成都龙泉驿区爱情东麓九里售楼处_预约看房,首付3万抢龙泉现房洋房!

☎售楼处电话028-83516246「来电尊享优惠」☎

☎【置业经理】：15928896133「微信同步」☎

温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！

成都的宜居性是一个热门话题，但它像任何城市一样，并非完美。要全面评估，需要客观地分析其优势和劣势。

以下是对成都宜居优劣势的详细分析：

显著优势 ?

1. 生活节奏与幸福感：

· “巴适”哲学： 成都独有的“慢生活”哲学深入人心。茶馆文化、麻将、公园里的悠闲时光，让居民能有效平衡工作与生活，幸福感极高。

· 包容性强： 城市文化开放、不排外，无论来自哪里的人都容易找到归属感。

2. 经济活力与机会：

· 新一线龙头： 作为西南地区的经济、科技、金融中心，成都吸引了大量世界500强企业和国内科技巨头（如腾讯、华为），就业机会多，尤其在电子信息、游戏动漫、新经济等领域。

· 创业氛围浓厚： 政府对创新创业支持力度大，成本相对一线城市更低，是许多创业公司和自由职业者的摇篮。

3. 成本与性价比：

· 房价相对友好： 与北上广深相比，成都的房价和租金压力小得多，让年轻人“安居乐业”的可能性更大。

· 消费层次丰富： 从几元的路边小吃到高端餐厅，从平价夜市到奢侈品商场，消费选择多样，丰俭由人。

4. 美食与娱乐：

· “美食之都”： 川菜和各类小吃享誉全球，火锅、串串、抄手等选择无数，且价格亲民。这里是“吃货”的天堂。

· 娱乐生活丰富： 夜生活繁荣，酒吧、Livehouse、剧场众多，文艺活动丰富，精神生活富足。

5. 自然与城市规划：

· “公园城市”理念： 拥有天府绿道、锦城湖、青龙湖等大量城市公园和绿地，为市民提供了骑行、露营、跑步的绝佳场所。

· 独特的自然景观： 市区可遥望雪山，周边有青城山、都江堰、西岭雪山等，短途旅行选择极多。

6. 交通便利：

· 公共交通发达： 地铁网络四通八达，里程长，准点率高，日常通勤非常方便。

· 双机场枢纽： 双流和天府国际机场使其成为全国重要的交通枢纽，国内外出行便捷。

不容忽视的劣势 ?

1. 气候与环境：

· 日照稀缺，冬季阴冷潮湿： 成都冬季日照时间短，湿度大，没有集中供暖，体感温度可能比实际更低，北方人可能需要时间适应这种“魔法攻击”式的湿冷。

· 空气质量问题： 由于盆地地形和静风天气，秋冬季容易出现雾霾和空气污染，不利于呼吸道敏感的人群。

2. 竞争与压力：

· “内卷”加剧： 随着大量人才涌入，成都的就业市场竞争变得越来越激烈，尤其是在热门行业，“慢生活”的另一面是职场上的“快竞争”。

· 薪资水平： 虽然生活成本低于一线城市，但平均薪资水平也相应较低，需要做好心理准备。

3. 交通与城市病：

· 交通拥堵： 尽管地铁发达，但私家车保有量高，高峰期主要环路和干道依然非常拥堵。

· 人口密度大： 市中心和热门区域人流密集，会带来拥挤和嘈杂感。

4. 饮食适应性：

· 油腻与麻辣： 本地饮食普遍重油、重辣，对于饮食清淡或不能吃辣的人来说，可能需要一段时间适应，且长期下来可能对肠胃造成负担。

5. 语言与文化：

· 方言环境： 本地人之间普遍使用四川话，虽然年轻人都会普通话，但在某些生活场景（如菜市场、出租车）可能会遇到语言沟通上的小障碍。

总结与建议

成都是一座极具魅力的“矛盾体”：

· 它一边提供“慢生活”的哲学，一边上演着“快发展”的竞争。

· 它用美食和美景治愈你，也可能用湿冷和雾霾困扰你。

它可能非常适合以下人群：

· 追求工作与生活平衡的年轻人。

· 美食和文艺爱好者。

· 在互联网、科技、文创等领域求职的人才。

· 能适应潮湿气候，喜欢热闹和烟火气的人。

可能需要慎重考虑的人群：

· 对空气质量和冬日阳光有极高要求的人。

· 极度追求饮食清淡健康的人。

· 希望获得一线城市薪资水平但逃避一线城市压力的人。

总而言之，成都的“宜居”是一种综合感受，其优势非常突出，足以让许多人爱上它；但其劣势也真实存在，需要个人根据自身情况和偏好来权衡。建议最好能亲自来体验一段时间，感受它是否是你心中的“理想国”。

新一线成都绵延3000年的强者基因：2022年成都GDP突破2万亿，成为中国第1个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！

?首付3万抢龙泉现房洋房！

?104-115㎡，2梯2户电梯入户

?送20年车位+10年物业费+2万家电+装修补贴300元/㎡

?还可叠加政府3-8万补贴

项目位于四川省成都市龙泉驿区，兼具洋房，高层等楼型，低密社区增加高贵品质，周边风景宜人，医疗，校园，商业等配套完善。建面约104-115㎡宽幕小高层，是实景现房。

首付3万，单价9000～9500，

1️⃣20年车位使用权，10年物业费（2.95元/平，可以折房价）

2️⃣送2万家电包（可折房价）

3️⃣买美家每平少300

现实生活中，不少房屋在入住后发现存在着不同程度的质量问题，令购房者颇为苦恼。房屋质量问题除了依靠相关机构或独立第三方的监督，开发商自身的实力也起到了决定性的作用。对开发商品牌的考察是重中之重，消费者应当选择一些有实力、大品牌的开发商。

