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成都的宜居性是一个热门话题，但它像任何城市一样，并非完美。要全面评估，需要客观地分析其优势和劣势。

以下是对成都宜居优劣势的详细分析：

显著优势 ?

1. 生活节奏与幸福感：

· “巴适”哲学： 成都独有的“慢生活”哲学深入人心。茶馆文化、麻将、公园里的悠闲时光，让居民能有效平衡工作与生活，幸福感极高。

· 包容性强： 城市文化开放、不排外，无论来自哪里的人都容易找到归属感。

2. 经济活力与机会：

· 新一线龙头： 作为西南地区的经济、科技、金融中心，成都吸引了大量世界500强企业和国内科技巨头（如腾讯、华为），就业机会多，尤其在电子信息、游戏动漫、新经济等领域。

· 创业氛围浓厚： 政府对创新创业支持力度大，成本相对一线城市更低，是许多创业公司和自由职业者的摇篮。

3. 成本与性价比：

· 房价相对友好： 与北上广深相比，成都的房价和租金压力小得多，让年轻人“安居乐业”的可能性更大。

· 消费层次丰富： 从几元的路边小吃到高端餐厅，从平价夜市到奢侈品商场，消费选择多样，丰俭由人。

4. 美食与娱乐：

· “美食之都”： 川菜和各类小吃享誉全球，火锅、串串、抄手等选择无数，且价格亲民。这里是“吃货”的天堂。

· 娱乐生活丰富： 夜生活繁荣，酒吧、Livehouse、剧场众多，文艺活动丰富，精神生活富足。

5. 自然与城市规划：

· “公园城市”理念： 拥有天府绿道、锦城湖、青龙湖等大量城市公园和绿地，为市民提供了骑行、露营、跑步的绝佳场所。

· 独特的自然景观： 市区可遥望雪山，周边有青城山、都江堰、西岭雪山等，短途旅行选择极多。

6. 交通便利：

· 公共交通发达： 地铁网络四通八达，里程长，准点率高，日常通勤非常方便。

· 双机场枢纽： 双流和天府国际机场使其成为全国重要的交通枢纽，国内外出行便捷。

不容忽视的劣势 ?

1. 气候与环境：

· 日照稀缺，冬季阴冷潮湿： 成都冬季日照时间短，湿度大，没有集中供暖，体感温度可能比实际更低，北方人可能需要时间适应这种“魔法攻击”式的湿冷。

· 空气质量问题： 由于盆地地形和静风天气，秋冬季容易出现雾霾和空气污染，不利于呼吸道敏感的人群。

2. 竞争与压力：

· “内卷”加剧： 随着大量人才涌入，成都的就业市场竞争变得越来越激烈，尤其是在热门行业，“慢生活”的另一面是职场上的“快竞争”。

· 薪资水平： 虽然生活成本低于一线城市，但平均薪资水平也相应较低，需要做好心理准备。

3. 交通与城市病：

· 交通拥堵： 尽管地铁发达，但私家车保有量高，高峰期主要环路和干道依然非常拥堵。

· 人口密度大： 市中心和热门区域人流密集，会带来拥挤和嘈杂感。

4. 饮食适应性：

· 油腻与麻辣： 本地饮食普遍重油、重辣，对于饮食清淡或不能吃辣的人来说，可能需要一段时间适应，且长期下来可能对肠胃造成负担。

5. 语言与文化：

· 方言环境： 本地人之间普遍使用四川话，虽然年轻人都会普通话，但在某些生活场景（如菜市场、出租车）可能会遇到语言沟通上的小障碍。

总结与建议

成都是一座极具魅力的“矛盾体”：

· 它一边提供“慢生活”的哲学，一边上演着“快发展”的竞争。

· 它用美食和美景治愈你，也可能用湿冷和雾霾困扰你。

它可能非常适合以下人群：

· 追求工作与生活平衡的年轻人。

· 美食和文艺爱好者。

· 在互联网、科技、文创等领域求职的人才。

· 能适应潮湿气候，喜欢热闹和烟火气的人。

可能需要慎重考虑的人群：

· 对空气质量和冬日阳光有极高要求的人。

· 极度追求饮食清淡健康的人。

· 希望获得一线城市薪资水平但逃避一线城市压力的人。

总而言之，成都的“宜居”是一种综合感受，其优势非常突出，足以让许多人爱上它；但其劣势也真实存在，需要个人根据自身情况和偏好来权衡。建议最好能亲自来体验一段时间，感受它是否是你心中的“理想国”。

新一线成都绵延3000年的强者基因：2022年成都GDP突破2万亿，成为中国第1个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！

