2024年成都【中交锦江颂】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房
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成都【中交锦江颂】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约
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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。
该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。
房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。
因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。
项目基础信息：
容积率：1.8
总户数：208户
面积段：143平米-170平米
总层高：14F/15F/16F
物业公司：龙湖物业；
物业费：2.95元/㎡
绿化率：35%
车位：379个（1：1.82）
户型分布：3#5#：170平 ；1#2#4#6#7#：143平米
单层层高为3.3米
单层层高为3.3米
单层层高为3.3米
品牌：
世界500强中国交建旗下·中交地产
美好生活营建者 匠心成就理想家
金融城东高端住区 主城稀贵之地
项目占据金融城东双塔轴心，先享金融城和锦江双重资源红利及配套规划的叠加优势，集政策导向、高端产业、城市生态、世界规划和高端基因于一体，提供高端品质的生活服务
——金融城东核芯 双塔中轴封面——
交子双塔、交子云塔（规划）、林家坝TOD双塔（规划）、国际保险大厦（规划）、国际金融之家（规划）环球金融大厦（规划）5大比肩国际的地标群，勾勒出世界级封面天际线，居住和资产价值不言而喻
——三大产业集群 核心增长极点——
⦿交子公园金融商务区：涵盖“资本市场、财富管理、结算中心、创投融资、新型金融”四大金融产业
⦿中生科创谷医疗健康产业区（规划中）：研发、孵化、生产、服务一体化生物疫苗研发产业集群
⦿白鹭湾新经济产业区：国家人工智能创新应用先导区示范等；三大高端产业共荣城市核心增长极
——5大公园绿轴 主城改善优选——
媲美纽约中央公园的西部金融绿轴——交子公园
白鹭湾国家级湿地公园、环城生态公园、桂溪公园及国家4A级三圣乡风景区等
近两万亩公园环绕，隔绝繁华烦扰，私享低密居住与纯粹静界
项目详细概况：
小区共7栋楼，每栋只有一个单元，楼间距在30-40米之间，户户南北通透。
1#为15层；
4#、5#为14层；
2#、3#、6#、7#为16层；
【注：3#、5#为170户型，其余1#、2#、4#、6#、7#均为143户型】
【注：暂定后期除6#、7#不封窗，其余5栋会封窗交付】
143户型：实得面积约144㎡（约100%）
170户型：实得面积约173㎡（约102%）
外立面：大面积玻璃幕墙+铝板结构，部分外立面效果（非最终版本仅供参考，后期确定会持续更新）
工区双酒店式大堂设计（地上地下双酒店式大堂）
多元化方厅格局（LDKB+X空间布局，体验极致舒适居家）
项目周边配套：
三纵三横双地铁 极速畅达世界
⦿双地铁：300米至地铁9号线二期 (规划中) 与20号线（规划中）换乘站
⦿TOD：林家坝TOD站点（规划中）
⦿三横：绕城高速、锦江大道、三环路
⦿三纵：锦阳大道、梓州大道、蓉遵高速
繁华商业荟聚 领衔奢尚生活
⦿SKP高端时尚百货、环球中心、大魔方等环球商圈
⦿银泰IN99、悠方、仁和新城、交子大道步行街等交子商圈
⦿金融城东TOD（规划）和林家坝TOD（规划）等一站式购物奢享
名校学府环伺 起跑即顶点
⦿“五朵金花”之一的盐道街小学（规划）在侧
⦿川师附中（规划）、成师附小（规划）等公立全龄教育资源
⦿“五朵私花”之首的嘉祥外国语学校本部和师一学校近邻
近享华西系领航医疗服务
⦿华西医院锦江院区（建设中）、四川大学华西第二医院、华西口腔锦江院区
⦿四川锦欣妇女儿童医院（三甲）等顶级医疗服务
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