2024年成都【东安湖1号】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

成都恒邦天府东安湖壹号项目住宅规划建面约181㎡、217㎡、276㎡三个户型；外立面为金属铝板+大面积的玻璃幕墙，甚至连山墙都做了蜂窝铝板；金属网幕墙遮蔽核心筒，建筑顶部高约10米的玻璃幕墙塔冠。

成都恒邦天府东安湖壹号项目以180M摩天地标屹立东安湖畔，由SCDA曾仕乾亲自操刀，携手全球顶尖设计团队，打造成都地标新封面，搭载了万豪酒店集团旗下高级系列——万豪酒店，城市标杆住宅以及顶级商业、高端公寓等，成就了标志性高端综合建筑群，开启属于成都的国际场域典范生活。

日前，三年磨一剑的“现象级”顶豪项目——恒邦天府·东安湖1号首批次房源取证了。

之所以东安湖1号备受关注，东进通梳理了以下十点理由作为参考（不作为投资置业建议）：

东安湖1号实拍图

理由一：在金融城、攀成钢、天西、三圣乡等传统豪宅板块之外，是二圈层少有的顶流住宅，永远不要低估东安湖对顶豪产品的追求。

理由二：国际大师级团队的著作级作品，东安湖1号由新加坡SCDA曾仕乾、新加坡HBA潘佩思、香港TCDL机构陈建中分别主持项目的建筑和景观设计、酒店室内设计、室内精装设计，仅设计费就花了5000万。

| 东安湖1号主要视角

理由三：择址超5000亩东安湖畔、及西拓区东安溪谷产业公园（规划中）旁，能够同时拥有东安湖一线临湖视野、俯瞰数公里生态绿廊的独一份项目。

东安湖1号建筑立面

理由四：要颜值有颜值，要才华有才华的地标性顶豪项目。从金属铝板+大面积的玻璃幕墙，甚至连山墙都做了蜂窝铝板；到金属网幕墙遮蔽核心筒，建筑顶部高约10米的玻璃幕墙塔冠……在建筑立面、硬件配置上在顶豪圈里都算佼佼者。

理由五：园林设计上采用简约、宁静的酒店度假风，世纪白金石材景墙、镜面水景、石材拼接工艺等，以及公区上将健身、儿童活动、茶室、会客功能模块设置在架空层，并做到了市场上少有的架空层配置空调等增配项。

| 恒邦天府·东安湖1号酒店效果图

理由六：180m高万豪酒店配套的加持，未来依托酒店将为业主提供高配的软性服务价值和生活方式。

理由七：东安湖1号占地面积154亩，容积率2.0，其中项目一期主力户型大胆以181平起步，设计了建面约181㎡、217㎡、276㎡三款户型，区域罕有的高公区、大面宽、大阳台等定位豪改的产品线。

理由八：虽然东安湖1号装标限价2999元/㎡，但除了三大件、厨卫设备、客厅背景墙装饰之外，主卧定制柜体、中岛岛台、贝洛克系统门窗、卧室上悬开启窗、超长线性阳台地漏等增配项，可以称得上业界良心。

| 项目东侧东安湖视野实拍图

理由九：项目首开即以准现房状态发售，从对外的东安湖实景视野，到项目自身建筑外立面、实景示范区、实景样板间、实景交付标准，眼前所见的，即理想中的家。

理由十：首批次取证房源共计156套，单价为17480—23900元/㎡（部分带装标2999元/㎡，数据来源成都购房通），低于此前市场预期价格，也远低于三圣乡片区普遍3—3.4万W+的价格，或是深改客群低成本买入成都东安湖顶豪项目的一次机会。

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