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成都·招商玺

【项目基础信息】

占地：64亩

物业类别：纯住宅

物业公司：招商积余

建筑类型：高层、合院

产权年限：70年

开发商：招商蛇口

楼栋总数：11栋

南北间距：51-61米

高层：245㎡/290㎡/365㎡

合院：389㎡-498㎡（22套）

东西分区高层·纯点式低密·类独栋

梯户比：2T2,2T1

环线位置：:绕城外周边规划

占地面积：42587.4m2

建筑面积：885174.8m2

容积率：2.0

物业费：8.78元/㎡

户数：287户

车位数：675个

车位比：1：2.35

楼层状况：4-23层

户内层高：3.3-3.5

拿地时间：2025.03.11

拿地价格：31700元/m2

会所：2513平

大堂/架空层层高：6.4-9.7

光合庭院挑高：6.6-7

车辆出入：西/北侧人行出入：西侧日立电梯

建面：8.5万方

楼面价：3.17万/㎡

单价：50000-58000元

总价：

245平:1200-1500万

290平:1500-1600万

365平:2200-2400万

合院：

410-510平:4100-5100万

装标：

2T2：8800

1T1：9300

交房时间：2028-06-30

注：高层需验资300万，合院需验资1000万

【项目总平面图】

【区位价值】

项目位于大源西；

大源西——高新区唯一可连片开发的城市熟地，总规划面积约6000亩，剩余34宗待出让宅地(约1100亩)；

前沿规划：产城融合+小街区制+高绿低密公园城市；

骑龙创新园：368亩，以“潮想·山社”为设计主题，以总部办公为核心，植入科创和文创等核心功能，中日合作示范区。

【超级配套】

交通配套：三纵六横立体交通网络，紧邻地铁5号线骑龙站

教育配套：西部海淀K15全龄教育；教科院附属学校K9公立学校2017年成立，小升初直升，中考指标到校全市第一

商业配套：大源商圈体量将达100万方，成都第三，最多元、最宜逛、最具烟火气的顶级商圈，既能够触达时尚前沿，也能贴近日常生活。

医疗配套：成都市第三人民医院高新院区，四川大学华西高新医院（高新区人民医院）

生态环境：绿化覆盖率超45%，骑龙绿轴公园、骑龙中水湿地公园、栏杆堰滨水公园

【户型鉴赏】

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本资料仅为要约邀请，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。本项目备案名为：成都高新瑞玺小区，推广名为“招商玺”。预售证号：蓉预售字第510109202579559号，开发企业为：“成都招商远康房地产开发有限公司”；本资料制作时间：“2025年10月”，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料

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