成都天府新区房价如何?中海湖光玖里怎么样?楼盘详情/地址电话/预约看房
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最近各大平台，流行一个词叫“川爷”，说的是中央支持四川投资2.15万亿元搞建设，重工业大转移至西部，明确未来10年中国发展的战略腹地，不用去沿海拧螺丝钉了。
一时之间：西部大转移！四川，雄起！四川，富地！被争相点赞！在“十四五”规划中，到2025年，支柱产业集群规模将突破4万亿元，打造2个万亿级、10个以上千亿级产业集群，足可见成都制造实力之强。
人随产业走，成都人口流动也极为出彩。
过去10年，成都的人口流入量位居全国第三，仅次于深圳和广州。
2023年末，成都市常住人口已达到2140.3万人，较2022年末还多了13.5万人，人口增量在全国四个“两千万”级别人口城市中，持续领跑。
成都为什么在全国房地产市场异军突起，遥遥领先？
天下未治蜀先治，天下未涨蜀先涨。西南，是中国的大后方，成都，就是这个大后方的核心。
从地理上来说，武汉往西的中国地域，大部分被高原丘陵和荒漠覆盖，气候温和又适宜人居的，除了狭长的关中平原，只有天府之国的四川盆地。
因此，成都除了吸附川内的城市，还包括甘肃、新疆、云南、贵州、重庆等地。虽然这些地方也不是中国富裕省份，但掏空6个钱包，举家支持，也是不小的购买力。
继麓湖公馆和观园后，中海三入麓湖公园区，占地约50亩，15栋板式住宅，产品是8-11F的真洋房和15-17F的小高层，据说将在景观园林、门庭入户、公区建筑等方面迭代升级。
项目户型约102-143㎡，清水限价为2.5万元/㎡，加上装修，预计门槛价约250万元，适合考虑入手天府新区的刚需购房者。
身处麓湖公园区，还紧邻天府中央商务区。
围绕“红石公园”而建的麓湖公园区，则是整个天府新区生态环境最为卓越的板块，是片区内最纯粹的高端居住区。
天府中央商务区，天府新区的核心区域，以“世界级中央商务区”的发展理念，打造能够达标成都国际化形象的城市新中心。
近期，就在这一宝藏区域有一个新房项目全新亮相，它就是：中海湖光玖里。
先来看看项目的配套有多强？
最优升学路径✓
首先，公立学校可选择天新最强学区之一——C学区保底，还可以报名香山小学、天府新区第三中学（小学部），无论是哪一种选择都是优选。
与麓湖公园全面的资源共享✓
中海湖光玖里与麓湖公园区核心资源——红石公园（成都目前唯一一个两次获得世界知名景观类大奖“英国BALL国家景观奖”），直线距离仅约200米。
安居于中海湖光玖里，公园成为生活日常，高质量兑现了“公园城市”的人居标准。还有麓湖的麓客岛、云朵公园，亲子娱乐步行可达。
去年11月，麓湖伊藤天府GMS店正式官宣入驻麓湖W2项目，直接利好麓湖板块公园区，而中海湖光玖里正是受益楼盘之一，驾车仅约5分钟左右。
占据天府CBD的顶配资源✓
从项目旁由梓州大道往南10分钟车程即可到天府总部商务区（天府CBD），一系列高能级、大量级项目在此落定：
中国西部国际博览城、天府国际会议中心等高能级城市配套；中建大厦、中冶大厦、交投置地国际创新中心、中交国际中心等行业头部企业、高新技术产业总部；雪莲堂艺术馆、文华东方酒店、万豪酒店等代表成都高端生活气场的文化、商业资源；占地约3800亩的鹿溪河生态湿地、占地约3450亩的天府公园；还有华西天府医院、华西牙科总部（在建）两张成都名片级医疗坐镇...
今年年底，区域内第一个将要呈现的大型商业综合体，成都第二座大悦城——天府大悦城，也将亮相。
公园中的最新花园洋房
私立公立兼顾的优质教育资源、低密度的居住环境、稀缺的生态资源环绕、天新CBD的顶配资源...中海湖光玖里被包围了。
接着，我们再来看看，项目产品的打造有多强？
中海湖光玖里是中海地产打造的最新跃级公园洋房项目。
首先，项目地块占地约50亩，容积率仅2.0，共规划了16栋板式住宅楼栋：
洋房总高8-11F，均为1t2户配置
小高层总高15-17F，均为2t2户配置
可以想象，穿越红石公园而归家，等待你的是“区域内独一无二的低密板式洋房社区”。
以上，只是“花园洋房”的基操，所谓“最新”便是在景观园林、门庭入户、公区建筑等方面匠心升级：
比如仪式感十足的酒店式归家入口、浓缩了“山、湖、林”的中庭景观，花园感林下会客厅、邻里聚场，私享“湖光生活”；
独特架空层设计，与漫步道路联动，在森系园区中组合茶歇花园、轻氧花园、自然乐园、邻里聚场、悦动花园五大组团；
按照星级酒店标准设计的公区大堂、采用“流动的水纹”铺装的单元入户、加上现代化外立面...呈现出跃级洋房的代表作品。
不仅如此，中海湖光玖里还带来了“全面超越的高配户型”。
建面约102㎡的套三双卫户型，为T2的8-11F板式真洋房，可以说是上车麓湖公园区洋房的最低门槛产品。南北通透、双阳台景观视野、三开间朝南+近10m采光面、约40㎡竖厅...妥妥大平层的既视感！
建面约129㎡的四房双卫户型，2T2私梯入户、可私享入户花园；客餐厅与观景阳台拉通，大横厅空间可达约41㎡；儿童房与主卧相邻，又与老人房独立，细节拉满！最经典的是室内拥有4+X的多功能空间，功能性极强!
建面约143㎡的四房，同样为2T2私梯入户，各功能区空间堪称市面上最大尺度的143㎡，包括五开间朝南，景观阳台面宽达到8.9米，可享270度环幕视野，主卧双面观景，且所有卧室的面宽均在3.1米及以上等亮点!
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同时，中海湖光玖里还给予了购房者最大的诚意。
项目清水限价为25000元/㎡，加上精装（装修标准暂未公示），预计总价最低门槛不过300万！！还是低密板式花园洋房，还还能ACD学区三选一，还还还与麓湖公园区全面资源共享，还还还还占据着天府CBD的顶配资源！！！
真是太香了。
目前，中海湖光玖里的美学艺展中心已经盛大亮相。
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