良好的合作关系。

【金茂府系 中国高端生活品质典范】

金茂府是中国高端住宅领跑者，中国高端人群首选金茂府。

截至目前，中国金茂完成了29城60座金茂府的宏伟布局。每一座金茂府都成为了各个城市的天花板代表作品。

绿金科技系统」

「12大科技系统·五衡呵护·健康生活空间环境构造」

衡温·把四季变为最舒适的一天：毛细管网辐射+循环地源热泵系统

衡湿·全年保持人体舒适的湿度：智能湿度控制系统

衡氧·全年8760个小时呼吸新鲜空气：24小时全屋新风置换+防霾防PM2.5除尘系统

衡静·每天享受青城山的晨起：抗干扰隔音降噪系统

衡净·让水恢复到源头般纯净：末端净水系统

项目参数：

?期现房

?公摊：16-21%

?绿化率:30%

?梯户比:2T2户

?期交房时间：2024年6月30日

? 产权：70年

?总层高:12+1层

?物业费:物业费5.95/㎡，能源费4.65/㎡

?占地面积:162亩

?交付标准:科技精装

学区：川大附小南区 成都18幼。

项目宣传片及效果图

项目优势商业

吾悦广场、万达广场、红星国际，以及大悦城，可满足区域高端消费需求

交通：地铁3号、9号线距项目500米，10号、17号线已开通运营

教育：川大附小（200米），西川中学（四花之一），北京第二外国语学院成都附属中学、龙江路小学新城分校、石室外国语学校、武侯科技园小学、武侯实验中学等在内的8所中学、16所小学、32所幼儿园。

武侯金茂府位于成都市武侯区 , 总用地面积 10.8 万平方米 ,容积率不大于 2.5。武侯金茂府共三个地块，分三期打造"绿金"品质科技大宅。

是全国第26座金茂府，项目规划形态流畅如书卷林立，空间延展层叠如行云流水，呈现一派奢华优雅的国际东方气韵。

户型鉴赏

三期总平图

二期户型：248-271㎡首层花园户型

三期顶跃户型图

三期首层户型图

样板间

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