成都招商锦城序【售楼中心】-楼盘详情-成都房产首页网站
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项目概况
招商锦城序位于成华区人民塘路366号，属于二八板块，占地约82亩，容积率2.0，由17栋小高层组成，纯住宅社区。
本次取证的是4号楼，总高17层，两梯两户，面积为120㎡套四双卫，精装交付，房源34套。
项目紧邻成都七中英才学校（K12公办学校），周边还有成都二十四幼、双林小学（馨韵校区）、成华嘉祥外国语学校等教育资源。
目前，项目最近的地铁是7/17号线二仙桥站约1.5公里，后期有在建的机车厂站，约400米，周边有滑板公园、二仙桥公园、彩虹绿道公园等自然资源。
锦城序整体呈阵列式布局，外立面采用铝板+LOW-E玻璃+真石漆组成，内部打造了地上泛会所和约1800㎡下沉式会所，包含书院会所、游泳馆、儿童主题会所、多功能活动厅、中央会客厅等10大主题空间。
二八｜招商锦城序
招商锦城序为招商蛇口在成都开发的首座‘启序’系产品。相关资料显示，‘启序’系为招商蛇口顶奢产品系，以人文美学为产品风格，将在地文化融入产品当中，打造城市级美学名片。自该产品系推出以来已陆续进驻西安、南京等城市，该系产品均是当地千万级总价豪宅。
不难看出，此次“启序”系落地成都，以锦城为名，将在二八板块打造一座顶奢级产品，非常值得期待。
招商锦城序共规划了17栋总高12-17层的住宅，以阵列式布局，产品面积段为120-170㎡。
目前招商锦城序效果图及户型图已经释出，首批次房源将于3月底正式开盘，推出1、8、13号楼，产品面积区间120-137㎡。
值得关注的是，招商锦城序将要推出的这两个户型：建面约120㎡户型为四室两厅两卫设计、建面约139㎡户型为四室两厅三卫设计，均在不压缩各功能空间尺度的同时，户户配置入户光厅+玄关+独立储藏间，厨房配置超大开窗面。
其中建面约120㎡户型还设计了岛台式中西双厨，为首改小家庭提供高阶改善体验，这在同等面积产品中实属罕见；
在建面约120㎡的套四户型中，我们看到了对二孩家庭最务实的考量：
所有次卧均超10㎡，避免出现"大孩房"和"二孩房"的差别对待；双卫设计+三分离主卫，让晨间洗漱不再成为家庭"早高峰"；约13㎡独立入户光厅，既是归家缓冲带，也能变身孩子的奇趣乐园。
最难得的是，这些设计没有简单粗暴地增加面积，而是通过空间折叠，在建面约120㎡里实现了建面约136㎡户型的使用体验。
建面约137㎡户型做到三间卧室朝南，主次卧双套房设计，并且每间卧室开间均超过3米、三个卫生间全部为明卫，更惊喜的是主卧还能实现270°环幕观景。
建面约137㎡户型堪称"中年家庭的犒赏"。
双套房+三明卫配置，既满足老人同住需求，又保障代际隐私；约43㎡客餐厅+X魔方空间，可随时切换为亲子游戏区、居家办公区或临时客房；约29㎡主卧套间，用独立衣帽间实现真正的"男女主人平权"
它不假设家庭永远处于某种固定模式，而是用可生长的空间结构，包容从二人世界到三代同堂的所有可能。
深改家庭必看，改写成都豪宅法则
在新规板率的助攻下，这个户型完成了一场精妙的折叠——传统建面约170㎡级别产品难以企及的空中岛院，被首次完美植入；双270°天空环幕的设计，更让客厅与主卧化身城市观景台。
最惊喜的莫过于空中花园的场景自由度：可以是清晨的瑜伽露台，午后的咖啡花园，夜晚的星空酒廊，甚至改造成儿童的自然课堂。
它让百万级产品首次具备了对望千万级豪宅的资本。当楼王视野与无界空间相遇，你买到的不仅是房子，更是一种突破面积限制的生活特权。
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