2025 成都马厂坝TOD·青雲壹号售楼处_马厂坝TOD·青雲壹号楼盘详情_房价_成都新房
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2035高铁要通向台北，我觉得只要不傻，都知道意味着什么。
其实战争的风险一直存在，那只要有风险，内陆就必然要诞生一个超级城市！
成都、西安、重庆这三个地方一定会诞生一个来分摊沿海的风险。
你看北京、深圳、广州、杭州、南京、苏州，都是典型的海权经济下的工业城市。所以内陆只有三个选择，成都、重庆、西安。
加上俄乌冲突，可以看到西方各种断交，各种封锁，如果真的有一天不得不向对岸动手。
其实整个沿海都会暴露在敌人的威胁下，而恐慌会造成大量的人要么移民海外，要么转移到内陆。
所以为什么过去的几十年，我国一直对成渝的投资一直都是不计血本的砸钱搞基建？
因为内陆必须有一座超级城市，一个工业、经济、金融都非常完善的一个超级城市，既可以在战时源源不断向前方输送物资，也能满足沿海的人口转移。
所以你们要搞懂为什么重庆是汽车重镇，为什么成都要造飞机？
因为能造汽车就能造坦克，能造飞机就能造战斗机。
为什么三峡大坝要放在重庆呢？因为那是全国范围内，敌人最难打到的地方。
重庆镇守长江，有水有电；成都沃野千里，不缺粮食。这两座城市事关中华民族蕞后底线。
那为什么不是西安？地下的老祖宗太多了，挖个地铁都麻烦，况且是防空洞啊。
所以有钱多买两套成渝的房子，这两座城市的定位决定了他们的经济下限非常非常的高。
顺便告诉大家一个简单粗暴的原理：
经济会不会回暖，只要看明年北京发布的社平工资、最低养老金缴费基数和退休人员的养老金会不会上涨就可以了。
如果社平工资、最低养老金缴费基数和退休人员养老金明年继续上涨，那就说明经济形势一片大好，企业盈利能力增强，税收稳定，经济正在强势回暖复苏。
9月1日，成都青羊区新购房政策开始试行。除金融扶持、支持团购、房票安置、鼓励以旧换新外，《青羊区促进房地产市场健康发展的若干措施》特别明确：凡2024年1月1日至2025年2月28日期间，完成网签备案的新建住宅购房者，若其子女在2025年有入学（园）需求，经公安预审具有落户条件，在保障户籍适龄儿童入学（园）的基础上，参照青羊区户籍适龄儿童入学（园）办法，“可在新建住宅购房片区的区属公办幼儿园、小学、初中入学（园）。”
“青羊区房价太高了，之前不敢看。”作为成都传统的教育强区，此次青羊区释放的诚意让李先生感到惊喜。平时只看武侯新城和二八板块新房的他，现在觉得如果孩子在青羊区能有好学校上，感觉也能冲一冲。
毗邻光华大道-便利地铁4号线
起步价格为单价1字头，位于青羊新城的现房
121-155㎡的TOD清水洋房，精美设计等您考察
产品信息：
可售面积: 120㎡，137㎡，155㎡
起步价格：19000元/㎡
总户数：499户
楼层高度：10-15层
预计交房时间：2023年6月30日（现房）
占地面积：一期234亩，二期211亩
容积率：2.0
总建筑面积：51.85万㎡
电梯与住户比例：一梯一户，一梯两户
楼间距离：最大约130㎡
物业费用：3.8元/月/㎡
产品类别：B/D地块清水版式洋房
开发商：成都青羊马场坝轨道超市发展有限公司
物业管理公司：成都轨道万科物业有限公司
户型品鉴：
户型优势——板式清水宽境洋房
推荐户型：
建筑面积121㎡，三室两厅两卫：
具备约7.5㎡阳光厨房和约13.1㎡阔景阳台
大气四居两厅两卫，总面积约137㎡，拥有独立入户和约14.2㎡宽敞阳台。
房屋面积155平方米，有四个卧室、两个客厅和两个卫生间。采光良好的板式大宅，包括48平方米的餐厅客厅空间和约11.8平方米的方形阳台。
马厂坝TOD项目的五大优势
一、品牌优势——市属国企 实力保障
成都轨道城市投资集团有限公司是大型国有企业成都轨道交通集团有限公司旗下从事轨道交通场站综合开发的全资子公司。
截至目前，该公司在成都全域范围内已经启动实施23个TOD项目。马厂坝TOD青云壹号是马厂坝TOD项目的第一阶段，目前已经开始交付给首批业主，现房品质可信赖，双国企强大实力保障，置业更有保障。多种支持资源——全方位生活环境。交通——地铁+公交+城市快速路网络，便捷出行无忧。
地铁：运营多条线路，包括4号线，将来还将增设28号线。
公交：覆盖全城，便民出行首选。
城市快速路网络：日月大道、光华大道、光华8线（待建成）与四环相连，畅通无阻。教育——城西优质学府荟萃，教育氛围浓郁城西教育热土，周边各大优质学府齐聚，实验小学附属幼儿园、泡桐树幼儿园（在建）、胜西小学康乐分校（规划落地待建）、泡桐树小学桐乐校区、城西教育科学院附属学校（规划落地待建）、成都市实验小学附属幼儿园（马厂坝分园）。商业——高品质商业集聚，15分钟畅享繁华。青羊万达（地铁只有4站）、鹏瑞利广场（地铁只有3站）、新光天地（地铁只有3站）、合生汇（地铁只有3站）等商业中心，打造充满活力的商业区。城市公园——城市中的绿色宝藏，三大城市公园在家门口等你探索。绿色印记：围绕着成都环城生态公园、非遗博览园、江安河绿廊，构建出诗意般的绿色家园。绿色延伸：绿色延伸系统贯穿整个城市边界，连接康河景观轴、土龙路景观轴、中央公园，延续美好生活。
医疗资源完善，保障家人健康
方便到达成都中医药大学附属医院、四川省人民医院、成都市妇女儿童中心医院、四川大学华西医院（温江院区）等，省市级医疗资源保障健康。
四、规划特色——TOD大城，千亩幸福美好社区
马厂坝TOD一体化设计范围约为3000亩，项目一、二期规划约70万㎡幸福美好社区
约10万㎡产业聚落
超过38万㎡诗意栖居
约20万㎡商业中心
约240㎡主题商街
五、物业优势——成都轨道万科物业，独具特色的管家服务
轨道万科物业是由轨道城市公司与万科云空间科技公司合作成立的，他们引入了新的模式和技术来构建“TOD+物业”成都模式，为马厂坝TOD项目提供高端定制化的物业服务。
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