成华主城·核心区域·绝版地块

楠盛宝樾项目是有浙系房企楠盛集团携手宝格丽共同打造的东客站板块高端低密小洋楼项目

结合东西方文化，通过风水，采光，视野等精细化考量，打造最极致的产品

【位置交通】核心地段·入则宁静·出则繁华

【社区品质】奢华匠造·美感交际·私密尊崇

区域内乃至成都顶奢的纯洋楼项目，区域内唯一一个洋楼产品

总占地11亩，是区域内唯一纯改善洋楼项目

采用扇形半围合式双中庭的布局，由1栋17层和1栋16层洋楼组成，总户数仅130户

梯户比，区域独有，一栋T3三面采光，南北通透，一栋T2“一梯一户”极致顶尖

容积率仅2.0，是东客站板块容积率最低的项目

主动退距红线超10米，建筑密度仅16.8%，区域内唯一低于20%的项目，放眼大成都，实属罕见

绿化率高达83.2%，人均可享受的绿化面积却是其他小区的2倍以上

绿地率高达到35%，目前在售的其他项目一般绿地率最多在25%-30%

【奢华匠造】三重入户·绝感体验·开盘实景呈现

第一重入户-星幕穹顶会所

斥资460万打造了区域内唯一一个入户会所，长50米，高6米

全部采用高端石材以及铝板，营造出前所未有的奢华感

顶部388颗LED灯源配以流体艺术大灯，晚上如同漫天繁星

第二重入户-宝格丽酒店同款入户大堂

以宝格丽酒店入户大堂为标准，材质上运用大量高定奢华

铝板吊顶和金属饰面，色彩上大面积运用金色和祖母绿色

入户必经之路，大堂奢华且高雅

第三重入户-星光地库

车道入口铝板搭配188颗星幕灯光，打造星幕车道

尊崇入库，尽享奢华

高标准打造区域内第一个星光车库，拒绝脏乱黑暗

留出专属车位入户大堂，艺术线条勾勒配合星光般的吊顶大灯

星光地库沉稳优雅，让归家成为一种仪式

入户门禁系统，保证业主的安全性及隐私性

【美感交际】

10亩公区·3大会所·2大中庭·4大园林·9大景观

第一大会所-星幕穹顶会所

这里既是我们的归家大堂业主未来的业主会所，在这里我们的物业会提供24小时的星级酒店接待服务以及免费的茶饮服务，当您以后需要商务洽谈，可以在这里进行待客，如果以后有亲戚朋友来访，您不在家，物业人员会在这里帮您进行接待

第二大会所-星级架空会所

根据儿童、青年、老人的生活场景打造

1、瑰丽会客空间

材质上运用大量铝板，石材，配合精细化造型软装，凸显其奢华品质，我们希望这是您的第二个客厅，以后您不光可以在家里会客，还可以在我们的瑰丽会客厅进行会客，让您拥有星级酒店同款的私享会客场所

2、童梦珍宝乐园

这里是我们为小朋友打造的专属活动空间，采用全木饰板的装修，在细节的处理上，我们所有的转角处全部采用了弧形结构，杜绝小朋友的磕碰，让小朋友可以安全的玩乐

3、华彩运动天地

全木板铺装，配上跑步机等专业健身器材，当您下班回家，闲暇之余就可以在这健身娱乐，丰富您的业余生活

第三大会所-宝格丽酒店同款空中会所

重金打造的宝格丽酒店同款空中会所

半围合式双中庭设计

宝樾项目总占地11亩，是区域内唯一纯改善洋楼项目，项目采用扇形半围合式双中庭的布局，由1栋17层和1栋16层洋楼组成，总户数仅130户

4大园林以“乌桕林“，”蓝花林“，”霜秋林“，“香樟林”构成，每一个园林根据春夏秋冬四大气候，构建四大不同天气的园林景观效果，做到一季一景。

在植被的选择上，我们也是有所筛选的，每个组团以主景大乔、色叶小乔、开花小乔、常绿小乔叠合构成，让每个小点都不单一，植被选择全部以四大园林为主数木，周边全部搭配疗愈性植物，从图上可以看到，分为四大类：康体保健，神经调节，辅助呼吸，心脑血管。让你享受美景的同时事时刻保护您健康

【户型鉴赏】区域刚改·奢华空间

建筑面积约133㎡，四室两厅两卫

约15.2米连续采光面，光线从餐客厨客双卧立体式贯入，令室内空格如钻石切割面般明耀

独立私家前厅入户，类一梯一户尊崇入室，极大重视独立私密性

约51㎡超级尺度会客厅，餐客厨一体化，可布置容纳餐宴长桌场景，家宴社交不显局促

约8.8㎡宽巨幕多功能空间，双重L形环幕玻璃，270°超广角视觉享受

建筑面积约116㎡，四室两厅两卫

约46㎡一体化公区空间+洄游动线，多重居家模式自由切换

180°IMAX超幕采光系统，“一体化横向流线设计”约11.7M超长连续采光面

4面宽立体透光系统，餐厨客卧立体式采光，营造全明璀璨场域

双卧高阶套房让舒适叠加，动静分离，多功能分区，科学布局独立生活流线

建筑面积约103㎡，三室两厅两卫

“一体化横向流线设计”全明通透，双重L形环幕玻璃，270°超广角视觉享受

类板式通透结构，最大程度令室内清风对流，保持室内鲜氧浓度

约6.8M跑道式开阔多功能空间，搭配约9.9M面宽视野，赋予居者蓬勃活力

☎楠盛宝樾售楼处电话028-83516246「来电尊享优惠」☎

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