绿地集团正式进驻德阳 健康谷内新增“德阳绿地成外教育园区”

5月22日，绿地集团拿下位于健康谷的起步区内一宗科教用地和一宗住宅用地、商服幼儿园用地。

这是继世茂拿下城北旌东新区青衣江东路与龙泉山北路交汇处西北角60.2亩地块地块后，德阳2018年拍卖出去的第三宗住宅用地。

与其他宗地拍卖不同的是，该次拍卖是由两宗地组成，排名前列宗：东一环路以东、青衣江路南侧，为科教用地，面积59.2亩，容积率≤1.0。第二宗：青衣江路与风翥路交汇处西南角，该宗地土地面积257.4亩，土地用途为城镇住宅用地、兼容商服，配套幼儿园，2.0≥容积率≥1.0。

参与竞拍要求也相当严格，不接受自然人竞买及联合竞买。竞买人或其上级控股股东须具备房地产开发一级资质。还要打包一起拍这两宗地。

且，宗地1-1、宗地1-2可同期进行建设。在配建学校教学楼主体封顶前，宗地1-2将不予办理商品房预售许可证。

5月22日前来参与拍卖的房企并不多，其中重点关注对象自然是绿地集团。之前我们发拍卖稿时，有网友留言：绝逼绿地集团的地，不是直播吃翔。还有网友留言说：成都外国语学校，已经定了。（佩服他们的勇气和胆量，机智与才华）

早在2016年，德阳就与上海绿地集团签订战略性框架合作协议，双方约定，在城市品牌升级建设和产业投资等项目方面展开务实合作。

2018年3月又与绿地控股集团签署“德阳绿地成外教育园区项目”合作协议。

本次拍卖绿地集团最终拿下了这两宗地，至此，绿地集团正式入驻德阳。

这两宗地都是在健康谷内，宗地1-2正好就是德阳碧桂园对面，2014年2月18日，碧桂园拿下346亩土地，宣告正式进驻德阳，时至今日，德阳碧桂园售罄已久。该区域又迎来了2018中国房地产开发企业500强排名第6的绿地集团，两个重量级的房企相拥坐镇健康谷，未来可期。

除了碧桂园以及绿地外，不远处德阳万达广场、世茂璀璨天城、德阳恒大翡翠华庭，都是2018中国房地产开发企业前20强的“哥佬官”。城北三巨头也陡增成五巨头。

宗地1-1为科教用地，位于健康谷起步区双创双东·三湾三谷的智慧谷内，是一个教育组团配套。

宗地1-1要求配建学校包括但不限于教学楼、图书馆、体育馆、报告厅、运动场等，规模不低于30000平方米，投资额不低于15000万元。

该宗地也就是德阳绿地成外教育园区项目，也就是网友口中所说的成都外国语学校。

成都外国语学校创办于1989年，是经四川省教育厅批准，四川省排名前列所具有外语特色的高中，是教育部批准的具有保送资格的外国语学校（全国仅16所，四川唯1所）、国家拔尖创新人才培养试点学校（全省仅6所）。

相信成外来德阳之后，会给德阳提供更好的教育环境，德阳家长们也多了一个选择。

根据规划，健康谷以大教育、大健康、大旅游3大产业为发展方向。大教育产业以高端基础教育和国际大学城为重点，拓展涵盖高等教育、高端职业教育和教育培训等重点领域。

要想富，先修路。凤翥路（一期）2018年率先启动，预计年内竣工，青衣江路东延线、一环路北延线道路工程破土动工，东林路、渭河路等道路工程前期推进之中。

未来，德阳锦绣天府国际健康谷将是成都平原经济区环境优美、生态良好的区域，“产、城、景、人”和谐共融美丽中国示范区。

绿地集团今日拿下这两宗地，也将为德阳健康谷的发展带来突飞猛进的效果。作为普通德阳人，我们也非常期待德阳绿地成外教育园区项目的建成，也期待绿地集团在德阳的排名前列个作品。容积率2.0≥容积率≥1.0，让人浮想联翩，别墅、花园洋房？拭目以待。

2018年德阳第三宗拍卖宗地结果已出炉，未来德阳还有哪些宗地会拍卖呢？又会吸引哪些大牌房企来德阳呢？

先看看，《2018年德阳土地供应计划出炉,全年出让53宗地!》再说吧。