德阳城南中央商务区销冠楼盘 住宅+商业9月16日双开盘

德阳房帮帮 2018-09-13 17:23:57
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如果让你用一个词语来形容今年的德阳楼市,你会想到什么词语呢? 疯狂、涨价、伤心、后悔..... 虽然从德阳房帮帮楼盘地图上,看到的在建也好,未建也罢,又或者是地块的项目众多,但是从今年的供应量与需求量来看,依旧不成正比,市场体现出的状况依旧是供不应求。项目虽多,一天不开盘,你就买不到。 而那些勇于开

如果让你用一个词语来形容今年的德阳楼市,你会想到什么词语呢?

疯狂、涨价、伤心、后悔.....

虽然从德阳房帮帮楼盘地图上,看到的在建也好,未建也罢,又或者是地块的项目众多,但是从今年的供应量与需求量来看,依旧不成正比,市场体现出的状况依旧是供不应求。项目虽多,一天不开盘,你就买不到。

而那些勇于开盘的楼盘,去化速度也是非常快的

中央绿洲作为去年的销冠楼盘,以及今年6月的销冠楼盘9月16日将盛大开盘。

地处德阳城市发展方向南进的中央商务区,紧靠即将新搬迁的政务中心,五洲广场旁。该片区已经发展成熟,居住氛围浓厚,商务氛围也浓厚,以政务中心和经开区管委会为首,加之广电中心、金融中心等诸多国企、民营、500强诸多企业聚集,中央绿洲所在的位置是已经羽翼丰满的中央商务区。

既为中央商务区,其配套设施是相当丰富的。麦德龙在左,永辉在右,少年活动中心、妇女儿童活动中心在前,旌湖在后。从幼儿园到大学,配置全龄教育阶段的学校。

软件齐全,硬件也爽歪歪哦。中央绿洲是一个没有底商滋扰的纯住宅社区,住宅本就应该注重居住体验,纯住宅社区是回归居住的本质属性,避免底商嘈杂的环境以及不安全的因素。再说了,有周围丰富的配套,又何必给自家小区增添不必要的烦恼呢。同时,小区打造了1万方的中庭,还配置了一个游泳池。另外,小区的物业是港联华茂,国家一级资质物业公司,中国百强物业公司。

这些都是中央绿洲之所以成为销冠的秘密武器,俗话说想要当销冠,首先你要有一副能打铁的身段。除了要身段,还要有内涵。中央绿洲的内涵就是户型,采用双主卧设计,技艺高超的设计师将有限的面积较大化利用,所以中央绿洲的户型实得面积都比较高。

中央绿洲本次开盘的户型面积为94-138㎡,面积段涵盖广泛,受众群体广,无论是刚需还是改善都是非常不错的选择。尤其是100㎡左右的户型,一方面是因为房价高了之后,总价高了,100㎡左右的户型是大家最能承受的;另一方面是100㎡左右的户型不仅功能性完善,在有限的面积里做到了浪费面积最少,较大化利用户型使用空间。

比如这款建筑面积94.24㎡的三房,这是德阳楼市当下最为稀缺的的小三房,截止8月底德阳市区的存量仅122套。中央绿洲这款94.24㎡的小三房并不小,加上赠送面积实得面积有104.59㎡。从6.9米宽的阳台就足以看出,中央绿洲的户型不仅方正,利率用还极高,且各个功能布局都很完善。

再例如这款建筑面积120.86㎡的四房,我之前提到过一次房贷新政后想换四房的朋友发现换不起了,因为一般四房都是140㎡左右,建筑面积120㎡左右的四房很少。中央绿洲很巧,就有这种产品,同样加上赠送面积后实得面积有133.33㎡,基本也就是140㎡四房的水准。另外,户型方正显而易见,较大的特点还是在于阳台有7.4米宽。这款户型也做到了动静分明、干湿分区。

这款双主卧户型设计,建筑面积137.56㎡的户型,号称是同类四房中的战斗机,四房中的IMAX,可变空间充足可以幻变成五房。双主卧设计,更能适应家庭结构复杂的人群,

比如夫妻+二胎小孩,夫妻+父母,夫妻+小孩+父母.....

户型多变性和功能性的完善才能保障实用性。

然后,我们再来看看中央绿洲的建筑面积126.33㎡的户型,同样也有非常高的赠送面积,达到了12.52㎡,实际面积达到了138.85㎡。中央绿洲的户型设计,126㎡可以设计成双主卧,阳台是7.5米宽,面积13.5㎡。中央绿洲能在有限的面积上创造出更多可能,比如双主卧,大阳台。对比后发现,中央绿洲的户型把钱花在了刀刃上。

中央绿洲此次开盘的户型还有一个特点,就是融入的多层建筑的板式有点,采用的是类板式结构,从而达到了通透度的效果。比如这款建筑面积124.28㎡的三房,实得面积有135.63㎡,同样是增送面积多,双主卧设计。客厅外也有一个7.5米宽的阳台,入户玄关增加了更多的私密性。

带着销冠的荣御,中央绿洲9月16日盛大开盘。

这一次,将是中央绿洲最后一次开盘的日子。

这一次,也将是中央绿洲告别城南的日子。

这一次,也是你最后加入城南高端居住区,中央商务区的机会。

这一次也是中央绿洲满满诚意的一次开盘,较高优惠4%+28888元。

于此同时,中央金街也将于9月16日荣耀开盘,36-356㎡的商铺,一线临街吸收来自政务中心、麦德龙的人流。较高优惠4%+68888元。

有政务中心撑腰的商铺

中央金街临街商铺,与麦德龙、永辉超市处于同一水平线,共享两大商超的人流。另外据消息,五洲广场商业综合体的金逸影城预计年底开业,也将主推城南中央商务区的人潮涌动。

另外,由政务中心所构成的中央商务区,更加不缺人流。原因很简单,可以亲自到现在的政务中心楼上去看一下,每天的人流有多密集。还有,玉双米粉的布局规律,政务中心搬迁到城南后,政务中心相关的企业比如律师事务所、会计事务所、装修公司、贷款公司、保险公司、金融公司、旅行社、银行、教育等,那么多人要吃饭,要购物,政务中心旁的中央金街分享人流盛宴。

第三,中央金街周边诸如建设集团、二重集团、东汽集团、广电中心等固定上班的人群,两大高校,还有以政务中心为圆心,中央商务区为统计范畴,据不完全统计周边有超过26355户业主,据德阳人口统计显示,城南目前常住人口就有20万+。

做生意嘛,一靠地段,二靠口岸,三靠人流。中央金街的商铺,人流不愁,生意更不愁。

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