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成都【保利云上】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约
☎【置业顾问】15928896133「微信同步」☎
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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。
该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。
房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。
因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。
✅东进战略桥头堡，东安湖CAZ核心
✅一线湖湾生态美景，3大千亩级公园环伺
✅产品丰富，高层、洋房、叠拼均可选
对项目感兴趣或者预约看房，请电话联系售楼部及置业顾问
【保利云上】售楼部热线：028-60220139.(预约看房）
【保利云上】开发商顾问：15928896133.(微信同号）
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到访售楼部请提前联系预约，新房额外优惠，专业一对一热情服务。
? 项目基础参数
——在售高层地块——
4号地块（1、4#17层 ）
11号地块（1#18层；2#16层；3#17层、8、10#17层）
7号地块（1#18层）
【高层】112㎡-116㎡-123㎡
单价：17400-21000元
总价：208-280万
加推洋房：131-143平（9号地块）
单价：20000-22000左右
总价：260-300万
6号地块高层
总层：26层
面积：134平（108户型已售罄）
单价：1.6万-1.9万
总价： 280-300万
【叠拼】约15套可售
上叠178 | 花园30 - 50平 | 总价380-420万
中叠242 【本批次已售罄】
下叠300-310 |花园20 - 40平| 总价434-513万
✅层高：高层/洋房3米，叠拼3.1米
✅总层高：高层18F，洋房11F，叠拼6F
✅梯户比：高层：2梯3户/2梯4户
洋房：1梯2户
✅交房时间：4号地块2024年4月
7号、11号地块：2024年12月
✅绿化率：30％
✅容积率：2.0
✅占地面积：375亩
✅产权年限：70年
✅物业费：高层、洋房3元/叠拼4.5元
✅交付标准：高层/洋房（精装）
叠拼（ 清水 ）
【精装：带新风、地暖、中央空调】
【标准：2498/2499元】
————————————————
在售商办商住（公寓）
面积:38-60平（3米SOHO、4.2米LOFT）
在售:4号楼
均价:8000左右
总价：28-45万左右
交付：清水
交房时间：2023年年底
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‼项目简介
区域战略：东进战略，国家级战略、成渝双城经济圈，加上大运会落址东安新城，汇聚世界目光，打开成都未来发展空间；
规划配套：东安湖畔，一湖三岸十二景，5000余亩东安湖生态公园、约1910亩驿马河公园、约32平方公里锦绣天府、全国最大城市森林公园一龙泉山森林公园，东安阁酒店，木棉花酒店、图书馆、剧院等配配套环伺；
品牌赋能：保利发展控股、华侨城集团，2大千亿央企联袂巨著，打造东安湖南岸CAZ核心区，规划用地约375亩集住宅、办公、商业、学校于一体公园文化大盘
✅配套情况
交通：
"双快速通道：北侧紧靠“成都东西城市主轴”，双向12车道，链接主城区和天府国际机场，其中东中轴已于2019年7月正式开工，预计将于世大会前正式开通；西侧紧临车城大道，北至青白江，南至高新区、天府新区。双地铁：已开通2号线地铁龙平站距离项目直线距离约1.5km;项目地块规划有地铁22号线"
学校：社区内部规划有社区服务中心、精品幼儿园以及小学，项目旁有龙泉驿经开区实验小学和中学，满足全年龄段需求，优质生活一城尽享。
综合商场：
项目周边配套吾悦广场、龙泉万达、万象系商业综合体、木棉花酒店、综合运动场地、运动健身中心，永辉超市等
医院：
毗邻龙泉驿区中医医院、龙泉妇幼保健院、龙泉驿第一人民医院、四川省第三人民医院、龙泉龙都医院
公园：
5000余亩东安湖生态公园、约1910亩驿马河公园、约32平方公里锦绣天府、全国最大城市森林公园一龙泉山森林公园
其他：
临湖两岸将由政府规划环湖跑道、图书馆、剧场、市民生活中心、艺术馆以及博物馆，丰富多元的文化生活配套就近可享。
区域图：
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‼【高层户型图】
112平
116平
123平
108平
134平
‼叠拼户型图
‼公寓户型图
?生态休闲配套
约5000亩东安湖公园实景
东安湖银沙滩实景图
东安阁实景图文化体育配套
世界大运公园实景图
艺术中心、剧院、图书馆实景图
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