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成都【鼎能国宾天韵】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约
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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。
该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。
房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。
因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。
成都市金牛区“国宾板块”金周路地铁口D口
项目基本信息：
开发商：成都鼎能金海房地产开发有限责任公司
总户数：300户
楼栋总数：住宅7栋＋1栋商业
面 积：116m²套三129m²套四
在售楼栋：#7#8号楼（116平）#5（129平）
总价区间：116m²259万-280万
129m² 318万左右
装修标准：精装带三大件
（精装标准：2380元/m²）
得房率：90%
均价：2.4万/m²
梯户 比：2T2户
占地面积：28.7亩
容积率：2.13
绿化绿：35%
停车位：382个
物业公司：鼎申（自持）
物业费：2.9元/m²
总高楼层：17层
交房时间：2025年12月
鼎能·国宾天韵位处成都西三环
国宾板块，金周路双地铁 TOD项目
南北朝向、两梯两户 纯板式结构
约10㎡全明私家入户花园
3.1米层高宽奢尺度
匠造繁华都荟中的越级宽居
六大鼎配价值
从城市资源到产品美学
一步到位，置业主城稀贵人居
开发商：川煤集团旗下鼎能建设子公司四川鼎能房地产开发有限公司（大型省属国有独资企业）
交通 | TOD站口，双地铁🚝交汇
①无缝接驳金周路地铁 TOD站口，享出行/消费/居住一站式生活
②地铁2号线、9号线2期（规划中）交汇于此，畅达全城
商业 | 6大商圈，购物娱乐兼得
①1座TOD商业：商业板块作为区域TOD商业的核心组成部分，未来将形成高端集中式特色商业街，缤纷生活下楼即享
②项目周边享5大国际商圈：龙湖西宸天街商圈、中海国际商圈、欢乐谷商圈、一品天下商圈、犀浦商圈等商圈环绕，消费休闲应有尽有
教育|茶店子小学旁，出门即到校门
①幼儿园：成都市第四幼儿园文创园区、京师小学堂成都国际幼儿园、金牛区机关二幼
②小学：项目紧邻茶店子小学金樽校区（金牛公办小学三驾马车）、迎宾路小学
③中学：成都外国语学校（成都TOP级学校、全国民办40强）、七中万达、金牛中学
公园|近万亩公园环绕，享都荟谧境
约3000亩天府艺术公园、约120亩易园、约6000亩两河森林公园+金泉运动公园+中海体育公园（内有棕榈高尔夫训练场）等多个城市公园，看展、喝茶、运动、晒太阳，生活更丰富
医院|多所三甲医院，守护家人健康
周边成都中医药大学附属医院、三六三医院（犀浦院区）、华西上锦分院等三甲医院护航，生活更安心
平面图
实景效果图
116平户型图
建面约116㎡顶配三室 可幻变3.5房
◎纯板式南北布局，采光通风效果更佳
◎两梯两户，独立电梯入户，从容归家
◎约10㎡全明私家花园门厅，花香盈门
◎约12.85米阔绰面宽，尽显舒居尺度
◎约29㎡奢阔大横厅，盛载全家欢愉时光
◎约12㎡L型阳台，可幻变3.5房，享空间智慧
样板间图片：
129平户型图
建面约129㎡宽奢四室，耀启高阶排场
◎纯板式结构，南北通透，采光通风俱佳
◎两梯两户，独立电梯入户，不受打扰的尊崇◎约10㎡全明私家花园门厅，延展空间美感
◎约29㎡LDK一体化餐客厅，彰显奢居气派
◎约15米南向奢尺面宽，清风阳光常伴
◎约18.8㎡酒店式套房主卧，带盥洗室、衣帽间
◎约15.7㎡/8.7米宽景观阳台，璀璨静谧兼赏
129样板间照片
成都【鼎能国宾天韵】售楼处028-85582973【营销中心】
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