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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

远大·海灣雲錦的位置无需多言，一线俯瞰锦江，对望软件园。重点是这样的绝版位置上，为何会突然冒出占地151亩的新盘？

老编辑翻看资料，查到这块地隶属于四川远大蜀阳药业有限责任公司。

从这条线索能看出来，远大蜀阳和我们熟悉的远大地产一脉相承，算是兄弟单位。

通过药厂的老照片感受一下，这应该是高新区买入成本最低的时候了：

丨蜀阳药业旧址

据“远大蜀阳”官方信息，2022年4月8日，公司在高新西区的生产基地正式投产。员工陆续搬离原址，旧场正在拆迁。

后续新修的建筑物，就是我们今天要聊的远大·海灣雲錦。

从规划许可证能够看出来，早在2011年，这块地已经完成了变更协议，用来修建住宅与商业体。

备案信息显示，项目在去年12月已通过备案，拟开工时间为今年6月，建成时间为2027年12月。

高新南‼ 一线江景豪宅‼

锦江河畔·云端藏品·礼献高新

目前已经取证‼样板间已经开放

【项目参数】

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远大置业敬献成都高新战略之作，位于天府大道中轴之上，占据城南核心地段。前有国家级软件园区，对望欧洲中心，侧临领馆区，后为新川科创园区。成都最国际化版图之上，享区域醇熟资源配套。以建面约129-513㎡云端大平层，敬献时代开元者！

一、项目概况

1、基本情况

项目占地约151亩，容积率4.998。主力户型面积区间为129-513㎡，主要以改善套四双卫/三卫为主，致力于打造远大置业集团豪宅标杆产品。

二、区位——双核、双轴、一区、多点

项目位于老城中心、天府新区中心双核心；南北城市中轴、东西城市中轴双主轴；高新区中央活力区；城市副中心、高新片区副中心等多个公共中心。

成都海灣大酒店——成都远大购物中心——远大·海灣雲锦

由点及面，打造对望与共生的顶层区域生活方式，实现远大三角洲的超级资源版图。

职住就近：与天府软件园（阿里巴巴、腾讯）直线距离约500米,一桥之隔。打造1公里舒享圈，实现工作、居住、消费，通行的紧密联系。

• 交通：1km内享地铁1号线、10km内18号线；4.2km内地铁6号线；4.3km内地铁5号线。紧邻天府大道、梓州大道，16分钟可达蓉遵高速。距离天府软件园直线距离约500米；

• 商业：商业资源：远大购物中心、欧洲中心、银泰百货、蓝润置地广场、香榭购物中心、成都喜港城贩物中心、环球中新、新川科技园区；

• 教育：四川省教育科学研究院附属实验小学、成都外国语学校附属小学、成都美视国际学校、成都高新区菁荣小学、成都高新区行知小学、成都天府新区锦江小学；

• 医疗：成都天府新区人民医院、四川现代医院、高新龙翔医院、成都高新优康医院、成都善道医院；

• 生态：紧邻府河（锦江），拥一线江景；1.5km内享会龙公园、桂龙公园、市政公园、新怡公园；3km内享新川公园、大源中央公园、成都江滩公园、南湖湿地公园。

三、项目介绍

1、自带社区商业配套

项目自身规划有3栋社区商业，可满足业主基本的生活需求。

2、建筑风格

建筑形式为现代主义风格，整体造型时尚简约。 建筑颜色整体色调深灰色、浅灰色、蓝色等冷色系为主。

3、园林景观：

延续建筑的现代雅奢风格，营造简洁大气、时尚的景观空间。7型建筑布局，形成东西-南北两大景观轴线，宅间形成多个集中的花园空间序列；育树引林，自然复兴，依托原生树打造七组植物花园：七组植物，七重空间感受，四季有绿；七重时间花园院落、两条活力环道，打造新成都花园院落。

• 漫时光园·中心会客厅——休闲会客，水上吧台

• 云梦乐园·亲子活动——户外课堂，趣味游戏

• 蔚蓝花园·仪式水院——礼仪归家，轻松自然

• 奇幻乐园·儿童空间——戏水乐园，科普花园

• 剧场花园·邻里空间——林间剧场，共享书吧

• 轻氧花园·全龄康养——五感花园，轻氧康体

• 时光花园·治愈空间——冥想空间，林荫休闲

户型图

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