成都青羊区现房别墅:花园精装叠拼(下叠)城投绿城凤起兰庭售楼处_预约看房【2025成都新房二手房成交情况及2025年成都新房走势】

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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

凤起兰庭?青羊区内金沙❤️ 30套现房精装叠拼（下叠）花园上百平！ 面 积：293-345㎡ 报 价：850-950万。

凤起兰庭，位于青羊区三环外侧苏坡街办培风社区3、4组（青羊树德中学旁），凤起兰庭项目地处青羊新城，为青羊新城和青羊源城交界处。

地铁交通：

4号线中坝站直行距离1481米

9号线、13号线双地铁培风站直线距离312米（建设中）

商业配套：

鹏瑞利广场、青羊万达广场等。

教育资源：

成都市第五幼儿园、泡桐树幼儿园、泡桐树小学绿舟校区、树德中学光华校区、成都市三十七中，以及规划中的金苹果幼儿园、成都第六幼儿园、成都实验小学光华校区等。

医疗资源：

四川省妇幼保健院、成都妇女儿童中心、成都青羊第九人民医院、成都中医院等。

自然景观：

国际非物质文化博览园、永康森林公园、清水河公园、光华东三路大公园、格纳西公园、东坡体育公园等。

项目总占地面积约142亩，容积率约2.0 。以7-16F洋房、4-6F叠墅打造百亩低密高端住宅

凤起兰庭项目产品布局正南北向，楼层由南向北逐渐递增，全板式结构。其中，南区地块以凤为核心，由7栋4层、10栋6层、2栋7层及2栋9层叠墅和洋房组成；北区地块以兰为核心，由15栋洋房组成。南地块以景观为主，北地块有露天泳池、儿童活动区、社区运动空间等。

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项目基本信息：

产权年限：70年

交房时间：2022年10月

容积率：2.0

绿化率：30%

停车位：1025

总楼栋：36栋

总户数：612户

梯户比：1T2

物业公司：中海物业管理有限公司

总占地面积：142亩

建筑面积：28.6万㎡

凤起蘭庭几乎每个房间都设置有开窗面，并在保证开窗面数量的基础上，给够开窗面尺度感。用工作人员的话说，开间有多大，窗户就有多大。

比如凤起蘭庭建面约165平米四室两厅三卫主力户型，仅仅是客餐系统的开间，就做到夸张8.5米。

而建面约230平米户型采用了270°采光的“侧厅”设计（建面约143平米的户型也是这种结构），阳台达到了“逆天”的21米左右。即使是厨房，窗户面宽也接近5米，这几乎是别墅产品才能见到的尺度。

在230平米样板间里，我注意到一个细节，在容易被忽略的多功能室，凤起蘭庭也充分考虑到了对“光”运用——除了约3.2米的开窗面，在这个房间靠近窗户的一角，还设置有一块几十厘米宽的落地夹丝玻璃。

庭院，不仅是起居空间的外向延伸，更是滋养生活雅趣的乐土。

实景图

于繁华主城芯，私享一方四季庭院。有天有地，有景有闲，装得下四季更迭，也装得下人生欢喜，在这里亲近自然清风，倾听鸟鸣，沐浴阳光，和孩子一起种植花草，和老人一起下棋，任全家人的惬意时光在这里慢慢流淌。繁华深处繁花里，一席私家四季庭院，集萃主城繁华，兼得天地自然，成就生活诗意栖居，于此重逢对生活的向往。

实景图

城投绿城·凤起蘭庭，建面约290-375㎡主城实景下叠院，以纯粹本真，与峯层心意共鸣。以主城极少墅，致敬极少数。

这个设计很妙。

不但能将客餐厅的自然光“接进”这间多功能室，还能让身处其中的人视线与客厅连接，隔空互动。

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