成都国贸锦原怎么样?国贸锦原值得买吗?楼盘详情/地址电话/预约看房

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纵观近年来成都市面上销售的新盘，但凡地段好一点的房子，产品通常做得一般，因为好地段不愁卖，开发商就不愿投入更多的成本和精力为好地段匹配好产品；而用心做产品的楼盘，往往地段又很一般，因为地段上的短板不得不通过优秀的产品来弥补；如果一个楼盘地段好，产品也好，那它的价格通常就会比较高，也就成了与大多数老百姓关系不大的“豪宅”。在地段、产品和价格三个方面均有突出表现的好楼盘，在成都少之又少。

洞察一座城市的“含金量”，往往离不开这座城发展的脊柱——中轴线。 从北京的“长安街”、深圳的“深南大道”再到成都的“天府大道”，这些中国最著名的城市中轴线上，浓缩着城市文化，聚落出商业繁华，也展示出这个城市未来的发展与格局。以成都“天府大道”为例，赖于政策、交通、产业利好几大优势，依助这条城市中轴线，推动着成都的建城格局由延续千年的“单中心”向“双中心”转变，为城市未来发展打开广阔大门。这条南北走向的交通大动脉之上，其沿线的商业综合体同样精彩纷呈。从成都银泰中心、成都SKP，再到环球中心，这些高端商业体与中轴线相辅相成，共同组成了成都城市价值的天际线。

【国贸锦原】项目信息

在售产品：小高层、洋房

在售楼栋：1-6号楼（1/2/3号楼洋房，4/5/6号楼小高层）

在售面积区间：小高108㎡、116㎡，洋房127㎡、134㎡

层高：3米

总层数：小高层（17层）、洋房（11层）

总价区间：小高：228-250万；洋房㎡：280-330万

单价：108/116㎡：均价2.1万元/㎡；127/134㎡：均价2.3万元/㎡

容积率：2.0

梯户比：小高层2梯2户、洋房1梯2户

交付标准：精装标准2870元/㎡（四大件：地暖 中央空调 新风、加智能面板系统 ）

占地面积：68亩

产权年限：70年

物管公司：融创物业

物业费：3.8元

绿化率：35%

车位比：1:1.59

交房时间：2023年12月（一批次）2024年6月（二批次）

【国贸锦原】区域价值：

1、三环内！成都越大，主城越小，稀缺的三环主城地段无法复制！

2、中优、东进（世界大学生运动会今年夏天举办）加持，成华区，东三环内！杉板桥商圈配套提档升级！

【国贸锦原】项目价值：

1、升级享受！洋房（流光立面）享受叠拼品质！小高（2梯2户）享受洋房品质！所有楼栋均为正南北朝向，整体楼栋北高南低。

2、纯住宅：100%住宅用地，没有返迁、配建、无偿移交，也没有商业写字楼，只有纯粹住宅，家门即校门！

3、纯低密：主城最纯粹的高端圈层住区容积率仅2.0，产品仅有叠拼、洋房、洋楼低密业态，且75%左右均在11层以下，近1：1黄金比例楼间距。

4、纯板式：栋栋板式结构，户户南北通透，豪宅标准；小高2梯2户，洋房1梯2户，电梯入户。

5、纯改善：108㎡—242㎡，锁定主城优质圈层，于建筑业态、项目品质、物业服务全方位改善。

6、纯优选：任何楼栋、任何楼层均为优质之选，采用阵列式布局，黄金比例楼间距，所有房屋均满足日照要求，全盘无“公寓”，使得每套房屋在日照、通风、采光、景观、私密性等关键资源均达到极致体验。

7、纯品质：大面积玻璃幕墙，全弧线细节勾勒，高级流光立面，6大花园，5大水景，大师手笔，中国TOP级融创物业，一级水准，星级服务标杆！

8、家门口的教育配套：成都理工大附小！和韵幼儿园！培文幼儿园！

9、主城三环内19999元/㎡起精装四大件：中央空调、新风系统、地暖配齐、智能面板！

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