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成都【中旅海泉湾】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约
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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。
该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。
房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。
因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。目前，项目相继呈现了驻心生活美学馆、云里小坐创意餐饮、美憬阁索菲特酒店、国际铁三赛场、带你玩水上俱乐部、肖大爷烧烤、阳光草坪、蛋獭’s冒险岛丛林穿越、湖畔院子。后期将陆续呈现教育用地、业主食堂、汀澜街区、萌宠乐园等配套。
项目规划
成都海泉湾秉承“生活本来就很美”的理念，构建艺术、运动、社交、智性四维生活配套，规划揽海美学区、问山运动区、探泉度假区、泊湾生活区。
首期绽放：美憬阁索菲特五星级温泉酒店、驻心生活美学馆、带你玩冲浪俱乐部、云里小坐概念餐饮、西南唯一国际化标准铁三赛场、丛林穿越、阳光草坪、湖畔烧烤...
规划教育用地、汀澜街区、业主食堂、泉水河滨河长廊、沿湖景观带...陆续呈现中。
内部配套已呈现：美憬阁索菲特酒店、驻心生活美学馆、带你玩冲浪俱乐部、云里小坐创意餐饮、丛林穿越、阳光草坪、湖畔烧烤
呈现中：规划教育用地、汀澜街区（3000㎡）、业主食堂、泉水河滨河长廊、沿湖景观带、书吧、运动街区、萌宠乐园、露营基地、极限运动...
中央直接管理的国有重要骨干企业，也是总部在香港的三家中央企业之一。集团形成了由中旅旅行、中旅投资、中旅免税、中旅酒店、中旅金融、中旅资产、中旅邮轮七大业务单元组成的产业布局，业务网络遍布内地、港澳和海外30个国家和地区，是中国最大的旅游央企。
【成都海泉湾】【售楼线上预约处】 售楼处发布：
摘要：楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打销售电话，销售会为您详细介绍楼盘。欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣！
项目产品（合院+商墅）
【清水交付】合院均价125000（特价房9999起），商墅均价14000；
总价区间：130-320万
项目别名
湖畔院子（合院别墅，住宅70年）
汤泉隐墅（商业别墅40年）
面积区间
合院128m²，149㎡，170m²
商墅98㎡，138㎡
产权年限：合院70年/商墅40年
产品特色
合院：【低密两层合院】成都东部新区唯一70年产权合院别墅
商墅：【独栋，联排】独栋商墅，户户带汤池送车位
总占地面积
119113.15m²
建筑面积
约8.5万方
绿化率
32％
容积率0.54 公摊4.7-5.2%
机动车停车位
623（地上97个，地下526个）
车位配比：1:1.5
总户数
合院总433户
（目前可售一期80户，二期38户）
商墅总56户
物业费：
物业公司：中旅城市运营服务有限公司
合院4.5元
商墅8元
交房时间：合院2022年12月31日/商墅现房
月供与首付：
合院：首付40万（支持全国公积金，可分期）
商墅：首付65万（可分期）
两层合院围合写意 万般风华尽入怀
01有天、有地、有庭院的生活，是诗意生活的美好打开方式。湖畔院子排布上以5、6、8户为一岛，每户采取围合式的庭院布局，让每一户都拥有独立且大尺度的舒适庭院空间。庭院与庭院间“岛屿式”排布，又自然形成邻里间融洽的“岛居”关系。
02湖畔院子产品为两层臻稀合院，建筑与园林的完美呼应，擘画出生活的曼妙图景。立于园中，花木可亲，家宅如画，无际青天与绵绵远山皆可尽入眼帘；登临楼台，则满目芳华尽收眼底，院中日常场景，人情往来，都为生活覆上最真实的烟火气。
合院户型鉴赏
一席湖畔院子，自由生长在山湖间
01湖畔院子双侧依托金堂水河文脉的北河（沱江）、白马湖，将建筑优雅排布，自然栖息于一脉水岸。容积率低至0.54，建筑密度仅32%，让每一栋都珍藏了水岸的视野与四时不同的自然景色，私享静谧人居；
02建筑采用新亚洲风格和新中式风格，神秘而浓厚的东方意境，协同独特的山湖气质，两种风格浑然天成，饱满而内敛；
03大面积的浅灰色玻璃窗、亚光铝板、深咖色的格栅和米黄色涂料等，不同的材质做了完美的融合，塑造艺术感，可观可赏，给身心灵带来舒适感受。
商墅户型鉴赏
权益专属，享价值之美
四维生活配套，为业主匹配专属权益，享价值之美
艺术生活：携建筑大师打造艺术空间；艺术节、艺术展览、艺术课程…精彩纷呈。
智性生活：主题沙龙、分享会、交流会…遇见美好。
运动生活：铁三赛、龙舟赛、水上运动…不亦乐乎。
社交生活：露营、摄影、捕鱼、读书…丰富社群活动，友邻必有邻。
◆区域价值
金堂位于成渝经济圈和成德绵经济带主轴线，成都半小时经济圈、“一带一路”交汇点；是成渝城市群重要门户，东进战略的主导区域；也是以文创新城、活力康城、宜居绿城、旅游名城为目标，政府重点打造的山水花园城市。
交通
四横两纵交通体系
四横：成绵高速、成金青快速、成巴高速、成绵第二复线（建设中）
两纵：成都一绕、二绕高速
医疗
距离四川大学华西医院金堂医院约3km
教育
小学：赵镇第四小学、官仓小学、金山小学
中学：官仓中学、外国语实验学校、实验中学
大学：四川西南航空职业学院、西南交通大学希望学院、成都文理学院
商业
邻万达广场、永辉超市，自建约3000㎡汀澜街区
艺术气质的商业街区 品味生活更有格调
不是五彩斑斓的琳琅都会，却是最懂生活的品位街区。规划近3000㎡的特色商业街-汀澜街区，涵盖超市、业主食堂、书店等丰富配套，在全方位满足业主日常所需的同时，赋予生活以格调烟火气。
自然资源
集山河湖泉资源禀赋，难掩芳华
山：近眺龙泉山国家城市人林公园、玉皇山风景区
河：毗邻沱江，拥约5公里长的北河岸线
湖：揽约480亩白马湖
泉：天然稀缺氡温泉
你知道吗？在成都就能实现冲浪自由！在金堂海泉湾，不仅可以体验到海岛风情，还可以参与多种炫酷的游玩项目。不去海边就能冲浪，不出成都就有黄金沙滩，白天冲浪玩水、傍晚湖畔烧烤、晚上唱K看星星，摩托艇、水上沙发、黄金沙滩、无边泳池、草坪烧烤……还有曾斩获尾波冲浪全国冠军专业水准的教练陪你练，清凉、速度与激情，统统都有。
金堂八景之一的“白马涌泉”得名于一则动人传说：在久旱无雨、河渠断流的东汉年间，一位刘氏农民常见一匹白马奔跑于原野，追之入地不见，掘井得清泉数股，沿途村落就此由瘠土成膏址。清光绪29年为纪念白马涌泉，修建了白马寺，“白马温泉”亦成“金堂八景”之一。
如今，“白马涌泉”泉眼之地已经建成为成都海泉湾美憬阁索菲特酒店。白马温泉富含微量元素的温泉水，经由酒店核心位置的温泉中心的21座温泉理疗池，演绎其美肤康体的卓然功效，能让每一位来此隐世之士放松身心，卸除疲惫，缓释压力。
成都【中旅海泉湾】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约
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