2024年成都【中海浣云居】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房
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成都【中海浣云居】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约
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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。
该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。
房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。
🔎【项目基本信息】
在售业态：高层/叠拼（上下叠）
在售面积：高层168/188平
叠拼：上叠280-366平
下叠268-330平
单 价：高层2.8w/平-3w/平
叠拼3w/平-3.3w/平
总 价：高层450w-550w叠拼900w-1100w
1.项目产品
中海浣云居，产品设计上一碗水端的很平
南北朝向采光俱佳，东西朝向视野极优，叠拼为规整的阵列式布局，楼间距全部为16m，我都怀疑设计师是不是有严重的强迫症。
市面上很多都是上、中、下叠产品，但中海浣云居项目为4F两叠产品，上下两叠均有地面花园，实现有天有地的居住感受。
归家仪式感满满
大区入口以珠宝盒为概念，采用五星级度假酒店的设计，门楼挑高达9米，全玻璃幕墙打造，方寸间尽显大家风范；为了配置酒店环岛式入口，设计红线往内推近30米，项目面积的隐退，为入口空间打造了极致宽敞的礼遇归家体验。
项目被诟病最多便是离铁路线太近，不过到现场感受到的是，由于列车在此处已经降速，中间有绿化带隔离，噪音会有但基本在可控范围内。
户型设计：功能平衡，均好性十足
浣云居大平层起步户型为168㎡，大户型则达到188㎡。
各功能分区面积分配更为平衡，其中公区约55㎡，主卧约38㎡，面子与里子双方兼顾，均好性更足。
值得注意的是，浣云居该户型还采用了双套房设计，主卧与次主卧分置两端，三代同堂的家庭也有各自的隐私空间，真平衡大师
🔎叠拼户型鉴赏（上下叠）
🏠独栋化设计，一墅纯粹私人领地
🛗上下叠南北分区独立归家，私梯入户
❤️叠墅归家流线
上叠下叠分由南北花园入户，户内通过私梯连接地下室和地面起居空间，下叠预留私梯条件，上叠赠送私梯配置，形成独立化居住动线
📍上叠-卧云
户型图及样板间视频鉴赏
南向三开间，约10.55m面宽，首层使用面积约120平米，超越大平层
步梯空间约1.6m×3.6m，高舒适度踏步尺度
退台式设计，约24平米露台，进深约3.2m，私人空中花园LDKG式一体化社交空间，开放式自由生活场景
约44平米酒店式豪华主卧，休息区➕步入式衣帽间➕五件套主卫
上叠具备阁楼搭建空间，梁下层高约5.5m，可自由设计双面采光阁楼。可打造为孩子的游乐场或私人阅读空间/冥想室等
地下空间包括自然采光下沉庭院+天井双重采光，大大提升地下室的使用率，如打造私人健身房/茶室/瑜伽室/游戏厅等，下沉庭院可通过步梯至一楼地面花园
📍下叠-听枫
户型图及样板间实景拍摄
下叠花园入户，独立归家归家动线
南向三开间，约10.55m面宽，单层使用面积约110平米（不含庭院）
LDKG一体式社交空间，中西双厨
约47平米主卧区，十字动线衣帽间，可设置7m收纳柜及梳妆台，双面采光
酒店级SPA式卫浴，放松舒适的自我疗愈体验
项目酒店式配套：
奢宅标配风雨连廊
约1.2万方主城少有的奢阔大中庭
约60m楼间距 极致私密
8大主题酒店式全龄泛会所
📖言几又合作浣云书馆，藏书7000余册
酒店式健身房，鼎配泰诺健健身器材
架空层配备酒店式瑜伽房
2.项目配套
交通： 周边拥有7号线、4号线、2号线环绕；7号线（迎晖路站C口）即可换乘成都任何一条铁路，步行200m，步行5分钟即可归家；出门即是成都东西主轴-蜀都大道；2.5环，3环，驱车2分钟可到。
商业：项目500米范围内，步行5分钟，即是预计2023年底开业的商业体量18万方的成华和悦广场；商业体量5万方的中环壹号CBD；高端农贸市场项目半径3公里范围内，驱车8-10分钟，可直达华润万象城、泰和财富中心、韩国乐天百货、文华广场、新鸿基ICD等顶级商圈；项目6公里，驱车15分钟左右，可直达IFS、太古里、锦华万达、建设路伊藤。
学校：项目附近有双林小学、成师附小城东分校、渥太华国际公立（成都仅3所，主城唯一国际公立！成华区政府与加拿大教育局联办，斥5.1亿巨资打造K12教育）
公园：周边公园环绕，项目紧邻中海地产重金打造约1万㎡栖蝶园，项目外侧有600亩高铁城市公园，两公里范围内有塔子山公园。
医院：华区第六人民医院、四川省人民医院东篱医院、四川省人民医院东区医院、锦欣妇女儿童保健院。
成都【中海浣云居】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约
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