成都龙潭九玺【售楼中心】-楼盘详情-来电一对一接待-尊享优惠-现场预约看房

☎成都龙潭九玺售楼处电话028-83516246「来电尊享优惠活动」☎

☎【成都龙潭九玺置业经理】：15928896133「微信同步」☎

温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！

选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

东三环龙潭寺TOD

成华区地铁口石室中小学

一期【龙潭九章】清水现房小高

119平 3套 (195万左右)

134平 60套（208万-218万左右）

141平 65套（210万-220万左右）

151平 18套（255万左右）

173平 50套（290万左右）

物业费：3.8元/㎡（轨交物业）

--------------------------------

二期【龙潭九玺】清水明年11月交

工抵房均价1.42万/㎡

115平套三166万左右可选楼层

125平套四177-180万可选楼层

物业费：2.8元/㎡（华润物业）

【项目价值规划信息】一体化规划范围：3173亩

交通：8号线（桂龙路站、小区门口，步行1-2分钟）

商业：规划约243亩，体量约47万方商业商务配套，拥有购物中心。

教育：领公办成都市第30幼儿园，石室初中华青学校(500m），9年制学校，不用摇号！

医疗生态：成都市第二人民医院龙潭分院(3km)；北湖生态湿地公园（1km）、熊猫体育公园（2km）、

打造47万方商业，后期将满足全民综合性生活需求

龙潭寺TOD龙潭九章产品价值

1.首层全架空，打造多样化功能区清水纯板式小高层、洋房产品

2.1T2 2T2，独立电梯入户，小高层（16—17F）约9㎡入户空间，可自在随享

3.阔尺楼间距，最窄45m，最宽可达220m

4.轨道万科物业加持，为资产保值增值

5.现房呈现，所见即所得，放款即可装修入住（4号地）

6.产品户型设计合理，清水交付，装修可多样化设计

7.低容积率，超40%绿化率，享低密舒居惬意生活

【龙潭寺TOD龙潭九章项目基本情况】

在售产品面积：119、134、141㎡、173㎡，即将推售151㎡

价格区间：119㎡套三双卫——200万起

134㎡套四双卫——240万起

141㎡套四双卫——250万起

173㎡套四三卫——330万起

朝向：坐北朝南、坐西朝东、坐东朝西

楼间距：44-55m，最大楼间距可达220m

户数：1698户 【1#23年11月交房）4#现房】

容积率：2.0

绿化率：41.2%

停车比：1：53

物业公司：成都轨道万科物业发展有限公司

物业费：3.8元/㎡

拿地时间：2019年6月【项目在售情况】

【项目在售情况】

【项目已交付照片】（均为实景拍摄图）

【户型展示】

119平米套三双卫⬇

联通式阔尺7m阳台，迎接更多清风阳光·主卧套房设计·户型方正，利用率高

【园林打造】小区园林整体景观以现代中式典雅风格打造

134平米套四双卫⬇

7.2m宽境阳台，让生活更多可能·四开间朝主景观面设计，通透大气·厨卫明窗设计，独立通风

141平米套四双卫⬇

宽厅设计，空间更显大气7.2m阳台，无限空间想象·动静分区，互不干扰

173平米套四三卫⬇

·双阳台客厅设计，采光充足·主卧套房设计，阔绰舒居生活·中西双厨卫，营造家庭欢乐时光·入户空间，增添归家尊崇仪式

☎成都龙潭九玺售楼处电话028-83516246「来电尊享优惠活动」☎

☎【成都龙潭九玺置业经理】：15928896133「微信同步」☎

温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！