2024年成都【空港兴城锦楠上院】怎么样?售楼中心/详情/地址电话/预约看房

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

新双楠4.0-双流高端住宅首发产品

空港国企实力匠造·约67亩纯洋房住区

【项目信息】

占地：67亩

均价：清水18000元/精装19800元

公摊：12%-16%

容积率：2.0

物业费：3.2元/㎡/月

梯户比：1T2户

在售面积：112/120/140㎡

在售楼栋：13、14、15、16

交房时间：2026年3月

交付标准：112户型清水交付，120/140精装交付（精装2398元/㎡)

【项目价值】

品牌价值：空港兴城国企东道主, 18年的稳步发展，已成为双流区成立时间最久、资产规模最大、建设工程最多、融资规模最大的千亿区属国有企。并以“公园城市综合开发运营商”的身份，扎根双流，建设双流，比任何一个开发商都懂双流的过去、现在、未来。注册资本金150亿元，截至2023年，资产总额突破1200亿元，达1246亿元，国内信用评级AA+，国际信用评级为BBB+。筑牢了国有资本运营平台坚强金融保障，让业主交付无忧。

【项目配套】

✅ 交通配套：

三横：成新蒲、双楠大道、成双大道；

三纵：星空路、绕城高速、三环路；

三轨：地铁17号线、地铁19号线、地铁3号线

✅ 教育配套：

双流区是国家第一批15年义务教育得试点区域，项目所在区域内有6所小学、10所中学、2所高校以及多宗教育规划用地覆盖。如双流实验幼儿园、棠湖实验小学、棠湖中学等优质教育资源。完全满足您0-18岁的教育配套。

✅ 商业配套：

0公里商圈：星汇天地（待开业）；

3公里、光华商圈：双流万达、优品道广场、海滨城、奥特莱斯

10公里双楠商圈：大悦城、星悦荟、武侯万达、新城吾悦

✅ 医疗配套：

区域内有2大三甲医院、20多家优质综合医院、近百家便民医疗诊所遍布。

三公里范围：第一人民医院（常年有华西医院的专家坐诊）；华西国际医院，双流中医医院（新院区），双流妇幼保健院，双流柏林医院等优质医疗资源。

✅ 生态配套：包含已成型的25000亩的环城生态公园和8500亩的空港中央公园

下楼即可到达下楼即可到达19亩生态公园。

【项目介绍】

项目总占地67亩，全日照社区，容积率仅2.0，实际绿地率47%.区域最高绿化，全部打造为一梯两户的纯板式精装+清水洋房 ，居住纯粹，大围合、低密度。

【建筑立面】

建筑立面采用了现代轻奢的三段式设计来打造，参考了迪拜棕榈岛W游轮酒店的设计风格，大面积采用蓝灰色low-e玻璃，打造钻石光感立面。

【园林景观】

园林景观主打现代风格，以低密、极简的方式打造出三大景观体系，分别是现代森系度假园林、全龄活动空间、五维AI智慧社区。

【户型鉴赏】

A1：112㎡/郎阔三室两厅两卫

B1：120㎡/轻奢四室两厅两卫

C1：140㎡/奢阔四室两厅两卫

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