成都高新区品质改善现房:中旅千川阅叠墅售楼处电话/地址电话/预约看房
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成都高新区筹建于1988年，是全国首批国家级高新区，后获批成为中国西部首个国家自主创新示范区，是四川省全面创新改革试验区和中国（四川）自由贸易试验区核心区。无疑，这赋予了高新区挑大梁角色定位的同时，也意味着其财富、人口等资源聚集得天独厚的优势。
以电子信息、生物医药和数字经济为主导产业的高新区，是高端人才与高净值客群的绝佳孵化器。作为城南门户的交子商圈，孵化出了金融城这个城南乃至成都最知名的高端居住板块，区域内代表性的成都文儒德、银泰中心等项目近期的二手住宅成交价已高达约6-7万元/平，领跑全城；天府软件园则为大源板块输送了大量的居住需求，区域内复地雍湖湾、保利心语花园等二手房挂牌均价达到了4万元/平左右。高新区已然成为成都融入全球的窗口，路网高度发达，轨道交通密度持续增加，大型商业综合体年年出新，而楼市则依旧表现得韧性十足。
究其原因，高新区经济与产业的活跃度、人口的流入情况等，都对稳定购房者的预期有着积极的影响。根据统计，2023年高新区实现GDP约3201亿，占成都总产值约20%，居于首位；截至2023年末，高新区常住人口达到约132.88万人，同比上年增加了约2.49万人，增量仅次于天府新区成都直管区。
新川位于天府大道东侧，占位高新核心，北接金融城，南连天府新区万安与中央商务区，西衔天府软件园，是承接周边外溢需求的最佳区域。
新川科技园诞生于产城一体化的规划畅想，预留的住宅用地在其中占比仅约15%，更多的空间则是留给产业、生活配套等，如公园绿化的配比就能达到约17.5%。而作为核心的产业方面，也已取得瞩目成果。
高品质产业园区如AI创新中心、成都前沿医学中心（一期和二期已完工，三期正在建设中）等已经建成，吸引了百余个项目入驻。同时，美敦力、爱奇艺、超图等数十个重磅项目也已竣工。此外，还有十余个项目正在建设中，5G科创中心和5G互联科创中心预计将于今年交付……目前已建园区产业达160万㎡，汇聚新兴产业200余家，聚集产业人才约1.7万人，在建园区项目总面积约261万㎡。
得益于“产城人”前置规划理念，定位为创新、生态、人文高度融合的“世界交融之城”的新川片区，各项配套则已逐步完善。
最突出的当属生态资源，除了800余亩的新川之心中央公园之外，还有十余个湿地公园、社区公园和街心公园；整个片区已经形成以天府大道、梓州大道、成自泸高速、新通大道、新川路等城市主要干道，以及地铁1号线、6号线等共同组成的立体便捷交通路网；北部的陆肖TOD片区中，华润置地的万象天地已在建设中；而园区内还规划有35个公建配套项目，包括22所学校、8个邻里中心、1个养老院和4个运动场……
同时，得益于大量土地的集中供应，新川短时间内便吸引了众多开发商入驻，仅2022年以来，高新区共计拍出约1575亩地，其中新川板块就占据约941亩，占比过半。2023年，新川板块以6800余套、约97.3万方的住宅成交量，高居各大板块之首。
中旅千川阅项目用地就成交于2020年底，彼时该地块被争抢至了最高溢价。地块属于新川4组团，是区域内较为核心的组团，也是开发更成熟的组团。到目前，中旅千川阅地块周边，已实现100%开发：以北是已建成的住宅区，以西为省教科院附属实验中学、实验小学以及附属幼儿园，以东紧邻占地约174亩的新川湿地公园，即将交付投用的5G互联科创中心以及网易研究院亦与千川阅为邻。
换句话说，中旅千川阅所处区域已基本上完全呈现，对于一个仍处于强开发期的区域来说，这样的呈现度是非常难得的。
现房叠墅 中字头央企的诚意
除了区域发展带来的确定性之外，中旅千川阅项目自身也是“稳字当头”。
项目开发商中旅投资，是中国旅游集团八大重点战略业务之一，也是国务院国资委确认的以“房地产开发和运营”为主业的16家中央企业之一。三十余年以来，中旅投资已布局北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州、宁波、成都、西安、青岛、厦门、武汉、三亚、海口等重点城市。
中字头央企加持，项目的兑现以及后期服务将更有保障。
中旅千川阅的叠墅组团规划在北地块东侧，直面新川湿地公园，且拥有独立的动线，占据整个地块最优越的位置。
组团内的红石峡谷会所，是由参与了麓湖设计的知名室内设计机构GBD杜文彪执笔，灵感来源于世界知名的地质公园“羚羊峡谷”。这是区域内唯一一个拥有标准室内恒温泳池的会所，会所面积高达约1900㎡。
除此之外，还配置有雪茄吧、健身房、瑜伽室、阅读区、儿童活动区等空间，功能齐全。如今，峡谷会所已即将投入正式运营，为业主提供更丰富的生活服务。
回归到最为关键的产品方面，千川阅的叠墅同样“稳定输出”。
项目叠墅为上中下三叠。不过，得益于独立庭院入户、独立地下空间、独立花园庭院的“三独立”系统，产品在隐私性、舒适度方面得到了保证。
由此打造出来的三层垂直生活空间，能更好地满足需求。
以下叠为例
顶层是休憩区，最大约50㎡的行政主卧将仪式感拉满，休息时少打扰；中间层是社交区，LDKB客厅+最大近10米面宽的入户庭院提供了多元化的交互体验，L型的空间布局带来各功能空间观景性的提升，与入户花园相连的长辈房方便老人出入；下层是超大尺度的活动区，私密性强，使用场景丰富，无论是收纳还是娱乐，都能容纳更个性的居住需求……
【户型图赏析】
【上叠】
【中叠】
【下叠】
由此，中旅千川阅成为高新叠墅“三冠王”当实至名归：占位国际城南最核心且高度开发的稀缺地段，配套齐全，呈现度高；由中字头央企开发，确定性进一步增强；仪式感与居住舒适度都有所保障的“城市墅”完美解决高新区高改客群的需求痛点……更重要的是，中旅千川阅叠墅是区域难得的实景现房，建筑面积约209-237㎡，面积段纯粹，也意味着更纯粹的圈层氛围。
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