德阳城北今年或将新增三个超130亩的楼盘,都在高铁北站前

去年12月4日，德阳土地拍卖有一场波澜壮阔的大场面，从上午拍卖到下午。高铁北站前面4宗土地同一天拍卖，被同一个开发商收下。如下图所示，这4宗地的位置只能用三个字来形容：棒棒哒！

它们有一个共同的特点，也是非常有意思的地方。都在旌东新区规划的城际北站站前广场中央绿轴线的旁边，而这条中轴线可不简单，它以城际北站为起点由西向东延续到东山浅丘。形成了一个296.4亩的大公园，你说惹不惹人喜欢。【详情】

2号地块和3号地块是商业地块可兼容住宅≤20%，4号地块和5号地块住宅用地可兼容商业。

近日，这4宗地的5号地块、2号地块、3号地块进行了不动产首次登记，出让国有建设用地使用权。

根据以往经验，只要进行了不动产首次登记，那么就意味着项目或许在今年内就能呈现给大家。比如以前冷大侠扒过的欢乐颂、众城剑桥郡、德佳尚品、首府花雨树、蔚蓝半岛等等。进行不动产首次登记后，陆陆续续都出了规划，继而开工建设。

这三个项目加上首府花雨树【详情】、蔚蓝半岛【详情】，足以让旌东新区脱胎换骨。随着城市的发展，配套设施的建设，高铁北站前这一片区域以后会让你吃惊的。

毕竟这一片的规划很具体，1个文化艺术中心、1个图书馆、1个科技馆、1个会议中心、2所医院、3所小学、1所九年一贯制学校、1所初级中学、9所幼儿园、7个菜肉市场。旌东新区太多利好....

前不久，冷大侠路过德阳市妇女儿童专科医院发现，德阳市妇女儿童专科医院和德阳市妇女儿童专科医院妇产综合业务用房，项目基地工程正在施工中。

建设中的妇儿医院，占地面积78亩，实际建筑面积42000平米左右，加上旁边全科医师规培基地，建设面积接近5万平米，建成后有400张妇女儿童医院床位设置。将按照一流三级甲等妇女儿童医院的标准进行打造。

城北院区将分为德阳市妇女儿童专科医院和德阳市人民医院城北分院两个项目，两个项目共占地290余亩，建筑面积将超过20万平方米，设置床位2000张，预计5-7年分期建成。

只要假以时日，图纸上的规划都会成为现实。前两天我们提到过一句话：政府的规划文本和卖地分布暗含着德阳背后的城市运营逻辑。两者一是文本，一是落地。规划即是文本，而这些项目相继开工建设即是落地。

可以说现在城北不缺楼盘，缺的是效率。盘虽多，但进度不快这就很让人蛋疼！半年挤不出点干货来，三五个月了都还是老样子，你说焦人不焦人嘛！真的是，能不能有点效率？这一点我挺佩服大开发商的效率。

比如说保利香雪国际，半个月时间拿下三个证。又比如德阳恒大翡翠华庭，冷大侠前脚扒了规划，后脚人家就拿下了《建设用地规划许可》，而从拿地到现在，仅2个多月的时间。

所以，买房子选择大品牌大开发商放心度能提高不少啊。