2024年成都【金沙壹号院】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

搜狐焦点德阳站 2024-10-01 07:43:00
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成都【金沙壹号院】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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9月20日,成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ,该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组,建设用地面积15777.47㎡,规划建筑面积39443.68㎡,建筑限高60m,容积率2.5,起始总价约7.57亿元,起始楼面价19200元/㎡,地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期,板块起点高、规划高,吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍,最终贝好家(贝壳)以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得,溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说,在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用,是推动经济社会发展的重要力量。

因此,对此经济民生支柱,政策上一定会做好维护,以促进健康发展。

【项目基础信息】

类型 :住宅/叠拼

产权:70年

洋房面积:91㎡ 套三两厅双卫

叠拼面积 :上叠120㎡/中叠318㎡/下叠380㎡

占地 : 13亩

绿化率:31%️

总容积率: 1.5

物业费:洋房5元/㎡ 叠拼6.5/㎡

车位比: 1:2.5(285/非机动239)

总套数:118套(叠拼42、洋房76)

公摊:洋房公摊10%/叠拼公摊8.7%

付款方式:全款/按揭

交房时间:2025年1月

楼栋分布:1-3#楼(上中下叠拼);4-5#楼(洋房4#总8层 5#总11层)

【区域介绍】

成都都有两个板块的楼盘在命名时,天然就被提前定好了半个案名,一个是麓湖,另一个是金沙。这不仅是市场趋向,更是成都人对区域的深刻价值认同。

“金沙”深入人心

素有”南富西贵”之说,城西的“贵气”是成都千古文化酝酿和积淀的结果。城西自古就是达官显贵、文人雅士栖居之地,创造了70%的成都文化。而金沙,正是成都文脉,蜀文化的发源地之一。提起金沙心生向往,它是人文和富贵的象征。

本次项目选址金沙上、百仁旁这样一个历史文脉深厚的核心区,打造整个区域最低密高定纯住宅项目。金沙之贵,不在价格,而在环境。在青羊区十四五规划中,金沙城市站位升级:位于青羊文化金融商务区之,内承少城之底蕴,外启总部经济之繁华。因此本案所拥有的丰富城空间👇

主城区中历史底蕴最深的板块之一,西贵C位,城西购房者群体黏性很强,地缘认同度很高

在主城板块中,金沙城市界面成熟度高,配套十分丰富

金沙板块属于青五区,是成都众所周知的教育强区,也是目前主城区中学区资源优质且能够买到的板块之一

在诸多主城改善板块中,金沙板块是少有的能够买得到,有足量供应的区域

发展二十余年,金沙板块不论是交通、还是生态各项配套均已相当成熟。

学校配套-最优质

本项目作为整个成都人文历史最丰富、教育资源最顶级的青羊区,我们享受着成都最顶尖的教育资源,项目旁边就是3-18岁的全年龄化的教育体系。项目周边拥有10所幼儿园、20所小学、6所中学、4所高校。

距离我们项目仅一街之隔就是成都市第六幼儿园、成都实验小学尚雅校区、泡桐树中学百仁校区。

生态配套-公园环绕

黄忠公园、金沙滨河公园、东坡体育公园、金沙遗址公园、摸底河公园,五大“造氧机”,堪称城芯之中的生态秘境。公园环绕,居住环境舒适宜居,视野极为开阔。

【户型鉴赏】

4#楼/5#楼:1T2户 面积:91㎡ 套三两厅双卫

总高8层/11层纯板式结构 南北通透 7米横厅

花园赠送面积(仅1、2层)10-75㎡左右,花园最大的一套可达约75㎡,前后双花园,让你在繁华市区亦能有自己的一片天地

叠拼项目户型鉴赏】

🔸1-3#楼:叠拼 面积 :上叠120㎡

屋顶可搭建面积65㎡左右,增加实得使用面积,给生活更多延展空间,让你在繁华市区亦能有自己的一片天地

赠送面积33㎡左右(包含阳台、飘窗、拓展、空调外机位),超高赠送,让你物有所值

实得面积150多㎡,花更少的钱享受更大的面积部分房源双门入户:可通过入户大门入户,也可通过阳台花园入户(端头、3栋2单元2号)不同入户方式增添归家仪式感

中叠318㎡

花园赠送面积10-40㎡左右,发挥生活的想象,创造自己的私家花园,从私家花园归家,增加生活仪式感

赠送面积30㎡左右(包含阳台、飘窗、拓展、空调外机位)

双重入户方式:可通过公区电梯刷卡入户,也可经独立首层归家花院,通过私家电梯(业主自理)进入阳台花园入户

双层地下空间,疫情在家再也不是从客厅到卧室的两点一线,与家人更多生活互动

下叠380㎡

花园赠送面积27-115㎡左右,花园最大的一套可达约115㎡,前后双花园,让你在繁华市区亦能有自己的一片天地

赠送面积22㎡左右(包含飘窗、拓展、空调外机位),超高赠送,让你物有所值

私家庭院入户,增添归家仪式感

成都【金沙壹号院】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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