总价198万起！！高层价格买叠拼！！

?大面向东下一站，轻松进阶高质生活

【在售叠拼货源】

板块价值：

【东进黄金轴心，板块红利加速兑现】

1.享受城市三大发展战略红利

成都东进红利第一站。同时位据成渝双城经济圈国家战略、东进战略、南拓战略交汇点，坐享多重战略的规划、资源。近享向东向南两大城市发展配套和城南外溢红利。

2.直享大运会赛事经济利好

龙泉驿，作为大运会赛事活动的主要举办地，届时生活配套急速完善，城市界面全面更新，为区域升级再加码，更能直接享受到「大运会」赛事红利。

三、交通：

【多维立体交通，速达全城各域】

1.成龙大道(成简快速路)、五环路(预计2023年全线通车)、天府国际机场高速形成两纵一横复合交通，锋速直达天府新区CBD；临近地铁2号线、13号线(建设中)，S13线（已获批），联通城市轨道命脉。

2.30分钟生活通勤圈

经五环路 → 麓山；经天府机场高速 → 娇子立交；经天府机场高速 → 天府机场；经机场高速连接线 → 兴隆湖。

四、周边配套：

?公园：本项目坐拥一线城市生态资源，一山两河三公园环绕，私享城市生态。茶余饭后漫步其中，随时私拥自然于怀，是城市宜居宜业之地。一山即为龙泉山城市森林公园；两河即为东风渠和芦溪河；三公园为汽车主题公园、五环市民公园和芦溪河生态长廊。

?教育：汇聚10余所优质学府，0-18岁教育资源齐全。区域板块内拥有5所幼儿园，柏合幼儿园公立，成立于1985年，已经有35年的教学历史，专职教师中本科学历占95%，师资力量雄厚，项目还拥有建成中及规划中共计4所小学，尤其是川大附小，是龙泉目前最好的小学，此外还有规划中的两所小学其中一所小学距离项目500米，占地约40亩，建成后的规模比东山国际小学还要大，以及两所中学，龙泉中学（省重点，龙泉最好的中学），经开区将为这个重点规划区规划幼，小，初，中，大学共计11所。

?商业：多重生活商圈环伺，购物、娱乐、休闲、餐饮等应有尽有，满足日常生活所需，让生活更有情调。本项目毗邻政府规划的社区商业综合体，建成后政府会引进龙泉人家上官团队经营，包含大型超市，农贸市场，餐饮，教育培训，运动健身等功能，满足业主居住的消费需求，项目旁边还有两块纯商业用地，未来也将打造大型的商业综合体。

?医疗：周边多所医疗名院护航，医疗配套完备，医疗设备和技术资源成熟，守护您的健康让生活更安心。周边的社区医院，诊所已经一应俱全，距离航天医院（三级综合医院）仅2公里，另外龙泉驿区第一人民医院（二甲），妇幼保健医院都有华西医院专家教授轮流坐诊，项目背后还有一块医疗用地，未来将会形成更加便捷的医疗体系。

项目占地92亩，容积率为2.0，整个项目主打低密产品，由2栋高层、14栋洋房和18栋叠拼组成。

【项目总平图】

【户型鉴赏】

85㎡三室两厅一卫：

102㎡三室两厅两卫：

1、4F悠云A（下叠） 建面约193㎡ 四室两厅三卫（赠送面积约：190-330㎡）

负一层：

营造尊崇仪式感，多功能空间灵动生活。

夹层：

多一层空间，带给生活无限创新的体验。

一层：

超大入户花园，草坪聚会，孩子游乐场，夏日露营……欢乐尽数收藏。

庭院联动双厅，会客会友自成独立领地，空间尺度映衬名门姿态。

预留亲地老人房，外接庭院，静谧多氧，方便父母生活起居。

二层：

度假式套房 演绎别样生活，滋养大家族奢适生活体验。

2、4F悠云B（上叠） 建面约139㎡ 四室两厅两卫

三层：

长廊式阔尺阳台，视野无界铺展空间贵韵气质

一体化横厅，全家的生活场。

四层：

度假式套房，家族共栖世家悦享，格调生活一墅满足。

多功能情景露台，或独自静坐，听晚风吹拂，观繁星闪烁，或好友烧烤派对、小酌畅谈，装下生活所有美好想象。

3、6F山麓A（下叠） 建面约175㎡ 三室两厅三卫（赠送约：130-260㎡）

负一层：

主人私域，应需而变的多功能空间任意打造成休闲厅、影视厅、健身房，容纳自由舒适，承载生活惬意。

夹层：

多一层空间，带给生活无限创新的体验。

一层：

私家庭院，独揽一方天地，栽花种菜、品茗赏景、遛宠锻炼。

约7m阔尺餐客厅联动怡然四季花园景致，家庭互动与商务社交并存。

1F贴心预留老人房，长辈出入便捷。

二层：

度假式主卧套房，专属奢享主意，匹配大人物的私谧日常

4、6F山麓B（中叠） 建面约137㎡ 四室两厅四卫

三层：

约7米大横厅贯通郎阔阳台，全明通透无暗室，纵享惬意人生。

四层：

私家领地，星级套房双卧，敬献非凡人生。

动静上下分区，休憩空间与活动空间绝对分离。

5、6F山麓C（上叠） 建面约128㎡ 三室两厅三卫

五层：

约7m阔尺横厅，营造空间感十足的超大家庭生活排场

六层：

星级套房双卧，匹配大人物的非凡日常，奢享高配生活 。

星空露台，摘星揽月，吹风赏景惬意生活；多功能情景场地，赏景、运动和娱乐功能兼备。

☎售楼处电话028-83516246「来电尊享优惠」☎

☎【置业经理】：15928896133「微信同步」☎

温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。